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高円寺プラザ

販売価格
3,480万円
過去の売買価格
1,450万円 〜 9,800万円
相場情報
51万円/㎡(168万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 東京都杉並区梅里2丁目25-13
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩9分JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩14分

最終更新:

  • 高円寺プラザ
  • 高円寺プラザのエントランス
  • 高円寺プラザの看板
  • 高円寺プラザの外観
  • 高円寺プラザの外観
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高円寺プラザの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,480万円

高円寺プラザの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.42㎡
  • 方位:

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高円寺プラザでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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条件が近いマンションの販売情報

クレストフォルム新高円寺

クレストフォルム新高円寺の間取り

  • 4,100万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.91㎡
  • 方位:

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ベルエア新高円寺

ベルエア新高円寺の間取り

  • 3,980万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.0㎡
  • 方位:南西

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シャンボール南高円寺の間取り

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  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:31.59㎡
  • 方位:

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  • 2,280万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:47.2㎡
  • 方位:

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ルーブル高円寺

ルーブル高円寺の間取り

  • 1,080万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.5㎡
  • 方位:北西

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ネオコーポ高円寺

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  • 1,480万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.83㎡
  • 方位:

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ネオコーポ高円寺

ネオコーポ高円寺の間取り

  • 3,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.24㎡
  • 方位:北西

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新高円寺ロイヤルマンション

新高円寺ロイヤルマンションの間取り

  • 2,080万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.1㎡
  • 方位:

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価格改定新高円寺ロイヤルマンション

新高円寺ロイヤルマンションの間取り

  • 2,280万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.1㎡
  • 方位:

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新着新高円寺ロイヤルマンション

新高円寺ロイヤルマンションの間取り

  • 2,180万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.43㎡
  • 方位:

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新着新高円寺ロイヤルマンション

新高円寺ロイヤルマンションの間取り

  • 2,180万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.12㎡
  • 方位:

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新着新高円寺ロイヤルマンション

新高円寺ロイヤルマンションの間取り

  • 1,980万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.1㎡
  • 方位:

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高円寺プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
杉並区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 19463位
杉並区
1662棟中 1051位
梅里
32棟中 15位
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の売買価格相場

  • 高円寺プラザの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    168.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高円寺プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年4月9,800万円1〜51R約138㎡ (約42坪)約71万円 (約234万円)-
2017年3月9,800万円1〜51K約138㎡ (約42坪)約71万円 (約234万円)-
2017年2月9,800万円1〜51R約138㎡ (約42坪)約71万円 (約234万円)-
2017年1月2,800万円6〜101LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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高円寺プラザの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月14.7万円3LDK64.07㎡14.7万円14.7万円11〜15
2014年10月13.9万円3LDK72.59㎡13.9万円13.9万円11〜15
2014年9月14.9万円3LDK72.59㎡14.9万円14.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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こちらからお問い合わせが可能です。

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高円寺プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
60.08㎡ / 南
2階23.9万円〜26.5万円
137.02㎡ / 南
3階
4階7.5万円〜8.3万円
42.46㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
42.6㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
40.13㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
40.13㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
60.08㎡ / 南
6階7.5万円〜8.3万円
42.46㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
60.08㎡ / 南
7階10.0万円〜11.0万円
58.7㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
60.08㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
42.46㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
40.13㎡ / 西
9階12.6万円〜13.9万円
69.61㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
69.61㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
64.07㎡ / -
10階6.9万円〜7.6万円
40.13㎡ / 西
9.7万円〜10.8万円
56.42㎡ / 西
9.7万円〜10.8万円
56.42㎡ / 西
11階11.7万円〜12.9万円
64.07㎡ / 南
12階10.2万円〜11.3万円
58.7㎡ / 西
11.7万円〜13.0万円
64.07㎡ / 南
13階
14階7.0万円〜7.8万円
40.13㎡ / 東
13.4万円〜14.9万円
72.59㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

高円寺プラザの基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称高円寺プラザ(コウエンジプラザ)
住所東京都 杉並区 梅里2丁目25-13
郵便番号〒166-0011
築年数1971年7月
総戸数86戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主和光レジデンス
施工会社北野建設
管理会社アヅマ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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