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ロイヤルパレス四ツ谷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,950万円
4階、1K、約32㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

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住所
東京都新宿区若葉3丁目8-6
交通
築年月
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ロイヤルパレス四ツ谷の販売中の中古物件

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ロイヤルパレス四ツ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 高い↑
新宿区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14495位
新宿区
1856棟中 1254位
若葉
16棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス四ツ谷の相場

    ㎡単価
    62.0万円
    坪単価
    205.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤルパレス四ツ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,760万〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルパレス四ツ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,130万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約66万円 (約220万円)北東-
2016年6月2,130万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約66万円 (約220万円)北東-
2016年5月2,100万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)北東-
2016年5月2,200万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)北東-
2016年4月2,200万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K31.27㎡-詳細はこちら

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ロイヤルパレス四ツ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:9.9万円
  • 礼金:9.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.23㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,200円
坪単価
1万4,100 〜 1万7,300円

例えば…4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円1K19.23㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年9月9.9万円1K19.23㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年8月9.9万円1K19.23㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年3月7.4万円1K23.06㎡--1〜5
2017年2月7.4万円1K23.06㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス四ツ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.5万〜10.6万円
23.06㎡ / 東
2階13.7万〜15.2万円
32.27㎡ / 東
3階12.7万〜14万円
29.56㎡ / 東
4階13.9万〜15.4万円
32.27㎡ / 東
5階11.3万〜12.5万円
25.4㎡ / 南西
6階14万〜15.5万円
32.27㎡ / 東
7階13.5万〜14.9万円
30.89㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ロイヤルパレス四ツ谷の基本情報

東京都新宿区若葉3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヨツヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若葉3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員巡回
築年月2001年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (64 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (436 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (498 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (520 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (531 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (566 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (573 m)
  • 公園4件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (644 m)
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    • 麹町こどもの広場 (878 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四谷若葉店 (64 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (446 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (451 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (471 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (493 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (496 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (530 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (531 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (547 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (549 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (119 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (447 m)
    • 丸正食品株式会社 (447 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (520 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (533 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (650 m)
    • 丸正総本店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • NESクイック教育システムズ (403 m)
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    • 四谷警察署 四谷見附交番 (597 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (631 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (649 m)
    • 四谷税務署 (649 m)
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    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (826 m)
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