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ダイアパレス方南町

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都杉並区方南1丁目29-7
交通
築年数
1978年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス方南町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町第2

ライオンズマンション方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-4
  • 売出し中

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ダイアパレス方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.6% 低い↓
杉並区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21231位
杉並区
1609棟中 1167位
方南
46棟中 30位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス方南町の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス方南町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)南東
2016年6月2,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2016年1月1,580万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2014年9月1,799万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約37万円 (約123万円)-
2014年9月1,899万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-

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ダイアパレス方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円2DK46.04㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年9月11.0万円2DK46.04㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年8月11.0万円2DK46.04㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月11.0万円2DK46.04㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2DK46.04㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円2DK46.04㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円2DK46.04㎡11.0万円11.0万円1〜5
2013年10月11.3万円2DK46.04㎡11.3万円11.3万円1〜5
2013年8月10.0万円3DK49.1㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年6月11.8万円3DK49.1㎡11.8万円11.8万円1〜5
2013年6月11.5万円2DK46.04㎡11.5万円11.5万円1〜5
2013年6月12.0万円2DK46.04㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万円〜11.5万円
48.71㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
48.71㎡ / 東
3階10.3万円〜11.4万円
48.12㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
49.1㎡ / 東
4階10.5万円〜11.6万円
48.71㎡ / 東
5階10.0万円〜11.0万円
46.04㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
46.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ダイアパレス方南町の基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスホウナンチョウ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 方南1丁目29-7管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員-
築年数1978年4月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東和工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (362 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サンクス渋谷笹塚二丁目店出張所(ATM) (623 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (623 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (642 m)
  • 公園10件
    • 方南中央公園 (232 m)
    • 上水橋 (297 m)
    • あづま児童遊園 (354 m)
    • 方南二丁目公園 (362 m)
    • 弁天橋東緑地 (482 m)
    • 弁天橋 (539 m)
    • 十三号通り公園 (570 m)
    • 一本橋 (715 m)
    • 和泉四丁目緑地 (727 m)
    • 和泉児童遊園 (730 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉店 (176 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (303 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (453 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (469 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (547 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (564 m)
    • サンクス 渋谷笹塚二丁目店 (623 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (637 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (379 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (443 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (614 m)
    • サミットストア 和泉店 (627 m)
    • コルモピア 和泉店 (627 m)
    • サミットストア 中野南台店 (640 m)
    • 京王ストア代田橋店 (671 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (760 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (875 m)
    • ライフ 笹塚店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 方南児童館 (161 m)
    • 杉並区立方南小学校 (191 m)
    • 私立専修大学附属高校 (274 m)
    • 多田学童クラブ (460 m)
    • 中野区立南中野中学校 (659 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (674 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (757 m)
    • 東放学園専門学校 (760 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (770 m)
    • 富士見丘高等学校 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 方南区民集会所 (134 m)
    • 杉並区方南図書館 (223 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (248 m)
    • 杉並区和泉保健センター (585 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (701 m)
    • 笹塚集会所 (816 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (869 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (878 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (889 m)
    • 渋谷区立笹塚図書館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • ドーミー方南町クリニック (88 m)
    • 下村歯科医院 (153 m)
    • グランダ杉並方南町 (156 m)
    • 亜季歯科 (177 m)
    • 曙クリニック (244 m)
    • 田村歯科医院 (258 m)
    • 山本歯科医院 (298 m)
    • 山之内医院 (305 m)
    • ヤマシタ歯科医院 (356 m)
    • 方南みどりクリニック (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさしの保育園方南分園 (217 m)
    • 方南隣保館保育園 (418 m)
    • 中野みなみ保育園 (450 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (479 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (504 m)
    • フジキ保育室 (529 m)
    • 小鳩幼稚園 (538 m)
    • レストンナク幼稚園 (544 m)
    • みやしろ幼稚園 (615 m)
    • 保育園うさぎとかめ (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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