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ロイヤルパレス四ツ谷

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,500万円

賃貸賃料

9.9万円

住所
東京都新宿区若葉3丁目8-6
交通
築年数
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ロイヤルパレス四ツ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,500万円

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.27㎡
  • 方位:-

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ロイヤルパレス四ツ谷では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

プレミアスイート外苑の杜

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区南元町14-2
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ブリリア外苑出羽坂

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区南元町4-49
  • 売出し中

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ライオンズ外苑の杜

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区南元町10
  • 5件 売出し中

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信濃町ハイム

信濃町ハイム

  • 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区南元町4-17
  • 2件 売出し中

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パレステージ信濃町

パレステージ信濃町

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区南元町4-15
  • 3件 売出し中

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信濃町マンション

信濃町マンション

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区南元町4-20
  • 売出し中

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信濃町ハイツ(新宿区)

信濃町ハイツ(新宿区)

  • 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区南元町9-15
  • 売出し中

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エスバイエルマンション信濃町

エスバイエルマンション信濃町

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉3丁目8-3
  • 売出し中

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ウェリス四ツ谷

ウェリス四ツ谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区須賀町10
  • 売出し中

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ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区南元町
  • 1件 売出し中

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ライトコート四谷

ライトコート四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉3丁目2
  • 2件 売出し中

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パークハウス四谷

パークハウス四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目21-4
  • 売出し中

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ロイヤルパレス四ツ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 高い↑
新宿区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14473位
新宿区
1920棟中 1227位
若葉
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロイヤルパレス四ツ谷の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルパレス四ツ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,130万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約66万円 (約220万円)北東-
2016年6月2,130万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約66万円 (約220万円)北東-
2016年5月2,100万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約65万円 (約216万円)北東-
2016年5月2,200万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)北東-
2016年4月2,200万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約68万円 (約227万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルパレス四ツ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:9.9万円
  • 礼金:9.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.23㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,500円

例えば…4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.9万円1K19.23㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年8月9.9万円1K19.23㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年3月7.4万円1K23.06㎡--1〜5
2017年2月7.4万円1K23.06㎡--6〜10
2017年2月7.4万円1K23.06㎡--1〜5
2017年1月7.9万円1K23.06㎡--1〜5
2017年1月7.4万円1K23.06㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年12月7.4万円1K23.06㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年12月8.0万円1K23.06㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年12月7.9万円1K23.06㎡--1〜5
2016年11月8.0万円1K23.06㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年11月10.5万円1K33.89㎡--1〜5
2016年11月7.9万円1K23.06㎡--1〜5
2016年11月9.9万円1K32.27㎡--6〜10
2016年10月8.0万円1K33.63㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月7.9万円1K23.06㎡--1〜5
2016年10月10.5万円1K33.63㎡--1〜5西
2016年10月9.9万円1K32.27㎡--6〜10
2016年10月8.0万円1K23.06㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月9.2万円1K21.76㎡9.2万円9.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス四ツ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万円〜8.1万円
23.06㎡ / 東
2階10.5万円〜11.6万円
32.27㎡ / 東
3階9.7万円〜10.7万円
29.56㎡ / 東
4階10.6万円〜11.8万円
32.27㎡ / 東
5階8.7万円〜9.6万円
25.4㎡ / 南西
6階10.7万円〜11.9万円
32.27㎡ / 東
7階10.3万円〜11.4万円
30.89㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ロイヤルパレス四ツ谷の基本情報

東京都新宿区若葉3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレス四ツ谷(ロイヤルパレスヨツヤ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若葉3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員巡回
築年数2001年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (64 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (436 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (498 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (520 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (531 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (566 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (573 m)
  • 公園4件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (644 m)
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    • 麹町こどもの広場 (878 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (935 m)
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    • サンクス 四谷若葉店 (64 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (446 m)
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    • ミニストップ 新宿左門町店 (471 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (493 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (496 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (530 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (531 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (547 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (549 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (119 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (447 m)
    • 丸正食品株式会社 (447 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (474 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (520 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (533 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (650 m)
    • 丸正総本店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立学習院初等科 (274 m)
    • NESクイック教育システムズ (403 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (427 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (463 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (469 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (546 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (546 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (614 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (615 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 信濃町シニア活動館 (369 m)
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    • 四谷警察署 四谷見附交番 (597 m)
    • 赤坂警察署 東宮御所警備派出所 (631 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (649 m)
    • 四谷税務署 (649 m)
    • 新宿東清掃センター (651 m)
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    • 四谷川添産婦人科 (352 m)
    • 佐藤内科小児科医院 (382 m)
    • 四谷見附クリニック (425 m)
    • 信濃坂クリニック治験ボランティア会 (437 m)
    • 四谷内科 (439 m)
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    • 新宿区立四谷子ども園 (464 m)
    • 四谷子ども園 (468 m)
    • 二葉南元保育園 (726 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (801 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (826 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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