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ライオンズヴィアーレ浜田山

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,870万 〜 5,390万円
2階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目16-13
交通
築年月
1987年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヴィアーレ浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より11.0% 低い↓
東京都の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18944位
杉並区
1620棟中 1009位
浜田山
51棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ浜田山の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズヴィアーレ浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、94㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,870万〜5,390万円対前年同月比4,870万〜5,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)-
2018年1月5,980万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)-
2017年12月6,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約65万円 (約217万円)-
2017年1月6,680万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約68万円 (約225万円)-
2016年12月6,680万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約68万円 (約225万円)南西

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ライオンズヴィアーレ浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月22.0万円2LDK92.43㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
62.62㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
110.7㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
96.27㎡ / 南
2階20.1万〜22.2万円
94.11㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
94.11㎡ / -
3階20.3万〜22.5万円
97.35㎡ / -
4階15.4万〜17.1万円
73.54㎡ / -
20.3万〜22.4万円
94.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ライオンズヴィアーレ浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレハマダヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1987年8月管理費1㎡あたり286円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建4階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (459 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (551 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (554 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (603 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (636 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (636 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (659 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
  • 公園10件
    • 浜田山西児童遊園 (106 m)
    • 高井戸正用公園 (182 m)
    • 浜田山かなめ公園 (298 m)
    • 日性寺児童遊園 (391 m)
    • 成田西公園 (401 m)
    • 高井戸東公園 (444 m)
    • 大塚児童遊園 (507 m)
    • 浜田山公園 (559 m)
    • 柳窪南公園 (561 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (310 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (313 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (481 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (494 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (494 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (517 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (544 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (589 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 高井戸東店 (167 m)
    • 西友 浜田山店 (442 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (469 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (555 m)
    • A-プライス 高井戸店 (561 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (576 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (616 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (841 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (902 m)
    • 西友 高井戸東店 (945 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立浜田山小学校 (449 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (534 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (580 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (759 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (785 m)
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    • 杉並区立高井戸小学校 (878 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (904 m)
    • 杉並区立西田小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (247 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (384 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (483 m)
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    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • こわぐち内科クリニック (82 m)
    • セントマークス歯科 (84 m)
    • 西島整形外科・リウマチクリニック (125 m)
    • たかはしこどもクリニック (126 m)
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    • わたなべ内科皮膚科クリニック (280 m)
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    • 鈴木医院 (349 m)
    • 高井戸胃腸科クリニック (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜田山保育園 (203 m)
    • 高井戸東保育園 (305 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (316 m)
    • くるみ芸術学園 (391 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (439 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (484 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (655 m)
    • 荻窪南保育園 (673 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (704 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ浜田山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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