大寿マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7.4万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区方南2丁目24-12
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大寿マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイズマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 方南2丁目24-12 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒168-0062 | 管理員 | - |
築年月 | 1970年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 個人分譲 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大寿 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩16分、東高円寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (159 m)
- ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (187 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (198 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (236 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (415 m)
- ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- 公園10件
- 方南公園 (180 m)
- 定塚橋公園 (322 m)
- 堀ノ内二丁目公園 (431 m)
- 和田公園 (463 m)
- 方南二丁目公園 (475 m)
- 済美児童遊園 (483 m)
- 堀ノ内南公園 (486 m)
- 上水橋緑地 (550 m)
- 弁天橋東緑地 (554 m)
- だいしょうじ公園 (604 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 方南町駅前店 (157 m)
- ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (161 m)
- セブンイレブン 方南店 (174 m)
- ファミリーマート 杉並堀の内店 (233 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (274 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (338 m)
- ローソン LTF 杉並方南町 (348 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (474 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (544 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 方南町店 (101 m)
- サミットストア 和泉店 (264 m)
- サミットストア 中野南台店 (455 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (792 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (851 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立泉南中学校 (209 m)
- 私立佼成学園中学校 (212 m)
- 私立佼成学園高校 (272 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (502 m)
- 中野区立南中野中学校 (544 m)
- 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (575 m)
- 杉並区立和田中学校 (609 m)
- 南台小学校 (623 m)
- 杉並区立済美養護学校 (624 m)
- 杉並区立方南小学校 (625 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 和泉交番 (64 m)
- 杉並区和泉保健センター (294 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (379 m)
- 杉並区立 済美教育センター (522 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (671 m)
- 和田図書サービスコーナー (673 m)
- 杉並区立方南図書館 (715 m)
- 中野区立南台図書館 (760 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (825 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (899 m)
- 病院/医療10件
- 白い鳥医院 (49 m)
- ニチイケアセンター方南町 (54 m)
- NPOケア杉並 (95 m)
- 千羽方南町クリニック (125 m)
- 方南町さくらクリニック (135 m)
- 方南町駅前はり灸整骨院 (159 m)
- はら医院 (163 m)
- 方南町胃腸内科・内視鏡クリニック (164 m)
- ロッキー須田歯科医院 (168 m)
- 方南町皮ふ科クリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 方南町キッズワールド (133 m)
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (244 m)
- ポピンズナーサリースクール方南町 (253 m)
- 堀ノ内保育園 (423 m)
- 中野みなみ保育園 (500 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (534 m)
- 南台保育園 (541 m)
- 杉並区立堀ノ内子供園 (577 m)
- むさしの保育園 (601 m)
- 和田ここわ保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大寿マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大寿マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 869万~4,469万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より46.3% 低い↓ 東京都の平均より48.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
大寿マンションの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大寿マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,060万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大寿マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,350万円です。専有面積は約22㎡〜約113㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2,188万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | 済 |
2022年1月 | 2,188万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 2,088万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 2,088万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
2022年1月 | 1,888万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大寿マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
大寿マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 7.4万円 | 1DK | 30.0㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年1月 | 6.0万円 | 1DK | 22.47㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 6.0万円 | 1DK | 22.47㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 6.5万円 | 1DK | 22.47㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 6.4万円 | 1DK | 25.24㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大寿マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12万〜12.6万円 53.38㎡ / - | 12万〜12.7万円 53.38㎡ / 南東 |
2階 | 5.6万〜5.9万円 25.24㎡ / 東 | |
3階 | 11.4万〜11.9万円 48.76㎡ / 南東 | |
4階 | 5.7万〜6万円 25.24㎡ / 東 | |
5階 | 7万〜7.4万円 30.0㎡ / 南東 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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