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方南町セントラルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,210万円
5階、1SLDK、約43㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,210万円5階, 1SLDK, 約43㎡の例
売買履歴1762024年03月04日更新
家賃相場6.9万 〜 13.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 1SLDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

2375人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南2丁目16-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩3分
築年月
1972年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 方南町セントラルマンション
  • 方南町セントラルマンションのエントランス
  • 方南町セントラルマンションの看板
  • 方南町セントラルマンションの外観

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方南町セントラルマンションの基本情報

方南町セントラルマンションは、日本中央地所によって1972年10月に竣工された総戸数79戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約87㎡、間取りが1DK、1DK間取り図が欲しい無料、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,756万~7,917万円、参考相場単価は70万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホウナンチョウセントラルマンション管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 杉並区 方南2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1972年10月管理費1㎡あたり240円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩13分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本中央地所バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩13分、笹塚駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (130 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (348 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (355 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (497 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園10件
    • 方南公園 (253 m)
    • 和田公園 (352 m)
    • 方南二丁目公園 (403 m)
    • 上水橋緑地 (521 m)
    • 方南中央公園 (565 m)
    • 定塚橋公園 (607 m)
    • あづま児童遊園 (662 m)
    • 弁天橋東緑地 (682 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (716 m)
    • 堀ノ内南公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野南台五丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 方南店 (163 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (282 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (312 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (340 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (351 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (462 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (488 m)
    • ファミリーマート 杉並堀の内店 (493 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 中野南台店 (201 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (351 m)
    • サミットストア 和泉店 (439 m)
    • ライフ 南台店 (819 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (826 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (856 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (926 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立中野特別支援学校 (221 m)
    • 中野区立南中野中学校 (279 m)
    • 南台小学校 (342 m)
    • 私立佼成学園高校 (417 m)
    • 私立佼成学園中学校 (418 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (464 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (509 m)
    • 杉並区立方南小学校 (585 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (626 m)
    • 杉並区立和田中学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (324 m)
    • 杉並区和泉保健センター (445 m)
    • 中野区立南台図書館 (496 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (575 m)
    • 杉並区立方南図書館 (596 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (617 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (734 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (762 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (770 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • ハピネス整骨院 (73 m)
    • ひいらぎ歯科クリニック (83 m)
    • 方南町あつし歯科 (110 m)
    • 山田クリニック (120 m)
    • 中野区 南部高齢者会館 (121 m)
    • 至誠クリニック (136 m)
    • はら医院 (138 m)
    • シティテラス方南町歯科 (145 m)
    • 方南町皮ふ科クリニック (167 m)
    • ファミーユ歯科・矯正歯科 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (148 m)
    • 方南町キッズワールド (204 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (321 m)
    • 中野みなみ保育園 (335 m)
    • 南台保育園 (360 m)
    • 南台保育園 (450 m)
    • むさしの保育園 (466 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (484 m)
    • みやしろ幼稚園 (565 m)
    • 和田ここわ保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

方南町セントラルマンションの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

方南町セントラルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,756万~7,917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 91万円
坪単価
232万円 〜 300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18857位
杉並区
1697棟中 870位
方南
50棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 方南町セントラルマンションの相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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方南町セントラルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比3,060万〜3,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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方南町セントラルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜4,480万円です。専有面積は約25㎡〜約87㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,699万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約244万円)-
2024年3月3,699万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約265万円)
2024年3月1,800万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)西-
2024年3月3,699万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約265万円)-
2024年2月3,699万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約244万円)-

会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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方南町セントラルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約43㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月6.9万円1DK25.6㎡6.9万円6.9万円1〜5
2020年4月6.9万円1DK25.6㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年10月8.0万円1DK35.44㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年9月8.0万円1DK35.44㎡8.0万円8.0万円6〜10
2016年8月8.0万円1DK35.44㎡8.0万円8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

方南町セントラルマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.4万〜22.4万円
87.47㎡ / 南東
2階11万〜11.6万円
43.18㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
54.39㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
31.13㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
57.45㎡ / 南
4階13.3万〜13.9万円
51.39㎡ / 南
13万〜13.7万円
51.39㎡ / 南西
5階6.2万〜6.6万円
25.43㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
45.95㎡ / -
14.5万〜15.3万円
57.46㎡ / -
6階8.2万〜8.6万円
32.2㎡ / -
7.7万〜8.1万円
31.12㎡ / 東
7階9.6万〜10.1万円
36.59㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
51.39㎡ / -
13.2万〜13.9万円
51.39㎡ / 南西
8階8.2万〜8.6万円
31.25㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
31.25㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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