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浜田山ダイカンプラザ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,870万円
2階、4LDK、約100㎡の場合

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住所
東京都杉並区浜田山4丁目3-30
交通
築年月
1982年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

浜田山ダイカンプラザの販売中の中古物件

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浜田山ダイカンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より23万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.4% 低い↓
東京都の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23125位
杉並区
1623棟中 1245位
浜田山
51棟中 46位
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の売買価格相場

  • 浜田山ダイカンプラザの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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浜田山ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、100㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,570万〜5,050万円対前年同月比4,410万〜4,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浜田山ダイカンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2018年4月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2018年3月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2018年3月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月4,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-

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浜田山ダイカンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…2階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.3万円2LDK51.35㎡14.3万円-1〜5
2017年6月11.8万円2DK42.98㎡11.8万円-1〜5南東
2017年5月14.3万円2LDK51.35㎡14.3万円-1〜5
2017年5月11.8万円2DK42.98㎡11.8万円-1〜5
2017年4月10.3万円2DK43.74㎡10.3万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浜田山ダイカンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.4万円
51.35㎡ / -
2階10.6万〜11.8万円
43.74㎡ / -
15.4万〜17万円
61.61㎡ / 南
3階10.8万〜11.9万円
42.98㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
100.38㎡ / -
4階10.7万〜11.9万円
43.74㎡ / -
20.6万〜22.8万円
81.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

浜田山ダイカンプラザの基本情報

東京都杉並区浜田山4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハマダヤマダイカンプラザ管理会社ダイカンエージェンシー
住所東京都 杉並区 浜田山4丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒168-0065管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり21円
階建4階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイカンホームバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (178 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (442 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (534 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (534 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (546 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (604 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (638 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
  • 公園10件
    • すずかけ公園 (87 m)
    • 浜田山四丁目緑地 (140 m)
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    • セブンイレブン 杉並西永福駅北店 (337 m)
    • ファミリーマート 西永福駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (508 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (513 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (638 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (682 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (717 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (718 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (748 m)
  • スーパー6件
    • サミット株式会社 本部 (374 m)
    • サミットストア 西永福店 (474 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (531 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (574 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (612 m)
    • 西友 浜田山店 (648 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立 大宮児童館 (140 m)
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    • 杉並区立 成田児童館 (681 m)
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    • 杉並区立松ノ木小学校 (887 m)
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    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (504 m)
    • 杉並区永福図書館 (609 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (731 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (775 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜田山病院 (175 m)
    • 川面医院 (198 m)
    • マリア歯科 (336 m)
    • 山中医院 (365 m)
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    • 矢野眼科・耳鼻咽喉科 (404 m)
    • 小倉医院 (422 m)
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    • おおたにクリニック (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮保育園 (141 m)
    • 杉並の家保育園 (220 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (381 m)
    • 高千穂幼稚園 (390 m)
    • 大宮幼稚園 (568 m)
    • くるみ芸術学園 (586 m)
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    • あゆみ保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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