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ライオンズマンション高円寺

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,430万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里2丁目9-13
交通
築年月
1972年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション高円寺の販売中の中古物件

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ステージグランデ新高円寺

ステージグランデ新高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 売出し中

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メトロ新高円寺

メトロ新高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

レクシオシティ新高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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日神パレス新高円寺第2

日神パレス新高円寺第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

ニュー高円寺コーポラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 3件 売出し中

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シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 売出し中

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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺南

トーシンフェニックス高円寺南

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目2-3
  • 売出し中

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プレミスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6
  • 売出し中

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リビオ阿佐谷南

リビオ阿佐谷南

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.6% 低い↓
杉並区の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27955位
杉並区
1609棟中 1494位
梅里
30棟中 27位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高円寺の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    123.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万〜2,680万円対前年同月比2,190万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年10月2,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年9月2,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年8月2,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-
2017年7月2,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.5㎡詳細はこちら
**階3DK60.5㎡南西詳細はこちら
**階3DK60.5㎡詳細はこちら
**階2SLDK57.75㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円2LDK51.7㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年9月13.0万円2LDK51.7㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月14.0万円2LDK51.7㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年5月14.0万円2LDK51.7㎡28.0万円14.0万円11〜15
2017年4月14.0万円2LDK51.7㎡28.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
51.7㎡ / 南
2階
3階13.9万〜15.3万円
60.52㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
60.5㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
62.91㎡ / 南西
5階14.3万〜15.8万円
60.5㎡ / 南
6階14.1万〜15.5万円
60.5㎡ / 南西
7階14.7万〜16.3万円
62.91㎡ / 南東
8階12.5万〜13.8万円
52.13㎡ / 南
9階13.9万〜15.4万円
57.75㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
51.7㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
51.7㎡ / 南
11階12.6万〜13.9万円
51.7㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

スタッフコメント

ライオンズマンション高円寺は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」から歩いて5分位、JR中央・総武線「高円寺駅」からも徒歩12分程度の場所に建つ、地上13階建てのタワーマンションです。
モダンでスタイリッシュな外観で、駐輪場やバイク置き場、駐車場も完備されていて、近隣から遠方の外出まで効率よくこなすことが出来ます。宅配ボックスも設置されていて、24時間ゴミ出し可能なので使い勝手が良いです。駅から近いこともあって、周りにはコンビニや深夜まで営業しているスーパーが複数あり、毎日の買い物にとても利便性が高く、ドラッグストアや飲食店もあるので暮らしやすい住環境になっています。徒歩圏内には公園もあるので、ウォーキングやジョギングなどでリフレッシュにもってこいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション高円寺の基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションコウエンジ管理会社エード
住所東京都 杉並区 梅里2丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員日勤
築年月1972年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建13階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
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    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (228 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (325 m)
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    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (236 m)
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    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (414 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (526 m)
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    • 三平ストア高円寺店 (235 m)
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    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (587 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (641 m)
    • コープみらい 成田東店 (643 m)
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