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高円寺プラザ

販売価格
1,980万円 〜 2,680万円
過去の売買価格
1,450万円 〜 9,800万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都杉並区梅里2丁目25-13
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩9分JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩14分

最終更新:

  • 高円寺プラザ
  • 高円寺プラザのエントランス
  • 高円寺プラザの看板
  • 高円寺プラザの外観
  • 高円寺プラザの外観
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高円寺プラザの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,680万円

高円寺プラザの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:58.7㎡
  • 方位:西

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販売価格1,980万円

高円寺プラザの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:36.66㎡
  • 方位:-

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高円寺プラザでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目20-6
  • 7件 売出し中

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メトロ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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ベルエア新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-14
  • 1件 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 4件 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 売出し中

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シャンボール南高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺参番館

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 売出し中

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新高円寺マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
  • 売出し中

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プレミスト高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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高円寺プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.8% 低い↓
杉並区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 20029位
杉並区
1667棟中 1082位
梅里
32棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高円寺プラザの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高円寺プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円6〜101R約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年6月4,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2017年6月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)
2017年6月3,480万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2017年6月4,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.87㎡詳細はこちら
**階2LDK56.42㎡詳細はこちら
**階1LDK40.13㎡詳細はこちら

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高円寺プラザの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月14.7万円3LDK64.07㎡14.7万円14.7万円11〜15
2014年10月13.9万円3LDK72.59㎡13.9万円13.9万円11〜15
2014年9月14.9万円3LDK72.59㎡14.9万円14.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高円寺プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
60.08㎡ / 南
2階24.2万円〜26.7万円
137.02㎡ / 南
3階
4階7.5万円〜8.3万円
42.46㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
42.6㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
40.13㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
40.13㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
60.08㎡ / 南
6階7.6万円〜8.4万円
42.46㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
60.08㎡ / 南
7階10.1万円〜11.1万円
58.7㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
60.08㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
42.46㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
40.13㎡ / 西
9階12.7万円〜14.0万円
69.61㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
69.61㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
64.07㎡ / -
10階7.0万円〜7.7万円
40.13㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
56.42㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
56.42㎡ / 西
11階11.8万円〜13.0万円
64.07㎡ / 南
12階10.3万円〜11.4万円
58.7㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
64.07㎡ / 南
13階
14階7.1万円〜7.9万円
40.13㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
56.42㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
72.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

高円寺プラザの基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称高円寺プラザ(コウエンジプラザ)
住所東京都 杉並区 梅里2丁目25-13
郵便番号〒166-0011
築年数1971年7月
総戸数86戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主和光レジデンス
施工会社北野建設
管理会社アヅマ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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