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方南町コーポビアネーズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
6階、1SLDK、約38㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円6階, 1SLDK, 約38㎡の例
売買履歴3032024年03月11日更新
家賃相場6.8万 〜 11.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.06階, 1SLDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

2333人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南2丁目4-17
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩3分
築年月
1973年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 方南町コーポビアネーズ
  • 方南町コーポビアネーズのエントランス
  • 方南町コーポビアネーズの看板
  • 方南町コーポビアネーズの外観

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方南町コーポビアネーズの基本情報

方南町コーポビアネーズは、榮家工業によって1973年09月に竣工された総戸数131戸の12階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約134㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,295万~8,952万円、参考相場単価は49万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホウナンチョウコーポビアネーズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 方南2丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり227円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり414円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社榮家工業バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩18分、代田橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (151 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (169 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (197 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (463 m)
    • ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (183 m)
    • 上水橋緑地 (223 m)
    • 弁天橋東緑地 (316 m)
    • 方南中央公園 (387 m)
    • べんてんばし公園 (439 m)
    • 方南公園 (474 m)
    • 定塚橋公園 (504 m)
    • あづま児童遊園 (574 m)
    • 和泉四丁目緑地 (580 m)
    • だいしょうじ公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF 杉並方南町 (62 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (173 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (197 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (200 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 方南店 (234 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (347 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (393 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (511 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 和泉店 (174 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (274 m)
    • サミットストア 中野南台店 (390 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (299 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (307 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (391 m)
    • 中野区立南中野中学校 (467 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (505 m)
    • 私立佼成学園中学校 (540 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (553 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (581 m)
    • 私立専修大学附属高校 (587 m)
    • 私立佼成学園高校 (600 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (146 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (391 m)
    • 杉並区立方南図書館 (420 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (619 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (684 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (689 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (735 m)
    • 中野区立南台図書館 (837 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (928 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南クリニック (69 m)
    • たきざわ接骨院 (70 m)
    • ふれあい鍼灸整骨院 (84 m)
    • こばやし方南町歯科 (99 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (108 m)
    • 宮崎クリニック (108 m)
    • ひらの整形外科クリニック (109 m)
    • いりたに内科クリニック (122 m)
    • 方南2丁目歯科 (133 m)
    • 水口歯科クリニック (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (86 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (223 m)
    • 方南町キッズワールド (231 m)
    • 中野みなみ保育園 (292 m)
    • むさしの保育園方南分園 (420 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (497 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (585 m)
    • 堀ノ内保育園 (638 m)
    • みやしろ幼稚園 (648 m)
    • 南台保育園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

方南町コーポビアネーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,295万~8,952万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 66万円
坪単価
164万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より32.3% 低い↓
東京都の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約38㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28640位
杉並区
1697棟中 1459位
方南
50棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 方南町コーポビアネーズの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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方南町コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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方南町コーポビアネーズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜4,500万円です。専有面積は約26㎡〜約134㎡です。全部で303件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(303件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,799万円11〜151LDK+S約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)--
2024年3月1,730万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約54万円 (約178万円)西-
2024年3月1,780万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)西-
2024年2月2,799万円11〜151LDK+S約38㎡ (約11坪)約73万円 (約243万円)--
2024年2月1,780万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約55万円 (約183万円)西-

会員登録すると、全部で303件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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方南町コーポビアネーズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約38㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.5万円ワンルーム39.74㎡10.5万円10.5万円6〜10
2023年5月10.5万円ワンルーム39.74㎡10.5万円10.5万円6〜10
2023年4月10.5万円ワンルーム39.74㎡10.5万円10.5万円6〜10
2023年3月10.5万円ワンルーム39.74㎡10.5万円10.5万円6〜10
2023年1月10.5万円1R39.74㎡10.5万円10.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

方南町コーポビアネーズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.5万〜12万円
44.13㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
38.16㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
38.16㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
32.4㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
43.41㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
38.16㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
43.09㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
38.16㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
38.16㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
38.88㎡ / -
7階7.1万〜7.5万円
26.77㎡ / -
10.4万〜10.9万円
38.16㎡ / 南
8階8.7万〜9.1万円
32.4㎡ / -
10.5万〜11万円
38.16㎡ / 南
9階8.7万〜9.1万円
32.4㎡ / -
10.5万〜11万円
38.16㎡ / 南
10階10.3万〜10.8万円
38.0㎡ / 南東
10.6万〜11.1万円
38.16㎡ / 南
11階8.6万〜9万円
32.4㎡ / 西
10.6万〜11.2万円
38.16㎡ / 南
12階12.1万〜12.7万円
43.09㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
38.16㎡ / 南

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