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エスカイア浜田山

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,380万円

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住所
東京都杉並区浜田山3丁目25-16
交通
築年月
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスカイア浜田山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,380万円

エスカイア浜田山の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.43㎡
  • 方位:

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エスカイア浜田山では1件のお部屋がご紹介可能です

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エスカイア浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
700万 〜 780万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23863位
杉並区
1620棟中 1289位
浜田山
51棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エスカイア浜田山の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エスカイア浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
700万〜780万円対前年同月比700万〜780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスカイア浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2017年12月830万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)-
2017年11月930万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円 (約194万円)-
2017年11月830万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.5㎡詳細はこちら
**階1K16.0㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エスカイア浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.5万円1R15.0㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年4月4.3万円1R13.91㎡--1〜5-
2017年4月5.5万円1R13.0㎡5.5万円-1〜5-
2017年3月4.2万円1R13.91㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円1R13.0㎡5.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5.2万円
16.32㎡ / 東
2階4.9万〜5.4万円
16.32㎡ / 東
3階4.9万〜5.5万円
16.5㎡ / 東
4階5万〜5.5万円
16.5㎡ / 東
5階4.3万〜4.8万円
13.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

エスカイア浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスカイアハマダヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山3丁目25-16管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり612円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社拓産住宅販売バイク置き場-
施工会社田中組立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • みずほ銀行 浜田山支店 (57 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (57 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (110 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (137 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (179 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (430 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (714 m)
  • 公園10件
    • 浜田山公園 (261 m)
    • 浜田山東公園 (274 m)
    • 浜田山一丁目公園 (313 m)
    • 浜田山かなめ公園 (326 m)
    • すずかけ公園 (414 m)
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    • はら公園 (505 m)
    • 高井戸正用公園 (510 m)
    • 柏の宮公園 (518 m)
    • 浜田山南公園 (621 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (74 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (137 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (218 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (219 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (305 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (315 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (366 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (662 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (683 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (84 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (111 m)
    • 西友 浜田山店 (179 m)
    • サミット株式会社 本部 (664 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (735 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (772 m)
    • サミットストア 西永福店 (781 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立浜田山小学校 (390 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (641 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (646 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (784 m)
    • 高千穂大学 (795 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (852 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (882 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (906 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (973 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (382 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (576 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (694 m)
    • 高千穂大学図書館 (758 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (876 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • メゾン浜田山デンタルクリニック (22 m)
    • すずき歯科クリニック (56 m)
    • 望月歯科医院 (66 m)
    • ワイズ歯科 (86 m)
    • 浜田山パーク歯科医院 (91 m)
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    • 浜田山スマイル歯科クリニック (131 m)
    • 浜田山眼科 (132 m)
    • 山中医院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (156 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (158 m)
    • こぶし保育室 (252 m)
    • あゆみ保育園 (252 m)
    • くるみ芸術学園 (282 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (301 m)
    • 杉並の家保育園 (379 m)
    • 高井戸東保育園 (407 m)
    • 大宮保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスカイア浜田山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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