阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
7階、2K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 7階, 2K, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 279件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 7階, 2K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
2804人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区梅里2丁目40-17
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサガヤダイヤモンドマンション | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 梅里2丁目40-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区梅里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。新高円寺駅から徒歩10分、阿佐ヶ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫阿佐谷支店 (374 m)
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (443 m)
- りそな銀行 南阿佐谷出張所(中野支店) (480 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 成田東出張所 無人ATM (481 m)
- 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (648 m)
- サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (683 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (706 m)
- ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- ファミリーマート阿佐谷南 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 公園10件
- 馬橋児童遊園 (177 m)
- 梅里中央公園 (237 m)
- 阿佐ヶ谷児童遊園 (340 m)
- 東田児童遊園 (409 m)
- 成田東公園 (445 m)
- 東二第三公園 (447 m)
- 阿佐ヶ谷東公園 (448 m)
- 東二公園 (535 m)
- かっぱ公園 (535 m)
- 新高円寺公園 (562 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (119 m)
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (429 m)
- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (437 m)
- ローソン 杉並区役所前店 (451 m)
- ファミリーマート 梅里二丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (621 m)
- ミニストップ 杉並消防署前店 (630 m)
- セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 杉並阿佐谷南1丁目店 (701 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (148 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (215 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (349 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (416 m)
- コープみらい ミニコープ成田東店 (454 m)
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (507 m)
- いなげやina21杉並新高円寺店 (516 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (543 m)
- サミットストア 成田東店 (556 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (693 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 阿佐谷南児童館 (322 m)
- 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (430 m)
- 杉並区立杉並第六小学校 (529 m)
- 杉並区立東田中学校 (535 m)
- 杉並区立 高円寺南学童クラブ (689 m)
- 杉並区立東田小学校 (695 m)
- 杉並区立 東田学童クラブ (742 m)
- 東京都立杉並高校 (746 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (829 m)
- 私立杉並学院高校 (831 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 東田町交番 (87 m)
- 杉並区 梅里区民集会所 (230 m)
- 杉並警察署 (327 m)
- 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (358 m)
- 杉並警察署 堀ノ内交番 (358 m)
- 杉並区立成田図書館 (360 m)
- 杉並区役所 (374 m)
- 杉並消防署馬橋出張所 (413 m)
- 杉並税務署 (418 m)
- ルーマニア政府観光局 (525 m)
- 病院/医療10件
- アサヒサンクリーン在宅介護センター杉並 (16 m)
- 麻生歯科医院 (92 m)
- 林脳神経外科メディカルクリニック (102 m)
- クリニカルカイロウェルネス杉並院 (104 m)
- 浜田眼科医院 (130 m)
- 阿佐谷すずき診療所 (133 m)
- 阿佐谷循環器 (144 m)
- 日本リック訪問介護 杉並事業所 (151 m)
- 日本リック居宅介護支援杉並事業所 (151 m)
- あさがや整体院 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (173 m)
- doors南阿佐谷 (198 m)
- 杉並保育園 (251 m)
- 馬橋保育園 (316 m)
- のはら保育園 (317 m)
- 杉並ひまわり保育園 (387 m)
- 阿佐谷東保育園 (480 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (493 m)
- 馬橋保育園 (573 m)
- 杉並幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,355万～4,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約32㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,010万〜3,600万円です。専有面積は約27㎡〜約68㎡です。全部で279件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で279件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、187件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,637.9万円 | 55.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,289万円 | 65.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,194.5万円 | 59.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,010.2万円 | 65万円 |
| 12階〜13階 | 2,195.8万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,944.7万円 | 64.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,252.1万円 | 65.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,716.6万円 | 53.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,500万円 | 36.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,330.3万円 | 61.9万円 |
| 東 | 2,117.3万円 | 63.5万円 |
| 西 | 1,685万円 | 55.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,405.4万円 | 69.8万円 |
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約32㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 35.22㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 2K | 30.46㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 30.81㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 11.0万円 | ワンルーム | 32.79㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | ワンルーム | 32.79㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 32.8㎡ / 東 | |||
| 2階 | 10万〜10.5万円 30.0㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 32.66㎡ / 東 | ||
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 32.66㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 27.08㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 38.17㎡ / 東 | 10.9万〜11.4万円 34.0㎡ / 西 | ||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 38.17㎡ / 東 | 13万〜13.6万円 40.22㎡ / 東 | 23.3万〜24.5万円 68.6㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 32.66㎡ / 東 | 9万〜9.4万円 27.08㎡ / - | ||
| 7階 | 13.7万〜14.3万円 40.22㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 41.77㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 30.0㎡ / 東 | |||
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 34.88㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 30.0㎡ / - | ||
| 10階 | 9万〜9.4万円 27.09㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 48.83㎡ / 東 | ||
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 39.67㎡ / 南 | |||
| 12階 | 13万〜13.7万円 37.07㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 27.08㎡ / - | ||
| 13階 | 11.3万〜11.9万円 32.8㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 38.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
