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藤和方南町コープ2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,200万 〜 4,410万円
3階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,200万円 〜 4,410万円3階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴102023年03月02日更新
家賃相場11.5万 〜 12.8万円
表面利回り3.1% 〜 3.73階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2375人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南2丁目12-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩3分
築年月
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 藤和方南町コープ2
  • 藤和方南町コープ2のエントランス
  • 藤和方南町コープ2の看板
  • 藤和方南町コープ2の外観

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藤和方南町コープ2の基本情報

藤和方南町コープ2は、藤和不動産によって1983年02月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は藤田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約62㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,392万~6,212万円、参考相場単価は96万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワホウナンチョウコープツー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 方南2丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員-
築年月1983年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩18分、代田橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 方南町支店 (114 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (134 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (160 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (443 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (496 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (212 m)
    • 上水橋緑地 (263 m)
    • 弁天橋東緑地 (339 m)
    • 方南中央公園 (420 m)
    • 方南公園 (434 m)
    • べんてんばし公園 (455 m)
    • 定塚橋公園 (474 m)
    • 和泉四丁目緑地 (592 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (601 m)
    • あづま児童遊園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF 杉並方南町 (79 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (132 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (160 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (183 m)
    • セブンイレブン 方南店 (200 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (207 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (388 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 杉並堀の内店 (495 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 和泉店 (155 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (236 m)
    • サミットストア 中野南台店 (382 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (277 m)
    • 杉並区立方南小学校 (338 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (428 m)
    • 中野区立南中野中学校 (463 m)
    • 私立佼成学園中学校 (499 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (523 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (535 m)
    • 私立佼成学園高校 (559 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (572 m)
    • 私立専修大学附属高校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (135 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (351 m)
    • 杉並区立方南図書館 (453 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (646 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (659 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (663 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (775 m)
    • 中野区立南台図書館 (819 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (908 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい鍼灸整骨院 (66 m)
    • こばやし方南町歯科 (80 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (82 m)
    • 宮崎クリニック (82 m)
    • ひらの整形外科クリニック (83 m)
    • 方南クリニック (88 m)
    • 方南2丁目歯科 (94 m)
    • いりたに内科クリニック (99 m)
    • たきざわ接骨院 (106 m)
    • 水口歯科クリニック (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (45 m)
    • 方南町キッズワールド (192 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (198 m)
    • 中野みなみ保育園 (305 m)
    • むさしの保育園方南分園 (453 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (513 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (575 m)
    • 堀ノ内保育園 (607 m)
    • みやしろ幼稚園 (660 m)
    • 南台保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和方南町コープ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,392万~6,212万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 100万円
坪単価
320万円 〜 331万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より31.8% 高い↑
東京都の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8316位
杉並区
1697棟中 225位
方南
50棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和方南町コープ2の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和方南町コープ2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,200万〜4,410万円対前年同月比4,200万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和方南町コープ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,299万円です。専有面積は約35㎡〜約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2023年2月3,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2022年11月3,490万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)-
2022年10月3,490万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)
2022年9月3,490万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和方南町コープ2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.2万円2DK45.1㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年9月12.2万円2DK45.1㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年9月12.5万円2DK45.1㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年9月12.8万円2DK47.5㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年8月12.8万円2DK47.5㎡12.8万円12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和方南町コープ2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
45.1㎡ / 東
13.1万〜13.8万円
53.33㎡ / 東
2階12.3万〜12.9万円
47.5㎡ / -
16.7万〜17.5万円
62.64㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
35.28㎡ / 東
11.4万〜12万円
45.1㎡ / 東
13.5万〜14.2万円
53.33㎡ / 東
4階11.8万〜12.4万円
47.56㎡ / 北西
5階

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