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藤和方南町コープ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,190万 〜 4,400万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,190万円 〜 4,400万円7階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴632024年03月10日更新
家賃相場9.5万 〜 14万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

2471人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南2丁目12-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩2分
築年月
1969年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 藤和方南町コープ
  • 藤和方南町コープのエントランス
  • 藤和方南町コープの看板
  • 藤和方南町コープの外観

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藤和方南町コープの基本情報

藤和方南町コープは、藤和不動産によって1969年10月に竣工された総戸数72戸の13階建マンションです。施工は藤田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約78㎡、間取りが1DK、1LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,962万~7,481万円、参考相場単価は67万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワホウナンチョウコープ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 方南2丁目12-12管理形態-
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1969年10月管理費1㎡あたり180円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩17分、代田橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (74 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (79 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (97 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (430 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (434 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (273 m)
    • 上水橋緑地 (329 m)
    • 弁天橋東緑地 (367 m)
    • 方南公園 (379 m)
    • 定塚橋公園 (418 m)
    • べんてんばし公園 (469 m)
    • 方南中央公園 (483 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (544 m)
    • 済美児童遊園 (562 m)
    • だいしょうじ公園 (584 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (70 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (97 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (139 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (153 m)
    • セブンイレブン 方南店 (164 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (168 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 杉並堀の内店 (429 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (450 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 和泉店 (126 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (170 m)
    • サミットストア 中野南台店 (396 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (222 m)
    • 杉並区立方南小学校 (404 m)
    • 私立佼成学園中学校 (435 m)
    • 中野区立南中野中学校 (482 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (494 m)
    • 私立佼成学園高校 (497 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (528 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (545 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (571 m)
    • 南台小学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (123 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (286 m)
    • 杉並区立方南図書館 (516 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (580 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (611 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (725 m)
    • 中野区立南台図書館 (812 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (840 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (896 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南2丁目歯科 (28 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (57 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (57 m)
    • 宮崎クリニック (57 m)
    • 方南町駅前はり灸整骨院 (70 m)
    • こばやし方南町歯科 (71 m)
    • いりたに内科クリニック (76 m)
    • ひらの整形外科クリニック (93 m)
    • 水口歯科クリニック (95 m)
    • ふれあい鍼灸整骨院 (97 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (23 m)
    • 方南町キッズワールド (143 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (189 m)
    • 中野みなみ保育園 (349 m)
    • むさしの保育園方南分園 (516 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (548 m)
    • 堀ノ内保育園 (548 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (558 m)
    • 南台保育園 (668 m)
    • みやしろ幼稚園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和方南町コープの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和方南町コープの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,962万~7,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 95万円
坪単価
222万円 〜 317万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,190万 〜 4,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20239位
杉並区
1697棟中 960位
方南
50棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和方南町コープの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和方南町コープの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比4,190万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和方南町コープの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,799万円です。専有面積は約44㎡〜約78㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,950万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約89万円 (約296万円)-
2024年2月3,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--
2024年1月3,980万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)北東-
2024年1月3,980万円1〜5ワンルーム約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)西-
2024年1月3,980万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約86万円 (約286万円)--

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和方南町コープの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.0万円1LDK46.0㎡14.0万円14.0万円11〜15
2020年9月10.0万円2DK46.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2020年8月10.0万円2DK46.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月9.5万円2DK46.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年3月9.5万円2DK46.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和方南町コープの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
46.0㎡ / -
2階16.8万〜17.6万円
62.64㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
62.64㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
46.0㎡ / 北東
11.5万〜12.1万円
45.1㎡ / 東
21.3万〜22.4万円
78.97㎡ / 南
4階11.2万〜11.8万円
46.0㎡ / 北
17万〜17.8万円
62.64㎡ / 南
17万〜17.8万円
62.64㎡ / 南
5階17万〜17.9万円
62.64㎡ / 南
6階
7階12万〜12.6万円
46.0㎡ / 東
16.8万〜17.6万円
62.64㎡ / -
8階11.4万〜12万円
46.0㎡ / 北
17.3万〜18.2万円
62.64㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
62.64㎡ / 南
9階11.5万〜12.1万円
46.0㎡ / 北
10階11.6万〜12.2万円
46.0㎡ / 北
17.5万〜18.3万円
62.64㎡ / 南
22万〜23.1万円
78.97㎡ / 南
11階11.6万〜12.2万円
46.0㎡ / 北
22.1万〜23.3万円
78.97㎡ / 南
12階17.6万〜18.5万円
62.64㎡ / 南
13階11.8万〜12.3万円
46.0㎡ / 北
17.7万〜18.6万円
62.64㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
62.64㎡ / -

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