• 検索結果がここに表示されます

浜田山ダイカンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,500万 〜 5,770万円
2階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,500万円 〜 5,770万円2階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴202023年05月10日更新
家賃相場9.3万 〜 29万円
表面利回り5.1% 〜 6.32階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2722人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区浜田山4丁目3-30
交通
  • 京王井の頭線「西永福駅」徒歩9分
築年月
1982年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 浜田山ダイカンプラザ
  • 浜田山ダイカンプラザのエントランス
  • 浜田山ダイカンプラザの看板
  • 浜田山ダイカンプラザの外観

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

浜田山ダイカンプラザの基本情報

浜田山ダイカンプラザは、ダイカンホームによって1982年02月に竣工された総戸数41戸の4階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約100㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,360万~5,508万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハマダヤマダイカンプラザ管理会社ダイカンエージェンシー
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり21円
階建4階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区浜田山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩9分、アクセス良好です。浜田山駅から徒歩12分、永福町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行杉並店 (174 m)
    • ミニストップ永福町駅前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ファミリーマート永福町北口 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西永福駅前出張所(ATM) (447 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (536 m)
    • みずほ銀行永福町支店 (536 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (545 m)
    • 三菱UFJ銀行浜田山出張所 (603 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 浜田山出張所 無人ATM (630 m)
    • ファミリーマート浜田山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園10件
    • すずかけ公園 (87 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (140 m)
    • 宮元公園 (290 m)
    • 成田かっぱ公園 (292 m)
    • はら公園 (338 m)
    • 浜田山東公園 (339 m)
    • 善福寺川緑地 (483 m)
    • 大宮児童公園 (485 m)
    • 浜田山一丁目公園 (553 m)
    • 和田堀公園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (336 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (507 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (508 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (513 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (637 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (682 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (717 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (756 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (828 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 西永福店 (498 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (573 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (612 m)
    • 西友 浜田山店 (649 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 大宮児童館 (140 m)
    • 高千穂大学 (295 m)
    • 高千穂大学 高千穂大学キャンパス (330 m)
    • 杉並区立 浜田山第二学童クラブ (527 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (549 m)
    • 杉並区立 浜田山学童クラブ (665 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (676 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (697 m)
    • KIDS・PORT・Fin (754 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (857 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高千穂大学図書館 (263 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (504 m)
    • 杉並区立永福図書館 (612 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (730 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (776 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山病院 (175 m)
    • デイサービスセンター浜田山 (286 m)
    • 遠藤医院 (309 m)
    • マリア歯科 (337 m)
    • 山中医院 (364 m)
    • 西永福歯科 (388 m)
    • 永福町歯科 (404 m)
    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (404 m)
    • 小倉医院 (423 m)
    • ならさき整形外科 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮保育園 (141 m)
    • 杉並の家ことり保育園 (182 m)
    • 杉並の家保育園 (219 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (380 m)
    • 高千穂幼稚園 (391 m)
    • 大宮幼稚園 (569 m)
    • くるみ芸術学園 (585 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (586 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (588 m)
    • こぶし保育室 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

浜田山ダイカンプラザの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に浜田山ダイカンプラザの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

浜田山ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,360万~5,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より25.1% 低い↓
東京都の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 5,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26181位
杉並区
1697棟中 1319位
浜田山
52棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 浜田山ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    182万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

浜田山ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,470万〜5,740万円対前年同月比5,500万〜5,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

浜田山ダイカンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,980万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月6,980万円1〜52LDK+S約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-
2020年2月4,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-
2020年1月4,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-
2018年4月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2018年4月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

浜田山ダイカンプラザの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

浜田山ダイカンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 28.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均 26.4万〜27.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.0万円2DK43.74㎡12.0万円-1〜5-
2023年11月12.0万円2DK43.74㎡12.0万円-1〜5-
2023年10月9.5万円2K37.58㎡9.5万円-1〜5-
2023年9月10.0万円2DK43.74㎡10.0万円-1〜5-
2023年4月12.5万円2LDK48.38㎡12.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜田山ダイカンプラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.5万円
51.35㎡ / 南東
2階11.2万〜11.8万円
43.74㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
61.61㎡ / 南
3階11.1万〜11.6万円
42.98㎡ / 南東
26.4万〜27.8万円
100.38㎡ / 南
4階11.3万〜11.8万円
43.74㎡ / -
21.6万〜22.7万円
81.63㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる