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方南日卓ハイツ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
2階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都杉並区方南2丁目1-21
交通
築年月
1976年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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方南日卓ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より11.0% 低い↓
東京都の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19084位
杉並区
1623棟中 1007位
方南
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の売買価格相場

  • 方南日卓ハイツの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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方南日卓ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

方南日卓ハイツの売買履歴

方南日卓ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション方南台2018年4月2,780万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約55万円(約183万円)-
ライオンズマンション方南町2018年4月2,680万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約49万円(約164万円)-
モナークマンション第2方南B棟2018年3月700万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円(約144万円)-
クラッシィハウス杉並方南町2017年9月5,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円(約273万円)-
とよとみ南町ハイム2016年6月2,580万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約56万円(約185万円)-

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方南日卓ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円2LDK46.06㎡9.0万円9.0万円1〜5北西
2016年3月9.0万円2LDK46.06㎡9.0万円9.0万円1〜5北西
2015年12月9.0万円2LDK46.06㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2015年10月9.8万円2LDK46.06㎡9.8万円9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

方南日卓ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万〜9万円
46.06㎡ / 北西
2階7.8万〜8.6万円
40.33㎡ / 南西
10.9万〜12万円
56.41㎡ / 南西
3階8.6万〜9.5万円
43.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

方南日卓ハイツの基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ホウナンニッタクハイツ管理会社日卓建設
住所東京都 杉並区 方南2丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1976年12月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日卓建設バイク置き場-
施工会社日卓建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (280 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (380 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (402 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (568 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (95 m)
    • 上水橋 (219 m)
    • 方南中央公園 (220 m)
    • あづま児童遊園 (360 m)
    • 弁天橋東緑地 (501 m)
    • 方南公園 (557 m)
    • 弁天橋 (559 m)
    • 和田公園 (697 m)
    • 定塚橋公園 (724 m)
    • 笹塚公園 (744 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 杉並方南町店 (173 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 方南店 (311 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (322 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (343 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (363 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (402 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (439 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (462 m)
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    • サミットストア 中野南台店 (231 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (235 m)
    • サミットストア 和泉店 (405 m)
    • コルモピア 和泉店 (405 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (463 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (849 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (894 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (914 m)
    • ライフ 南台店 (958 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (967 m)
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    • 私立佼成学園高校 (713 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (801 m)
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    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (258 m)
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    • みやしろ幼稚園 (410 m)
    • 南台保育園 (602 m)
    • 笹塚保育園 (717 m)
    • 方南隣保館保育園 (756 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (769 m)
    • 小鳩幼稚園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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