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エスカイア浜田山

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 780万円
3階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円

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住所
東京都杉並区浜田山3丁目25-16
交通
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスカイア浜田山の販売中の中古物件

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浜田山プラス

京王井の頭線
浜田山駅」徒歩2分

東京都杉並区浜田山3丁目33

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

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東京都杉並区高井戸東1丁目31

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パークハイム浜田山ヴィプレジール

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京王井の頭線
浜田山駅」徒歩6分

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日神デュオステージ浜田山

日神デュオステージ浜田山

京王井の頭線
西永福駅」徒歩7分

東京都杉並区浜田山3丁目10-10

2件 売出し中

プレステージ浜田山

プレステージ浜田山

京王井の頭線
浜田山駅」徒歩9分

東京都杉並区浜田山4丁目25-5

売出し中

エスカイア浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より24.3% 低い↓
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
700万 〜 780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 23464位
杉並区
1612棟中 1281位
浜田山
50棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスカイア浜田山の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エスカイア浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
750万〜830万円対前年同月比700万〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスカイア浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2017年12月830万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)-
2017年11月930万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2017年11月830万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.5㎡詳細はこちら
**階1K16.0㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エスカイア浜田山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.4万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.5万円1R15.0㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年4月4.3万円1R13.91㎡--1〜5-
2017年4月5.5万円1R13.0㎡5.5万円-1〜5-
2017年3月4.2万円1R13.91㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円1R13.0㎡5.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.7万円
16.32㎡ / 東
2階5.3万〜5.9万円
16.32㎡ / 東
3階5.4万〜6万円
16.5㎡ / 東
4階5.4万〜6万円
16.5㎡ / 東
5階4.7万〜5.2万円
13.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

エスカイア浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスカイアハマダヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目25-16管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり612円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社拓産住宅販売バイク置き場-
施工会社田中組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • みずほ銀行 浜田山支店 (57 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (57 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (110 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (137 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (179 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (430 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (714 m)
  • 公園10件
    • 浜田山公園 (261 m)
    • 浜田山東公園 (274 m)
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    • はら公園 (505 m)
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    • ローソン 浜田山駅前店 (137 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (218 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (219 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (305 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (366 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (662 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (683 m)
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    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (84 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (111 m)
    • 西友 浜田山店 (179 m)
    • サミット株式会社 本部 (664 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (735 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (772 m)
    • サミットストア 西永福店 (781 m)
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    • 杉並区立高井戸東小学校 (906 m)
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    • 高井戸警察署 浜田山交番 (382 m)
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    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (694 m)
    • 高千穂大学図書館 (758 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (876 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • メゾン浜田山デンタルクリニック (22 m)
    • すずき歯科クリニック (56 m)
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    • 浜田山スマイル歯科クリニック (131 m)
    • 浜田山眼科 (132 m)
    • 山中医院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (128 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (156 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (158 m)
    • こぶし保育室 (252 m)
    • あゆみ保育園 (252 m)
    • くるみ芸術学園 (282 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (301 m)
    • 杉並の家保育園 (379 m)
    • 高井戸東保育園 (407 m)
    • 大宮保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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