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大寿マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴512022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 7.4万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

2338人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南2丁目24-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
築年月
1970年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 大寿マンション
  • 大寿マンションのエントランス
  • 大寿マンションの看板
  • 大寿マンションの外観

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大寿マンションの基本情報

大寿マンションは、個人分譲によって1970年12月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。施工は大寿が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約113㎡、間取りが1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は869万~4,469万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイズマンション管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 方南2丁目24-12管理形態自主管理
郵便番号〒168-0062管理員-
築年月1970年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社個人分譲バイク置き場-
施工会社大寿立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩16分、東高円寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (159 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (187 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (198 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (415 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 方南公園 (180 m)
    • 定塚橋公園 (322 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (431 m)
    • 和田公園 (463 m)
    • 方南二丁目公園 (475 m)
    • 済美児童遊園 (483 m)
    • 堀ノ内南公園 (486 m)
    • 上水橋緑地 (550 m)
    • 弁天橋東緑地 (554 m)
    • だいしょうじ公園 (604 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (157 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (161 m)
    • セブンイレブン 方南店 (174 m)
    • ファミリーマート 杉並堀の内店 (233 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (274 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (338 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (348 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (474 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (544 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 方南町店 (101 m)
    • サミットストア 和泉店 (264 m)
    • サミットストア 中野南台店 (455 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (792 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (851 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (209 m)
    • 私立佼成学園中学校 (212 m)
    • 私立佼成学園高校 (272 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (502 m)
    • 中野区立南中野中学校 (544 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (575 m)
    • 杉並区立和田中学校 (609 m)
    • 南台小学校 (623 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (624 m)
    • 杉並区立方南小学校 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (64 m)
    • 杉並区和泉保健センター (294 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (379 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (522 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (671 m)
    • 和田図書サービスコーナー (673 m)
    • 杉並区立方南図書館 (715 m)
    • 中野区立南台図書館 (760 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (825 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 白い鳥医院 (49 m)
    • ニチイケアセンター方南町 (54 m)
    • NPOケア杉並 (95 m)
    • 千羽方南町クリニック (125 m)
    • 方南町さくらクリニック (135 m)
    • 方南町駅前はり灸整骨院 (159 m)
    • はら医院 (163 m)
    • 方南町胃腸内科・内視鏡クリニック (164 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (168 m)
    • 方南町皮ふ科クリニック (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (133 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (244 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (253 m)
    • 堀ノ内保育園 (423 m)
    • 中野みなみ保育園 (500 m)
    • ピノキオ幼児舎和田保育園 (534 m)
    • 南台保育園 (541 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (577 m)
    • むさしの保育園 (601 m)
    • 和田ここわ保育園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大寿マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格869万~4,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より46.3% 低い↓
東京都の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32738位
杉並区
1697棟中 1616位
方南
50棟中 49位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 大寿マンションの相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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大寿マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,170万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大寿マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,350万円です。専有面積は約22㎡〜約113㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,188万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南東
2022年1月2,188万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南東-
2022年1月2,088万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)南東-
2022年1月2,088万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)--
2022年1月1,888万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大寿マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月7.4万円1DK30.0㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2018年1月6.0万円1DK22.47㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年12月6.0万円1DK22.47㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年12月6.5万円1DK22.47㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.4万円1DK25.24㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大寿マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12万〜12.6万円
53.38㎡ / -
12万〜12.7万円
53.38㎡ / 南東
2階5.6万〜5.9万円
25.24㎡ / 東
3階11.4万〜11.9万円
48.76㎡ / 南東
4階5.7万〜6万円
25.24㎡ / 東
5階7万〜7.4万円
30.0㎡ / 南東
6階

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