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方南町コーポビアネーズ

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,420万円

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住所
東京都杉並区方南2丁目4-17
交通
築年月
1973年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

方南町コーポビアネーズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格2,420万円

方南町コーポビアネーズの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.09㎡
  • 方位:

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方南町コーポビアネーズでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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方南町ハイツ

方南町ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 低い↓
杉並区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24769位
杉並区
1611棟中 1336位
方南
46棟中 38位
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の売買価格相場

  • 方南町コーポビアネーズの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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方南町コーポビアネーズの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

方南町コーポビアネーズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,599万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約226万円)
2017年11月1,290万円11〜151DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年11月2,280万円1〜51SLDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)
2017年11月2,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)
2017年11月2,420万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK32.4㎡西詳細はこちら
**階1LDK38.16㎡詳細はこちら

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方南町コーポビアネーズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…6階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.4万円2DK38.16㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年9月9.4万円2DK38.16㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年8月9.4万円2DK38.16㎡9.4万円9.4万円6〜10
2017年6月9.8万円2DK38.16㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年5月9.8万円2DK38.16㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

方南町コーポビアネーズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜9万円
38.16㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
37.17㎡ / 東
8.1万〜9万円
38.16㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
32.42㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
43.41㎡ / 南
4階8.4万〜9.3万円
38.16㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
43.09㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
33.98㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
38.16㎡ / 南
6階9.6万〜10.6万円
43.09㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
26.77㎡ / -
8.5万〜9.4万円
38.16㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
38.16㎡ / 南
9階5.7万〜6.3万円
26.77㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
38.16㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
38.0㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
38.16㎡ / 南
11階8.7万〜9.6万円
38.16㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
38.16㎡ / 南
12階8.7万〜9.7万円
38.16㎡ / 南
8.7万〜9.7万円
38.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

方南町コーポビアネーズの基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ホウナンチョウコーポビアネーズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 方南2丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1973年9月管理費1㎡あたり263円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり376円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主榮家工業バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (155 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (170 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (199 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (541 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (747 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (182 m)
    • 上水橋 (191 m)
    • 弁天橋東緑地 (316 m)
    • 弁天橋 (363 m)
    • 方南中央公園 (386 m)
    • 方南公園 (474 m)
    • 定塚橋公園 (505 m)
    • あづま児童遊園 (573 m)
    • 和泉四丁目緑地 (580 m)
    • だいしょうじ公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 杉並方南町店 (67 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (173 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (199 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (202 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 方南店 (234 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (348 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (393 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (510 m)
  • スーパー6件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (115 m)
    • サミットストア 和泉店 (172 m)
    • コルモピア 和泉店 (172 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (274 m)
    • サミットストア 中野南台店 (380 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (298 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (307 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (360 m)
    • 中野区立南中野中学校 (466 m)
    • 多田学童クラブ (504 m)
    • 私立佼成学園中学校 (540 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (553 m)
    • 私立専修大学附属高校 (587 m)
    • 私立佼成学園高校 (600 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (650 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区和泉保健センター (147 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (391 m)
    • 杉並区方南図書館 (421 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (619 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (685 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (689 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (734 m)
    • 中野区立南台図書館 (837 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南クリニック (68 m)
    • こばやし方南町歯科 (100 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (109 m)
    • ひらの整形外科クリニック (109 m)
    • 宮崎クリニック (109 m)
    • いりたに内科クリニック (123 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (142 m)
    • 水口歯科クリニック (144 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (162 m)
    • 野村歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (231 m)
    • 中野みなみ保育園 (291 m)
    • むさしの保育園方南分園 (419 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (496 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (586 m)
    • 堀ノ内保育園 (639 m)
    • みやしろ幼稚園 (647 m)
    • 和泉保育園 (737 m)
    • レストンナク幼稚園 (751 m)
    • 南台保育園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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