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マンション方南町

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,699万円

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住所
東京都杉並区方南2丁目23-8
交通
築年月
1974年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション方南町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格2,699万円

マンション方南町の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:48.6㎡
  • 方位:南東

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マンション方南町では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 6件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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方南町ハイツ

方南町ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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マンション方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.0% 低い↓
杉並区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18389位
杉並区
1611棟中 957位
方南
46棟中 22位
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の売買価格相場

  • マンション方南町の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,799万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)
2017年11月2,899万円6〜102SLDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)
2017年10月2,899万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年10月2,899万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)南東
2017年9月2,899万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK40.5㎡詳細はこちら

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マンション方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1DK40.5㎡--1〜5-
2017年5月11.0万円1DK40.49㎡--1〜5南東
2017年4月11.0万円1DK40.49㎡--1〜5南東
2017年4月11.5万円1DK40.5㎡--1〜5-
2017年3月12.0万円1DK40.5㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13万円
48.6㎡ / 東
3階10.1万〜11.2万円
40.5㎡ / -
12.2万〜13.5万円
48.6㎡ / 南東
4階10.3万〜11.4万円
43.45㎡ / 北東
5階11.9万〜13.2万円
48.6㎡ / 東
6階10万〜11.1万円
40.5㎡ / 東
12万〜13.3万円
48.6㎡ / 東
7階12.1万〜13.3万円
48.6㎡ / 東
12.4万〜13.8万円
48.6㎡ / 南東
8階10.1万〜11.2万円
40.5㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
40.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

マンション方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンションホウナンチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 方南2丁目23-8管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1974年1月管理費1㎡あたり340円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場あり
施工会社サカエ産業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (87 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (115 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (156 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (281 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
  • 公園10件
    • 方南公園 (249 m)
    • 定塚橋公園 (313 m)
    • 方南二丁目公園 (423 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (433 m)
    • 上水橋 (457 m)
    • 済美児童遊園 (473 m)
    • 弁天橋東緑地 (483 m)
    • 弁天橋 (501 m)
    • 堀ノ内南公園 (517 m)
    • 和田公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK杉並方南町駅店 (87 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (97 m)
    • セブンイレブン 方南店 (163 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (187 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (212 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (281 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (294 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (523 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (528 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 方南町店 (47 m)
    • サミットストア 和泉店 (182 m)
    • コルモピア 和泉店 (182 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (379 m)
    • サミットストア 中野南台店 (442 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (851 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (900 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (161 m)
    • 私立佼成学園中学校 (275 m)
    • 私立佼成学園高校 (342 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (525 m)
    • 中野区立南中野中学校 (540 m)
    • 杉並区立方南小学校 (564 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (584 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (607 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (621 m)
    • 中野区立多田小学校 (658 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (127 m)
    • 杉並区和泉保健センター (222 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (424 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (516 m)
    • 杉並区方南図書館 (667 m)
    • 和田図書サービスコーナー (741 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (744 m)
    • 中野区立南台図書館 (794 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (885 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 白い鳥医院 (25 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (105 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (125 m)
    • 野村歯科医院 (140 m)
    • クリニック前田 (147 m)
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    • 方南町さくらクリニック (155 m)
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    • 廣瀬歯科医院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (112 m)
    • 堀ノ内保育園 (430 m)
    • 中野みなみ保育園 (467 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (534 m)
    • むさしの保育園 (663 m)
    • むさしの保育園方南分園 (666 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (670 m)
    • 南台保育園 (753 m)
    • みやしろ幼稚園 (796 m)
    • 和泉保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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