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日比谷ビル

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
4階、1SLDK、約55㎡の場合

住所
東京都杉並区梅里2丁目9-9
交通
築年数
1968年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステージグランデ新高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
  • 2件 売出し中

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メトロ新高円寺

メトロ新高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目13-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
  • 売出し中

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レクシオシティ新高円寺

レクシオシティ新高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
  • 売出し中

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ニュー高円寺コーポラス

ニュー高円寺コーポラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
  • 3件 売出し中

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シャンボール南高円寺

シャンボール南高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

トーシンフェニックス新高円寺クアトロ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
  • 売出し中

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ペガサスマンション高円寺

ペガサスマンション高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区梅里1丁目21-24
  • 1件 売出し中

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リビオ阿佐谷南

リビオ阿佐谷南

  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-33
  • 2件 売出し中

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サンライフ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目42-8
  • 売出し中

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パークサイドマンション高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 2件 売出し中

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日比谷ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.5% 低い↓
杉並区の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31365位
杉並区
1609棟中 1579位
梅里
30棟中 30位
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の売買価格相場

  • 日比谷ビルの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日比谷ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日比谷ビルの売買履歴

日比谷ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション高円寺2017年10月2,480万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約41万円(約136万円)-
レクシオシティ新高円寺2017年10月3,680万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約80万円(約264万円)-
モアグランデ高円寺南2016年9月3,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約77万円(約256万円)-
ローヤルハイム2015年5月1,100万円11〜151DK約30㎡ (約9坪)約36万円(約121万円)-
プリンスハイツ新高円寺2014年11月5,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約71万円(約237万円)-

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日比谷ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…4階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1R16.7㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年6月4.4万円1R16.7㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年5月4.4万円1R16.7㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年5月4.4万円1R16.7㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年4月7.0万円1R26.12㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円1DK29.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月4.4万円1R16.7㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年4月4.4万円1R16.7㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年4月7.0万円1DK28.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円1R26.12㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円1DK29.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月4.4万円1R16.7㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年3月4.4万円1R16.7㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年3月7.0万円1DK28.0㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日比谷ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階6.2万円〜6.8万円
26.12㎡ / 東
5階4.0万円〜4.4万円
16.7㎡ / 東
6階
7階13.8万円〜15.3万円
55.73㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
55.73㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

日比谷ビルの基本情報

東京都杉並区梅里2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒビヤビル管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 梅里2丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒166-0011管理員常駐
築年数1968年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (161 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (184 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (253 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (348 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (518 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (162 m)
    • 新高円寺公園 (186 m)
    • 松ノ木北公園 (372 m)
    • 梅里中央公園 (450 m)
    • 高円寺南公園 (496 m)
    • 梅里児童遊園 (532 m)
    • 高南小公園 (545 m)
    • 馬橋児童遊園 (630 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (638 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (689 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (195 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (225 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (260 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (348 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (437 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (531 m)
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    • いなげやina21杉並新高円寺店 (44 m)
    • 三平ストア高円寺店 (243 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (264 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (414 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (610 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (626 m)
    • コープみらい 成田東店 (629 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (680 m)
    • 西友 高円寺店 (712 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (721 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (448 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (455 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (493 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (502 m)
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    • 杉並区立 松ノ木児童館 (578 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (595 m)
    • 東京保育専門学校 (673 m)
    • 私立東京立正高校 (680 m)
    • 日本動物専門学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (154 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (297 m)
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    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (841 m)
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    • 石沢クリニック (138 m)
    • 原田皮膚科クリニック (139 m)
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    • 橋詰歯科医院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (448 m)
    • 松ノ木保育園 (577 m)
    • 杉並幼稚園 (649 m)
    • 聖心学園幼稚園 (659 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (684 m)
    • 杉並保育園 (713 m)
    • 阿佐谷東保育園 (742 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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