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高円寺プラザ

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,590万円

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住所
東京都杉並区梅里2丁目25-13
交通
築年月
1971年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

高円寺プラザの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,590万円

高円寺プラザの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.46㎡
  • 方位:

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高円寺プラザでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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高円寺プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21254位
杉並区
1626棟中 1127位
梅里
30棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 高円寺プラザの相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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高円寺プラザの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高円寺プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月9,800万円1〜51K約138㎡ (約42坪)約71万円 (約234万円)-
2018年5月2,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)
2018年5月2,590万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)
2018年5月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2018年5月3,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R36.66㎡-詳細はこちら
**階1R58.7㎡西詳細はこちら
**階2LDK52.87㎡詳細はこちら
**階2LDK56.42㎡詳細はこちら
**階1LDK40.13㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション売却サービスのご紹介

高円寺プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月14.7万円3LDK64.07㎡14.7万円14.7万円11〜15
2014年10月13.9万円3LDK72.59㎡13.9万円13.9万円11〜15
2014年9月14.9万円3LDK72.59㎡14.9万円14.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
60.08㎡ / 南
2階23.7万〜26.2万円
137.02㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
58.7㎡ / 東
4階7.4万〜8.2万円
42.46㎡ / 南
7.2万〜8万円
42.6㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
40.13㎡ / 西
6.8万〜7.6万円
40.13㎡ / -
10.5万〜11.6万円
60.08㎡ / 南
6階7.5万〜8.2万円
42.46㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
60.08㎡ / 南
7階9.9万〜10.9万円
58.7㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
58.7㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
58.7㎡ / 西
8階7.5万〜8.3万円
42.46㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
40.13㎡ / 西
9階12.4万〜13.7万円
69.61㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
69.61㎡ / 南
11.2万〜12.3万円
64.07㎡ / -
10階6.8万〜7.6万円
40.13㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
56.42㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
56.42㎡ / 西
11階11.6万〜12.8万円
64.07㎡ / 南
12階10.1万〜11.2万円
58.7㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
64.07㎡ / 南
13階
14階7万〜7.7万円
40.13㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
56.42㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
72.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

高円寺プラザの基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウエンジプラザ管理会社アヅマ
住所東京都 杉並区 梅里2丁目25-13管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員日勤
築年月1971年7月管理費1㎡あたり246円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和光レジデンスバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (100 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (437 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (517 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (536 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (595 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (632 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (666 m)
  • 公園10件
    • 梅里中央公園 (220 m)
    • かっぱ公園 (283 m)
    • 新高円寺公園 (319 m)
    • 馬橋児童遊園 (367 m)
    • 松ノ木北公園 (433 m)
    • 高円寺南公園 (528 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (547 m)
    • 東二公園 (554 m)
    • 東二第三公園 (585 m)
    • 東田児童遊園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (169 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (287 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (460 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (543 m)
    • サンクス 阿佐谷南店 (595 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (632 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (133 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (242 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (450 m)
    • 三平ストア高円寺店 (461 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (464 m)
    • コープみらい 成田東店 (464 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (548 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (558 m)
    • サミットストア 成田東店 (613 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (614 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第六小学校 (439 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (524 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (559 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (624 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (662 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (665 m)
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    • 杉並区立東田小学校 (755 m)
    • 杉並区立東田中学校 (756 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
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    • 矢嶋歯科医院 (192 m)
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    • 近内歯科医院 (298 m)
    • 水嶋神経科皮膚科医院 (299 m)
    • 多賀レディースクリニック (307 m)
    • せいきょう診療所 (317 m)
    • 小池歯科医院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬橋保育園 (350 m)
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    • 杉並保育園 (495 m)
    • のはら保育園 (555 m)
    • 阿佐谷東保育園 (560 m)
    • 杉並幼稚園 (564 m)
    • 松ノ木保育園 (663 m)
    • 梅里保育園 (708 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (726 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (728 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高円寺プラザのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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