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新高円寺ロイヤルマンション

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,890万円 〜 1,990万円

住所
東京都杉並区梅里2丁目35-15
交通
築年数
1973年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新高円寺ロイヤルマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,990万円

新高円寺ロイヤルマンションの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.1㎡
  • 方位:

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販売価格1,890万円

新高円寺ロイヤルマンションの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:35.1㎡
  • 方位:

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新高円寺ロイヤルマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ新高円寺

ステージグランデ新高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 売出し中

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新高円寺パールマンション

新高円寺パールマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目8-14
  • 2件 売出し中

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メトロ新高円寺

メトロ新高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

レクシオシティ新高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

ニュー高円寺コーポラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 2件 売出し中

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新高円寺マンション

新高円寺マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
  • 売出し中

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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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新高円寺ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 低い↓
杉並区の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26396位
杉並区
1677棟中 1432位
梅里
33棟中 25位
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公開中

の売買価格相場

  • 新高円寺ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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新高円寺ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、35㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新高円寺ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月2,080万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)
2017年9月1,890万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月1,980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)
2017年9月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.12㎡詳細はこちら
**階1LDK40.43㎡詳細はこちら
**階1LDK35.1㎡詳細はこちら
**階1LDK40.43㎡詳細はこちら

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新高円寺ロイヤルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…6階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円1R30.82㎡43.7万円14.5万円1〜5-
2017年9月7.5万円1R22.95㎡22.6万円7.5万円1〜5-
2017年8月14.5万円1R30.82㎡43.7万円14.5万円1〜5-
2017年8月7.5万円1R22.95㎡22.6万円7.5万円1〜5-
2017年6月13.5万円1R30.82㎡40.5万円13.5万円1〜5-
2017年6月7.5万円1R22.95㎡22.6万円7.5万円1〜5-
2017年5月13.5万円1R30.82㎡40.5万円13.5万円1〜5-
2017年5月7.5万円1R22.95㎡22.6万円7.5万円1〜5-
2017年4月14.5万円1R30.82㎡43.7万円14.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円1R22.95㎡22.6万円7.5万円1〜5-
2017年4月8.0万円2DK35.1㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年3月8.0万円2DK35.1㎡8.0万円8.0万円11〜15
2017年2月8.0万円2DK35.1㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2017年1月6.8万円1LDK35.47㎡6.8万円6.8万円6〜10
2016年12月6.8万円1LDK35.47㎡6.8万円6.8万円6〜10
2016年3月9.3万円1DK35.1㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年3月9.5万円1LDK35.1㎡9.5万円9.5万円1〜5
2015年12月9.5万円1DK35.1㎡9.5万円9.5万円1〜5
2015年10月9.0万円2DK42.0㎡9.0万円9.0万円6〜10
2015年1月9.5万円1K32.33㎡9.5万円9.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新高円寺ロイヤルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.9万円〜9.8万円
30.82㎡ / -
2階10.1万円〜11.2万円
35.1㎡ / 東
3階12.0万円〜13.2万円
39.14㎡ / 南
4階10.2万円〜11.3万円
35.1㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
35.1㎡ / 東
5階10.3万円〜11.4万円
35.1㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
35.1㎡ / -
6階11.2万円〜12.4万円
36.96㎡ / 南東
7階10.7万円〜11.8万円
35.1㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
41.52㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
35.47㎡ / 東
9階10.5万円〜11.6万円
35.1㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
35.1㎡ / 東
10階10.8万円〜12.0万円
35.1㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
42.0㎡ / 東
11階10.9万円〜12.1万円
35.1㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
36.96㎡ / 東
12階10.7万円〜11.8万円
35.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

新高円寺ロイヤルマンションの基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新高円寺ロイヤルマンション(シンコウエンジロイヤルマンション)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 梅里2丁目35-15管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主竹下組バイク置き場なし
施工会社竹下組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (150 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (486 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (585 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (617 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (663 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (682 m)
  • 公園10件
    • 梅里中央公園 (183 m)
    • かっぱ公園 (319 m)
    • 馬橋児童遊園 (333 m)
    • 新高円寺公園 (368 m)
    • 松ノ木北公園 (450 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (514 m)
    • 東二公園 (526 m)
    • 東二第三公園 (541 m)
    • 高円寺南公園 (561 m)
    • 東田児童遊園 (599 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (341 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (511 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (555 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (594 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (611 m)
    • サンクス 阿佐谷南店 (617 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (92 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (292 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (411 m)
    • コープみらい 成田東店 (435 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (435 m)
    • 三平ストア高円寺店 (512 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (525 m)
    • サミットストア 成田東店 (578 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (584 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (598 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第六小学校 (460 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (520 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (562 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (628 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (647 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (676 m)
    • 杉並区立東田中学校 (706 m)
    • 杉並区立東田小学校 (723 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (755 m)
    • 私立東京立正中学校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 梅里区民集会所 (143 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (197 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (308 m)
    • 杉並区成田図書館 (500 m)
    • 杉並警察署 (547 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (550 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (568 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (568 m)
    • 杉並区役所 (584 m)
    • 杉並税務署 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿佐谷循環器 (97 m)
    • 橋詰歯科医院 (196 m)
    • 八巻歯科クリニック (220 m)
    • 矢嶋歯科医院 (243 m)
    • 近内歯科医院 (269 m)
    • 多賀レディースクリニック (290 m)
    • ほたる歯科医院 (292 m)
    • 浜田眼科医院 (294 m)
    • 長沼内科 (296 m)
    • 瀬沼歯科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (369 m)
    • 馬橋保育園 (395 m)
    • 杉並保育園 (453 m)
    • のはら保育園 (516 m)
    • 阿佐谷東保育園 (550 m)
    • 杉並幼稚園 (576 m)
    • 松ノ木保育園 (678 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (691 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (705 m)
    • 梅里保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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