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シルバーパレス方南町

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

住所
東京都杉並区方南2丁目12-26
交通
築年数
1984年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

シルバーパレス方南町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,680万円

シルバーパレス方南町の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.26㎡
  • 方位:

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シルバーパレス方南町では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 5件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町第2

ライオンズマンション方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-4
  • 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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シルバーパレス方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 低い↓
杉並区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22674位
杉並区
1609棟中 1263位
方南
46棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シルバーパレス方南町の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シルバーパレス方南町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シルバーパレス方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月2,880万円1〜51LD約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)-
2017年10月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月2,880万円1〜51LD約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)-
2017年9月2,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約206万円)-

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シルバーパレス方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…2階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.9万円1R22.2㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年3月9.9万円2DK41.76㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年1月9.9万円2DK41.76㎡9.9万円-1〜5
2015年3月6.6万円1K28.98㎡6.6万円-1〜5
2014年12月7.2万円1R22.2㎡7.2万円7.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバーパレス方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万円〜7.2万円
28.98㎡ / 南
2階9.1万円〜10.1万円
39.65㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
46.26㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
48.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

シルバーパレス方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シルバーパレスホウナンチョウ管理会社興和ビルメンテナンス
住所東京都 杉並区 方南2丁目12-26管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員巡回
築年数1984年3月管理費1㎡あたり238円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建3階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 方南町支店 (51 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (113 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (132 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (455 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (821 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (249 m)
    • 上水橋 (292 m)
    • 方南公園 (367 m)
    • 弁天橋東緑地 (400 m)
    • 弁天橋 (437 m)
    • 定塚橋公園 (454 m)
    • 方南中央公園 (459 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (579 m)
    • 和田公園 (599 m)
    • 済美児童遊園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (77 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (121 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (132 m)
    • セブンイレブン 方南店 (133 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (204 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (212 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (315 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (453 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (455 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 和泉店 (162 m)
    • コルモピア 和泉店 (162 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (194 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (221 m)
    • サミットストア 中野南台店 (341 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (957 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (262 m)
    • 杉並区立方南小学校 (396 m)
    • 中野区立南中野中学校 (436 m)
    • 私立佼成学園中学校 (442 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (448 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (485 m)
    • 私立佼成学園高校 (496 m)
    • 多田学童クラブ (533 m)
    • 中野区立多田小学校 (616 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (167 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (293 m)
    • 杉並区方南図書館 (493 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (598 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (650 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (715 m)
    • 中野区立南台図書館 (769 m)
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    • 杉並区 和田区民集会所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらの整形外科クリニック (49 m)
    • 水口歯科クリニック (51 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (55 m)
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    • ヨコツカ歯科医院 (100 m)
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    • 中野みなみ保育園 (310 m)
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    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (519 m)
    • 堀ノ内保育園 (582 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (594 m)
    • みやしろ幼稚園 (658 m)
    • 南台保育園 (704 m)
    • むさしの保育園 (728 m)
    • 和泉保育園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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