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ローヤルハイム

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
6階、1DK、約30㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里2丁目4-11
交通
築年数
1974年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローヤルハイムの販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-42
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ペガサスマンション高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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ローヤルハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 低い↓
杉並区の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 27821位
杉並区
1676棟中 1483位
梅里
33棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローヤルハイムの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ローヤルハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月1,100万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約121万円)-
2015年2月1,180万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約39万円 (約130万円)-

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ローヤルハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.3万円1DK30.94㎡8.3万円8.3万円11〜15
2017年1月8.3万円1DK30.94㎡8.3万円8.3万円11〜15
2017年1月8.0万円1DK30.94㎡8.0万円8.0万円11〜15
2016年12月8.3万円1DK30.94㎡8.3万円8.3万円11〜15-
2016年11月8.0万円1DK30.94㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2016年11月8.3万円1DK30.94㎡8.3万円8.3万円11〜15
2016年10月11.3万円2LDK43.41㎡22.6万円11.3万円6〜10
2016年10月8.0万円1DK30.94㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2016年10月8.3万円1DK30.94㎡8.3万円8.3万円11〜15
2016年10月11.3万円2LDK43.41㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年9月8.0万円1DK30.94㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2016年9月11.3万円2LDK43.41㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年9月8.3万円1DK30.94㎡8.3万円8.3万円11〜15
2016年8月8.0万円1DK30.94㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2016年8月11.3万円2LDK43.41㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年7月8.3万円1DK30.94㎡8.3万円8.3万円11〜15-
2016年7月11.3万円2LDK43.41㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年6月8.3万円1DK30.94㎡8.3万円8.3万円11〜15-
2016年6月11.3万円2LDK43.41㎡22.6万円11.3万円1〜5
2016年5月11.3万円2LDK43.41㎡22.6万円11.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階10.1万円〜11.2万円
43.41㎡ / 東
5階
6階
7階10.2万円〜11.3万円
43.41㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
43.41㎡ / 東
8階
9階
10階
11階7.6万円〜8.4万円
30.94㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
43.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ローヤルハイムの基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ローヤルハイム管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 梅里2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員巡回
築年数1974年11月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場-
施工会社竹下組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (261 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (272 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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