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プレステージ浜田山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,690万円 〜 9,600万円
2階、3LDK、約112㎡の場合

住所
東京都杉並区浜田山4丁目25-5
交通
築年数
1990年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ浜田山の販売中の中古物件

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パークハイム浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
  • 1件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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浜田山プラス

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目33
  • 2件 売出し中

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プレステージ浜田山ジヴェルニー

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目15-1
  • 売出し中

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パークシティ浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東1丁目31
  • 24件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 売出し中

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日神デュオステージ浜田山

日神デュオステージ浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
  • 7件 売出し中

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ザパークハウス浜田山季の杜

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
  • 1件 売出し中

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パークハウス浜田山一丁目

パークハウス浜田山一丁目

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
  • 売出し中

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シティハウス浜田山ガーデン

シティハウス浜田山ガーデン

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
  • 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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プレステージ浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.3% 高い↑
杉並区の平均より38.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
8,690万円 〜 9,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5295位
杉並区
1677棟中 136位
浜田山
52棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレステージ浜田山の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレステージ浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、112㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,910万円〜9,850万円対前年同月比8,690万円〜9,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレステージ浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,980万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約77万円 (約255万円)南東-
2017年9月1億4,700万円1〜54LDK約158㎡ (約48坪)約93万円 (約307万円)-
2017年8月1億4,700万円1〜53SLDK約158㎡ (約48坪)約93万円 (約307万円)南西-
2017年7月1億4,700万円1〜53LDK約158㎡ (約48坪)約93万円 (約307万円)南西-
2017年6月1億1,800万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約105万円 (約348万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合
24.7万円 〜 30.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月34.0万円3LDK133.82㎡68.0万円34.0万円1〜5-
2016年9月34.0万円3SLDK133.82㎡68.0万円68.0万円1〜5
2016年8月34.0万円3SLDK133.82㎡68.0万円68.0万円1〜5
2016年7月34.0万円3SLDK133.82㎡68.0万円68.0万円1〜5
2016年6月34.0万円3SLDK133.82㎡68.0万円68.0万円1〜5
2016年5月34.0万円3SLDK133.82㎡68.0万円68.0万円1〜5
2016年4月34.0万円3SLDK133.82㎡68.0万円68.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万円〜33.8万円
  • 4K〜4LDK平均36.2万円〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.8万円〜27.4万円
112.1㎡ / 南西
35.7万円〜39.5万円
158.13㎡ / 南
2階16.9万円〜18.7万円
77.11㎡ / 東
31.0万円〜34.3万円
133.82㎡ / 南
3階18.9万円〜20.9万円
81.25㎡ / 南
35.9万円〜39.7万円
158.13㎡ / -
36.8万円〜40.7万円
158.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレステージ浜田山の基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージ浜田山(プレステージハマダヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目25-5管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員常駐
築年数1990年4月管理費1㎡あたり184円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急建設バイク置き場-
施工会社東急建設、高矢建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫浜田山支店 (254 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (442 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (442 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (468 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (476 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (537 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (867 m)
  • 公園10件
    • はら公園 (210 m)
    • 尾崎公園 (269 m)
    • 杉並児童交通公園 (401 m)
    • なりむね第二児童遊園 (413 m)
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    • 浜田山西児童遊園 (501 m)
    • 浜田山東公園 (516 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (545 m)
    • 高井戸正用公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (308 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (432 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (452 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (461 m)
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (491 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (500 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (501 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (501 m)
    • ミニストップ 杉並成田西店 (745 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (766 m)
  • スーパー8件
    • 西友 浜田山店 (388 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (445 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (460 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (694 m)
    • サミット株式会社 本部 (801 m)
    • サミットストア 西永福店 (915 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (930 m)
    • A-プライス 高井戸店 (999 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立浜田山小学校 (88 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (432 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (510 m)
    • 杉並区立 大宮児童館 (576 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (646 m)
    • 高千穂大学 (706 m)
    • 杉並区立杉並第二小学校 (858 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (882 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (318 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (600 m)
    • 高千穂大学図書館 (702 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (814 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (894 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (908 m)
  • 病院/医療10件
    • おおたにクリニック (92 m)
    • 岩瀬医院 (195 m)
    • 林歯科クリニック (209 m)
    • ニューハート・ワタナベ国際病院 (259 m)
    • わたなべ内科皮膚科クリニック (294 m)
    • 山中医院 (296 m)
    • 浜田山歯科医院 (310 m)
    • すずき歯科クリニック (354 m)
    • メゾン浜田山デンタルクリニック (367 m)
    • 川面医院 (401 m)
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    • 成田保育園 (510 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (541 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (544 m)
    • 高井戸東保育園 (544 m)
    • 大宮保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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