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方南町コーポビアネーズ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
6階、2DK、約38㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区方南2丁目4-17
交通
築年月
1973年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

方南町コーポビアネーズの販売中の中古物件

方南町コーポビアネーズでは3件のお部屋がご紹介可能です

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方南町コーポビアネーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より26.4% 低い↓
東京都の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24602位
杉並区
1623棟中 1324位
方南
46棟中 40位
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の売買価格相場

  • 方南町コーポビアネーズの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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方南町コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、38㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

方南町コーポビアネーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)西-
2018年4月2,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)
2018年4月2,420万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約181万円)
2018年3月1,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)西-
2018年3月2,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.16㎡詳細はこちら
**階2DK38.16㎡詳細はこちら
**階1DK32.4㎡西詳細はこちら
**階1LDK38.16㎡詳細はこちら
**階2DK43.09㎡詳細はこちら

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方南町コーポビアネーズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.4万円2DK38.16㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年9月9.4万円2DK38.16㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年8月9.4万円2DK38.16㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年6月9.8万円2DK38.16㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年5月9.8万円2DK38.16㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

方南町コーポビアネーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜8.9万円
38.16㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
38.16㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
38.16㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
32.42㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
43.41㎡ / 南
4階8.4万〜9.2万円
38.16㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
43.09㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
33.98㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
38.16㎡ / 南
6階9.5万〜10.6万円
43.09㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
26.77㎡ / -
8.5万〜9.4万円
38.16㎡ / 南
8階8.5万〜9.4万円
38.16㎡ / 南
9階5.7万〜6.3万円
26.77㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
38.16㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
38.0㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
38.16㎡ / 南
11階7万〜7.7万円
32.4㎡ / 西
8.7万〜9.6万円
38.16㎡ / 南
12階8.7万〜9.6万円
38.16㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
38.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

方南町コーポビアネーズの基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ホウナンチョウコーポビアネーズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 方南2丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり289円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社榮家工業バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (155 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (170 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (199 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (541 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (747 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (182 m)
    • 上水橋 (191 m)
    • 弁天橋東緑地 (316 m)
    • 弁天橋 (363 m)
    • 方南中央公園 (386 m)
    • 方南公園 (474 m)
    • 定塚橋公園 (505 m)
    • あづま児童遊園 (573 m)
    • 和泉四丁目緑地 (580 m)
    • だいしょうじ公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 杉並方南町店 (67 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (173 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (199 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (202 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 方南店 (234 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (348 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (393 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (510 m)
  • スーパー6件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (115 m)
    • サミットストア 和泉店 (172 m)
    • コルモピア 和泉店 (172 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (274 m)
    • サミットストア 中野南台店 (380 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (298 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (307 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (360 m)
    • 中野区立南中野中学校 (466 m)
    • 多田学童クラブ (504 m)
    • 私立佼成学園中学校 (540 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (553 m)
    • 私立専修大学附属高校 (587 m)
    • 私立佼成学園高校 (600 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (650 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区和泉保健センター (147 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (391 m)
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    • 杉並区 方南区民集会所 (619 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (685 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (689 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (734 m)
    • 中野区立南台図書館 (837 m)
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    • ひらの整形外科クリニック (109 m)
    • 宮崎クリニック (109 m)
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    • カクタ・トウト歯科医院 (142 m)
    • 水口歯科クリニック (144 m)
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    • 杉並区立堀ノ内子供園 (586 m)
    • 堀ノ内保育園 (639 m)
    • みやしろ幼稚園 (647 m)
    • 和泉保育園 (737 m)
    • レストンナク幼稚園 (751 m)
    • 南台保育園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

方南町コーポビアネーズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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