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浜田山ダイカンプラザ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万 〜 5,310万円
2階、4LDK、約100㎡の場合

賃貸賃料

12.9万 〜 14.3万円

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目3-30
交通
築年月
1982年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

浜田山ダイカンプラザの販売中の中古物件

浜田山ダイカンプラザでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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朝日マンション西永福

朝日マンション西永福

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区大宮2丁目14-3
  • 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

クラッシィハウス浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 3件 売出し中

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永福ニューハウジング

永福ニューハウジング

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目51-13
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

メゾンプルミエ(杉並区)

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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パレス永福

パレス永福

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
  • 2件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 2件 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

ルーブル永福町弐番館

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 売出し中

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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 2件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
杉並区の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20771位
杉並区
1611棟中 1108位
浜田山
50棟中 45位
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の売買価格相場

  • 浜田山ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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浜田山ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,880万〜5,400万円対前年同月比4,800万〜5,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浜田山ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,480万円1〜54SLDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)-
2017年10月5,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)-
2017年9月5,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約181万円)-
2017年8月5,850万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約193万円)-
2017年7月5,850万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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浜田山ダイカンプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:12.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.35㎡

詳細を見る

賃料14.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:14.3万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.3万円2LDK51.35㎡14.3万円-1〜5
2017年6月11.8万円2DK42.98㎡11.8万円-1〜5南東
2017年5月14.3万円2LDK51.35㎡14.3万円-1〜5
2017年5月11.8万円2DK42.98㎡11.8万円-1〜5
2017年4月10.3万円2DK43.74㎡10.3万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜田山ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
51.35㎡ / -
2階10.7万〜11.8万円
43.74㎡ / -
15.4万〜17.1万円
61.61㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
42.98㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
100.36㎡ / -
4階10.8万〜11.9万円
43.74㎡ / -
23.2万〜25.7万円
91.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

浜田山ダイカンプラザの基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハマダヤマダイカンプラザ管理会社ダイカンエージェンシー
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり21円
階建4階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (178 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (442 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (534 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (534 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (546 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (604 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (638 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園10件
    • すずかけ公園 (87 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (140 m)
    • 宮元公園 (289 m)
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    • はら公園 (339 m)
    • 浜田山東公園 (340 m)
    • 大宮児童公園 (485 m)
    • 和田堀公園 (519 m)
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    • 西永福公園 (627 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (337 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (508 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (513 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (638 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (682 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (717 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (718 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (748 m)
  • スーパー6件
    • サミット株式会社 本部 (374 m)
    • サミットストア 西永福店 (474 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (531 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (574 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (612 m)
    • 西友 浜田山店 (648 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立 大宮児童館 (140 m)
    • 高千穂大学 (294 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (550 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (681 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (697 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (849 m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (887 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (976 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高千穂大学図書館 (262 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (504 m)
    • 杉並区永福図書館 (609 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (731 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (775 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山病院 (175 m)
    • 川面医院 (198 m)
    • マリア歯科 (336 m)
    • 山中医院 (365 m)
    • 西永福歯科 (388 m)
    • 永福町歯科 (403 m)
    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (404 m)
    • 小倉医院 (422 m)
    • ならさき整形外科 (433 m)
    • おおたにクリニック (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮保育園 (141 m)
    • 杉並の家保育園 (220 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (381 m)
    • 高千穂幼稚園 (390 m)
    • 大宮幼稚園 (568 m)
    • くるみ芸術学園 (586 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (586 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (589 m)
    • こぶし保育室 (600 m)
    • あゆみ保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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