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ルネ浜田山

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,170万円
3階、3DK、約54㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山3丁目23-9 地図を見る
交通
築年数
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネ浜田山
  • ルネ浜田山のエントランス
  • ルネ浜田山の看板
  • ルネ浜田山の外観

ルネ浜田山の販売中の中古物件

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パークハイム浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
  • 1件 売出し中

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エスカイア浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目33
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プレステージ浜田山ジヴェルニー

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目15-1
  • 売出し中

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パークシティ浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東1丁目31
  • 21件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 売出し中

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プレステージ浜田山

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ライオンズ浜田山セントマークス

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  • 6件 売出し中

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
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  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-11
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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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ルネ浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
杉並区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 16417位
杉並区
1675棟中 855位
浜田山
52棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネ浜田山の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルネ浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,200万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-
2017年2月3,200万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-
2017年1月3,200万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)--
2016年12月3,200万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-
2016年11月3,200万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.9万円3DK54.11㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2014年9月12.4万円3DK54.11㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2014年1月13.6万円3DK54.11㎡13.6万円13.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.7万円
54.63㎡ / -
3階11.4万円〜12.7万円
54.11㎡ / -
4階11.2万円〜12.4万円
54.11㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
54.11㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ルネ浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ルネ浜田山(ルネハマダヤマ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員巡回
築年数1983年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主安宅地所バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • みずほ銀行 浜田山支店 (34 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (34 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (78 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (131 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (261 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (442 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (695 m)
  • 公園10件
    • 浜田山公園 (229 m)
    • 浜田山一丁目公園 (240 m)
    • 浜田山東公園 (261 m)
    • 浜田山かなめ公園 (371 m)
    • 柏の宮公園 (440 m)
    • すずかけ公園 (454 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (490 m)
    • 高井戸正用公園 (547 m)
    • 浜田山南公園 (554 m)
    • 区立三井の森公園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (33 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (136 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (216 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (217 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (372 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (395 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (649 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (656 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (53 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (116 m)
    • 西友 浜田山店 (224 m)
    • サミット株式会社 本部 (652 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (703 m)
    • サミットストア 西永福店 (765 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (822 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立浜田山小学校 (478 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (623 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (678 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (782 m)
    • 高千穂大学 (831 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (870 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (875 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (889 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (966 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (451 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (555 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (662 m)
    • 高千穂大学図書館 (788 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山パーク歯科医院 (79 m)
    • 望月歯科医院 (82 m)
    • ワイズ歯科 (96 m)
    • 荒井耳鼻咽喉科 (100 m)
    • 保元クリニック (103 m)
    • メゾン浜田山デンタルクリニック (107 m)
    • 浜田山眼科 (109 m)
    • 浜田山スマイル歯科クリニック (113 m)
    • 増野歯科医院 (123 m)
    • 浜田山皮フ科泌尿器科クリニック (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (68 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (71 m)
    • こぶし保育室 (166 m)
    • あゆみ保育園 (166 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (197 m)
    • くるみ芸術学園 (364 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (368 m)
    • 高井戸東保育園 (430 m)
    • 杉並の家保育園 (447 m)
    • 大宮保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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