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ライオンズマンション高円寺

5011人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,399万円

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住所
東京都杉並区梅里2丁目9-13
交通
築年月
1972年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

ライオンズマンション高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

あと2日販売価格3,399万円

ライオンズマンション高円寺の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.75㎡
  • 方位:南西

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ライオンズマンション高円寺では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

ライオンズマンション高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩13分、高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズマンションコウエンジ管理会社エード
住所東京都 杉並区 梅里2丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員日勤
築年月1972年1月管理費1㎡あたり261円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建13階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 高円寺支店 (141 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (228 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (325 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (515 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (639 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (167 m)
    • 新高円寺公園 (195 m)
    • 松ノ木北公園 (372 m)
    • 梅里中央公園 (471 m)
    • 高円寺南公園 (505 m)
    • 梅里児童遊園 (507 m)
    • 高南小公園 (541 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (617 m)
    • 馬橋児童遊園 (655 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (667 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (21 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (178 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (203 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (236 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (325 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (414 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (526 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (67 m)
    • 三平ストア高円寺店 (235 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (240 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (438 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (587 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (641 m)
    • コープみらい 成田東店 (643 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (676 m)
    • 西友 高円寺店 (711 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (432 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (454 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (484 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (519 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (549 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (572 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (580 m)
    • 東京保育専門学校 (653 m)
    • 私立東京立正高校 (672 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (179 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (274 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (436 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (444 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (661 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (662 m)
    • 高円寺区民事務所 (717 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (799 m)
    • 杉並区成田図書館 (823 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 小池歯科医院 (23 m)
    • 継医院 (30 m)
    • ほたる歯科医院 (69 m)
    • 梅里歯科医院 (104 m)
    • あずま眼科 (105 m)
    • 石沢クリニック (115 m)
    • 原田皮膚科クリニック (116 m)
    • 矢嶋歯科医院 (132 m)
    • ふじの歯科医院 (166 m)
    • 松浦クリニック (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬橋保育園 (257 m)
    • 梅里保育園 (410 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (423 m)
    • 松ノ木保育園 (571 m)
    • 聖心学園幼稚園 (638 m)
    • 杉並幼稚園 (666 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (708 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (723 m)
    • 杉並保育園 (731 m)
    • 阿佐谷東保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

ライオンズマンション高円寺は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」から歩いて5分位、JR中央・総武線「高円寺駅」からも徒歩12分程度の場所に建つ、地上13階建てのタワーマンションです。
モダンでスタイリッシュな外観で、駐輪場やバイク置き場、駐車場も完備されていて、近隣から遠方の外出まで効率よくこなすことが出来ます。宅配ボックスも設置されていて、24時間ゴミ出し可能なので使い勝手が良いです。駅から近いこともあって、周りにはコンビニや深夜まで営業しているスーパーが複数あり、毎日の買い物にとても利便性が高く、ドラッグストアや飲食店もあるので暮らしやすい住環境になっています。徒歩圏内には公園もあるので、ウォーキングやジョギングなどでリフレッシュにもってこいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ライオンズマンション高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
173万円 〜 182万円
前月との比較2018年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 20968位
杉並区
1638棟中 1119位
梅里
30棟中 19位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高円寺の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ライオンズマンション高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比3,010万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズマンション高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,499万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)南東
2018年10月3,499万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)南東
2018年9月3,499万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)南東-
2018年8月3,499万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)南西-
2018年7月2,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.5㎡詳細はこちら
**階3DK60.5㎡南西詳細はこちら
**階3DK60.5㎡詳細はこちら
**階2SLDK57.75㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズマンション高円寺の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ライオンズマンション高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.0万円2LDK51.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年12月13.0万円2LDK51.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年10月13.0万円2LDK51.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年9月13.0万円2LDK51.7㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月14.0万円2LDK51.7㎡28.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜13.5万円
51.7㎡ / 南
2階
3階14.4万〜15.9万円
60.52㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
60.5㎡ / 南
4階15万〜16.6万円
62.91㎡ / 南西
5階14.8万〜16.4万円
60.5㎡ / 南
6階14.6万〜16.2万円
60.5㎡ / 南西
7階15.3万〜16.9万円
62.91㎡ / 南東
8階14万〜15.5万円
57.55㎡ / 南東
9階14.4万〜16万円
57.75㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
51.7㎡ / 南
10階13万〜14.4万円
51.7㎡ / 南
11階13万〜14.4万円
51.7㎡ / 南
12階
13階

ライオンズマンション高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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