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日商岩井方南町マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
6階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円6階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴3002024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

2771人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南1丁目51-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩9分
築年月
1971年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日商岩井方南町マンション
  • 日商岩井方南町マンションのエントランス
  • 日商岩井方南町マンションの看板
  • 日商岩井方南町マンションの外観

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日商岩井方南町マンションの基本情報

日商岩井方南町マンションは、日商岩井によって1971年03月に竣工された総戸数183戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約103㎡、間取りが2DK、2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,614万~9,516万円、参考相場単価は70万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイホウナンチョウマンション管理会社合人社計画研究所
住所東京都 杉並区 方南1丁目51-7管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。代田橋駅から徒歩15分、笹塚駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (363 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (513 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (565 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (593 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (643 m)
  • 公園10件
    • 方南中央公園 (89 m)
    • 上水橋緑地 (182 m)
    • 方南二丁目公園 (238 m)
    • あづま児童遊園 (261 m)
    • 弁天橋東緑地 (483 m)
    • 十三号通り公園 (586 m)
    • べんてんばし公園 (621 m)
    • 笹塚公園 (674 m)
    • 一本橋公園 (751 m)
    • 和泉四丁目緑地 (758 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (198 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (364 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (378 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (421 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (558 m)
    • セブンイレブン 方南店 (567 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (574 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (593 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 中野南台店 (499 m)
    • サミットストア 和泉店 (554 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (589 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (668 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (672 m)
    • 京王ストア代田橋店 (790 m)
    • ライフ 笹塚店 (878 m)
    • サミットストア 笹塚店 (892 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (938 m)
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 方南学童クラブ (9 m)
    • 杉並区立方南小学校 (121 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (327 m)
    • 私立専修大学附属高校 (398 m)
    • 中野区立南中野中学校 (513 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (697 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (699 m)
    • 私立富士見丘高校 (722 m)
    • 南台小学校 (760 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立方南図書館 (85 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (246 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (378 m)
    • 杉並区和泉保健センター (516 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (774 m)
    • 笹塚集会所 (809 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (829 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (871 m)
    • キッズ・プラザ新山 (926 m)
    • 中野区立南台図書館 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ杉並方南町 (123 m)
    • 田村歯科医院 (132 m)
    • ドーミー方南町クリニック (169 m)
    • 山川クリニック (187 m)
    • 大起エンゼルヘルプ杉並ケアセンター (190 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 方南 (190 m)
    • 下村歯科医院 (190 m)
    • こばやし整骨院 (237 m)
    • 山之内医院 (239 m)
    • デイサービスセンターなごやか方南町 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさしの保育園方南分園 (85 m)
    • 中野みなみ保育園 (305 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (343 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (476 m)
    • みやしろ幼稚園 (489 m)
    • 方南隣保館保育園 (498 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (508 m)
    • 小鳩幼稚園 (575 m)
    • フジキ保育室 (582 m)
    • 方南町キッズワールド (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井方南町マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井方南町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,614万~9,516万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 92万円
坪単価
233万円 〜 305万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18644位
杉並区
1697棟中 860位
方南
50棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井方南町マンションの相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日商岩井方南町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井方南町マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜7,480万円です。専有面積は約37㎡〜約103㎡です。全部で300件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(300件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)-
2024年2月3,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)-
2024年1月3,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)-
2024年1月3,780万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)-
2024年1月3,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)-

会員登録すると、全部で300件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井方南町マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1LDK48.07㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年7月10.6万円3LDK48.07㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年6月10.6万円3DK48.07㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2016年4月12.0万円1R47.65㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年3月12.5万円3DK48.07㎡12.5万円12.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井方南町マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
48.07㎡ / 南
2階10.9万〜11.5万円
48.07㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
48.07㎡ / 南
3階9万〜9.4万円
41.41㎡ / 東
10.7万〜11.3万円
48.07㎡ / -
10.7万〜11.3万円
48.07㎡ / -
4階9.3万〜9.7万円
41.41㎡ / -
10.5万〜11万円
48.07㎡ / 東
10.8万〜11.3万円
48.07㎡ / -
5階10.5万〜11万円
47.65㎡ / 東
11.1万〜11.7万円
48.07㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
103.08㎡ / 東
6階11.2万〜11.7万円
48.07㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
48.07㎡ / -
23.5万〜24.7万円
103.08㎡ / 南東
7階11.2万〜11.8万円
48.07㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
48.07㎡ / 東
10.9万〜11.5万円
48.07㎡ / -
8階10.7万〜11.3万円
48.07㎡ / 東
11万〜11.5万円
48.07㎡ / -
23.7万〜24.9万円
103.08㎡ / 南東
9階8.4万〜8.8万円
37.39㎡ / 東
10.8万〜11.3万円
48.07㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
48.07㎡ / 南
10階10.8万〜11.4万円
48.1㎡ / 東
11.4万〜11.9万円
48.07㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
48.07㎡ / 南
11階17.2万〜18万円
72.02㎡ / 南
17.2万〜18万円
72.02㎡ / 南
17.4万〜18.2万円
72.9㎡ / 南

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