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マイステージ笹塚

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 790万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都杉並区方南1丁目38-7
交通
築年月
1990年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マイステージ笹塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.3% 低い↓
東京都の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
710万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22910位
杉並区
1620棟中 1233位
方南
46棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • マイステージ笹塚の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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マイステージ笹塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比710万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マイステージ笹塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月999万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2018年2月999万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2018年1月999万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2017年12月999万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-
2017年11月999万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約62万円 (約206万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.64㎡南西詳細はこちら

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マイステージ笹塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.9万円1K16.64㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年3月6.0万円1R20.8㎡6.0万円-1〜5
2017年3月6.3万円1K16.43㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2017年2月6.3万円1K16.43㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年1月5.3万円1K16.64㎡5.3万円5.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイステージ笹塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.6万円
16.64㎡ / 西
2階5.2万〜5.7万円
16.64㎡ / 西
3階5.4万〜5.9万円
16.64㎡ / 南西
4階5.2万〜5.8万円
16.64㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

マイステージ笹塚の基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マイステージササヅカ管理会社翔家
住所東京都 杉並区 方南1丁目38-7管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり481円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり361円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新井組バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • 方南二丁目公園 (364 m)
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    • 笹塚公園 (447 m)
    • 十三号通り公園 (447 m)
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    • ミニストップ 南台5丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (357 m)
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    • スリーエフ 笹塚3丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (580 m)
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    • サミットストア 中野南台店 (466 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (485 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (600 m)
    • サミットストア 笹塚店 (687 m)
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    • コルモピア 和泉店 (717 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (723 m)
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    • フジキ保育室 (502 m)
    • 保育園うさぎとかめ (503 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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