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日商岩井方南町マンション

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
6階、3DK、約48㎡の場合

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住所
東京都杉並区方南1丁目51-7
交通
築年月
1971年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井方南町マンションの販売中の中古物件

日商岩井方南町マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

1件 売出し中

ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

2件 売出し中

藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

売出し中

ライオンズマンション方南町駅前

ライオンズマンション方南町駅前

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

売出し中

千代田マンション

千代田マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区和泉4丁目51-15

2件 売出し中

日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

日商岩井方南町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より10.8% 低い↓
東京都の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18670位
杉並区
1612棟中 980位
方南
46棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井方南町マンションの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日商岩井方南町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、48㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井方南町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月6,580万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約67万円 (約221万円)南東
2018年1月3,250万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)-
2017年12月3,250万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)-
2017年11月2,280万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2017年11月3,250万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.07㎡詳細はこちら
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**階2LDK48.07㎡詳細はこちら
**階2DK48.07㎡詳細はこちら
**階2LDK48.07㎡-詳細はこちら

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日商岩井方南町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…6階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円1LDK48.07㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年7月10.6万円3LDK48.07㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年6月10.6万円3DK48.07㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2016年4月12.0万円1R47.65㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年3月12.5万円3DK48.07㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井方南町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.8万円
48.07㎡ / 南
2階9.9万〜11万円
47.9㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
48.07㎡ / 東
3階8.2万〜9.1万円
41.41㎡ / 東
10万〜11.1万円
48.07㎡ / 南
4階10万〜11万円
47.65㎡ / 南
9.5万〜10.6万円
47.9㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
48.07㎡ / -
5階9.5万〜10.6万円
47.65㎡ / 東
9.9万〜10.9万円
48.07㎡ / -
6階9.7万〜10.7万円
48.07㎡ / 東
9.9万〜11万円
48.07㎡ / -
20.8万〜23万円
103.08㎡ / 東
7階10.2万〜11.3万円
48.07㎡ / 南
9.7万〜10.8万円
48.07㎡ / 東
10万〜11万円
48.07㎡ / -
8階9.8万〜10.8万円
48.07㎡ / 東
10万〜11.1万円
48.07㎡ / -
21.7万〜24万円
103.08㎡ / 南東
9階7.6万〜8.4万円
37.39㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
48.07㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
48.07㎡ / 東
10階9.9万〜10.9万円
48.1㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
48.07㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
48.07㎡ / 南
11階15.7万〜17.3万円
72.02㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
72.02㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
72.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

日商岩井方南町マンションの基本情報

東京都杉並区方南1丁目に位置するマンションで、総戸数183戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイホウナンチョウマンション管理会社合人社計画研究所
住所東京都 杉並区 方南1丁目51-7管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり273円
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (362 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (513 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (566 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
  • 公園10件
    • 方南中央公園 (88 m)
    • 上水橋 (219 m)
    • 方南二丁目公園 (239 m)
    • あづま児童遊園 (260 m)
    • 弁天橋東緑地 (484 m)
    • 弁天橋 (546 m)
    • 十三号通り公園 (585 m)
    • 笹塚公園 (673 m)
    • 和泉四丁目緑地 (759 m)
    • 一本橋 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (197 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (362 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (377 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (418 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (421 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (558 m)
    • セブンイレブン 方南店 (567 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (573 m)
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    • 肉のハナマサ 方南町店 (303 m)
    • サミットストア 中野南台店 (496 m)
    • サミットストア 和泉店 (555 m)
    • コルモピア 和泉店 (555 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (589 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (669 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (675 m)
    • 京王ストア代田橋店 (790 m)
    • ライフ 笹塚店 (877 m)
    • サミットストア 笹塚店 (891 m)
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    • 代々木警察署 笹塚交番 (870 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (925 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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