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藤和方南町コープ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,270万円
7階、2DK、約62㎡の場合

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住所
東京都杉並区方南2丁目12-12
交通
築年月
1969年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和方南町コープの販売中の中古物件

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シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

1件 売出し中

ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

2件 売出し中

藤和方南町コープ2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

売出し中

ライオンズマンション方南町駅前

ライオンズマンション方南町駅前

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

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千代田マンション

千代田マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区和泉4丁目51-15

1件 売出し中

日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

藤和方南町コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より41万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約62㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 13700位
杉並区
1612棟中 676位
方南
46棟中 15位
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の売買価格相場

  • 藤和方南町コープの相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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藤和方南町コープの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、62㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,870万〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和方南町コープの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,650万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)--
2016年6月3,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)北西-
2016年5月3,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2016年4月3,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-

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藤和方南町コープの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…7階、2DK、約62㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円2DK46.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年3月9.5万円2DK46.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円2DK45.1㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2015年10月12.0万円3DK62.64㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年7月9.5万円2DK46.0㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和方南町コープの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.2万円
46.0㎡ / -
16.3万〜18万円
78.97㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
46.0㎡ / 北東
8.8万〜9.8万円
45.1㎡ / 東
16.3万〜18.1万円
78.97㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
46.0㎡ / -
13万〜14.4万円
62.64㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
62.64㎡ / 南
6階
7階12.9万〜14.2万円
62.64㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
62.64㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
62.64㎡ / 南
9階8.8万〜9.8万円
46.0㎡ / 北
10階8.9万〜9.8万円
46.0㎡ / 北
13.4万〜14.8万円
62.64㎡ / 南
11階8.9万〜9.9万円
46.0㎡ / 北
17万〜18.8万円
78.97㎡ / 南
12階13.5万〜15万円
62.64㎡ / 南
13階9万〜10万円
46.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

藤和方南町コープの基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワホウナンチョウコープ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 方南2丁目12-12管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員-
築年月1969年10月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (75 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (86 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (99 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (437 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (844 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (273 m)
    • 上水橋 (297 m)
    • 弁天橋東緑地 (368 m)
    • 方南公園 (379 m)
    • 弁天橋 (401 m)
    • 定塚橋公園 (418 m)
    • 方南中央公園 (482 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (545 m)
    • 済美児童遊園 (563 m)
    • だいしょうじ公園 (585 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (70 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (99 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (143 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (159 m)
    • セブンイレブン 方南店 (165 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (167 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (356 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (437 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (451 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 和泉店 (117 m)
    • コルモピア 和泉店 (117 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (171 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (218 m)
    • サミットストア 中野南台店 (386 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (223 m)
    • 杉並区立方南小学校 (404 m)
    • 私立佼成学園中学校 (435 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (463 m)
    • 中野区立南中野中学校 (481 m)
    • 私立佼成学園高校 (497 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (527 m)
    • 多田学童クラブ (570 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (609 m)
    • 中野区立多田小学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (124 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (286 m)
    • 杉並区方南図書館 (516 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (581 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (612 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (724 m)
    • 中野区立南台図書館 (811 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (840 m)
    • 和田図書サービスコーナー (898 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • カクタ・トウト歯科医院 (37 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (57 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (57 m)
    • 宮崎クリニック (58 m)
    • こばやし方南町歯科 (72 m)
    • いりたに内科クリニック (76 m)
    • ひらの整形外科クリニック (92 m)
    • 水口歯科クリニック (94 m)
    • 野村歯科医院 (109 m)
    • 方南クリニック (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (143 m)
    • 中野みなみ保育園 (348 m)
    • むさしの保育園方南分園 (515 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (549 m)
    • 堀ノ内保育園 (549 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (557 m)
    • みやしろ幼稚園 (699 m)
    • 南台保育園 (748 m)
    • むさしの保育園 (756 m)
    • 和泉保育園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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