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ロイヤルパレス四ツ谷

5955人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
4階、1K、約32㎡の場合

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住所
東京都新宿区若葉3丁目8-6
交通
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

ロイヤルパレス四ツ谷の販売中の中古物件

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ロイヤルパレス四ツ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
81万円 〜 83万円
坪単価
270万円 〜 276万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 7178位
新宿区
1879棟中 698位
若葉
16棟中 7位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス四ツ谷の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ロイヤルパレス四ツ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、32㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロイヤルパレス四ツ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,670万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約78万円 (約259万円)-
2018年8月2,670万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約78万円 (約259万円)-
2018年7月2,670万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約78万円 (約259万円)-
2018年6月2,700万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)-
2018年5月2,800万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K31.27㎡-詳細はこちら

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ロイヤルパレス四ツ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.2万円1K33.63㎡12.2万円12.2万円6〜10
2018年2月8.9万円1K25.18㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2018年1月8.9万円1K25.18㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2018年1月8.0万円1K23.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年12月8.9万円1K19.23㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス四ツ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜8万円
23.06㎡ / 東
2階7.9万〜8.7万円
23.06㎡ / 南
3階7.7万〜8.6万円
23.06㎡ / 南西
4階10.3万〜11.4万円
32.27㎡ / 北東
5階8.3万〜9.2万円
25.18㎡ / 西
6階10.7万〜11.8万円
32.27㎡ / 東
7階10.3万〜11.4万円
30.89㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロイヤルパレス四ツ谷の基本情報

東京都新宿区若葉3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヨツヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若葉3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり340円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (64 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (436 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (498 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (520 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (531 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (566 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (573 m)
  • 公園4件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (644 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (766 m)
    • 麹町こどもの広場 (878 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四谷若葉店 (64 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (446 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (451 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (471 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (493 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (496 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (530 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (531 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (547 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (549 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (119 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (447 m)
    • 丸正食品株式会社 (447 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (520 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (533 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (650 m)
    • 丸正総本店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立学習院初等科 (274 m)
    • NESクイック教育システムズ (403 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (427 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (463 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (469 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (546 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (546 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (614 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (615 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター二葉 (36 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (256 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (330 m)
    • 信濃町シニア活動館 (369 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (468 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (597 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (631 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (649 m)
    • 四谷税務署 (649 m)
    • 新宿東清掃センター (651 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (96 m)
    • 尾崎クリニック (208 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (312 m)
    • 江波戸歯科医院 (336 m)
    • 四谷川添産婦人科 (352 m)
    • 佐藤内科小児科医院 (382 m)
    • 四谷見附クリニック (425 m)
    • 信濃坂クリニック治験ボランティア会 (437 m)
    • 四谷内科 (439 m)
    • 宮下歯科医院 (445 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (150 m)
    • 四谷新生幼稚園 (334 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (385 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (456 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (464 m)
    • 四谷子ども園 (468 m)
    • 二葉南元保育園 (726 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (801 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (826 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルパレス四ツ谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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