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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,870万円
7階、1LDK、約34㎡の場合

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住所
東京都杉並区梅里2丁目40-17
交通
築年月
1973年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション
  • 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの看板
  • 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの外観

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.2% 低い↓
東京都の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20959位
杉並区
1623棟中 1114位
梅里
30棟中 19位
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の売買価格相場

  • 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、34㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,690万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約68万円 (約227万円)-
2018年4月2,399万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)南東-
2018年3月2,399万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約198万円)南東-
2018年2月2,499万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約73万円 (約242万円)南東-
2018年2月2,499万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約206万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.22㎡南東詳細はこちら
**階1DK32.66㎡北東詳細はこちら
**階1LDK48.84㎡南東詳細はこちら
**階1LDK30.81㎡詳細はこちら
**階1LDK41.77㎡南西詳細はこちら

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円2K36.6㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月7.0万円2K30.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年6月8.0万円1R30.0㎡--1〜5
2017年6月7.5万円2K30.0㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年5月7.5万円2K30.0㎡7.5万円7.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万〜7.4万円
30.0㎡ / 南
8万〜8.8万円
36.6㎡ / 南東
3階7.2万〜7.9万円
32.66㎡ / 南東
7.9万〜8.8万円
38.17㎡ / 北東
4階7.3万〜8万円
34.0㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
34.0㎡ / -
5階8.8万〜9.7万円
39.67㎡ / -
8.7万〜9.6万円
40.22㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
68.6㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
44.56㎡ / 東
5.8万〜6.5万円
27.08㎡ / 東
7階9.1万〜10.1万円
40.22㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
41.77㎡ / 南
8階6.5万〜7.2万円
30.0㎡ / 東
9階8.1万〜8.9万円
34.88㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
30.0㎡ / -
10階10.8万〜11.9万円
48.83㎡ / 東
11階8.4万〜9.3万円
36.07㎡ / 南
12階7.7万〜8.6万円
33.87㎡ / -
6.2万〜6.8万円
27.08㎡ / -
13階8.7万〜9.7万円
37.07㎡ / 南
9万〜9.9万円
38.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサガヤダイヤモンドマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 杉並区 梅里2丁目40-17管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員常駐
築年月1973年11月管理費1㎡あたり247円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (373 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (449 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (483 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (648 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (649 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (678 m)
  • 公園10件
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    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (341 m)
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    • 成田東公園 (446 m)
    • 東二第三公園 (447 m)
    • かっぱ公園 (535 m)
    • 東二公園 (535 m)
    • 新高円寺公園 (561 m)
    • 松ノ木北公園 (627 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (386 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (391 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (429 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (436 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (452 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (517 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (622 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (632 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (147 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (216 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (350 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (417 m)
    • コープみらい 成田東店 (451 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (453 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (515 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (544 m)
    • サミットストア 成田東店 (548 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (323 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (431 m)
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    • 杉並区立東田中学校 (536 m)
    • 杉並区立東田小学校 (695 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (699 m)
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    • 杉並税務署 (418 m)
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    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (793 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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