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モナークマンション第2方南B棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
3階、2DK、約38㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円3階, 2DK, 約38㎡の例
売買履歴562022年12月22日更新
家賃相場4.4万 〜 10.9万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 2DK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2479人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南2丁目4-24
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
築年月
1982年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モナークマンション第2方南B棟
  • モナークマンション第2方南B棟のエントランス
  • モナークマンション第2方南B棟の看板
  • モナークマンション第2方南B棟の外観

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モナークマンション第2方南B棟の基本情報

モナークマンション第2方南B棟は、東京ビルディングによって1982年10月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約45㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,246万~3,539万円、参考相場単価は77万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モナークマンションダイニホウナンビートウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 方南2丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり270円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京ビルディングバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩18分、代田橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (185 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (209 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (237 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (475 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (150 m)
    • 上水橋緑地 (184 m)
    • 弁天橋東緑地 (309 m)
    • 方南中央公園 (350 m)
    • べんてんばし公園 (439 m)
    • 方南公園 (509 m)
    • あづま児童遊園 (540 m)
    • 定塚橋公園 (541 m)
    • 和泉四丁目緑地 (582 m)
    • 一本橋公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF 杉並方南町 (56 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (211 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (231 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (237 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 方南店 (264 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (310 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (398 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (474 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 和泉店 (207 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (313 m)
    • サミットストア 中野南台店 (390 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (259 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (343 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (352 m)
    • 中野区立南中野中学校 (462 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (480 m)
    • 私立専修大学附属高校 (554 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (563 m)
    • 私立佼成学園中学校 (579 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (604 m)
    • 私立佼成学園高校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (175 m)
    • 杉並区立方南図書館 (382 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (430 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (579 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (695 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (723 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (724 m)
    • 中野区立南台図書館 (846 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (926 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • たきざわ接骨院 (32 m)
    • 方南クリニック (81 m)
    • ふれあい鍼灸整骨院 (106 m)
    • デイサービスセンターなごやか方南町 (119 m)
    • こばやし方南町歯科 (134 m)
    • ひらの整形外科クリニック (135 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (145 m)
    • 宮崎クリニック (145 m)
    • いりたに内科クリニック (157 m)
    • 水口歯科クリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (125 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (243 m)
    • 方南町キッズワールド (265 m)
    • 中野みなみ保育園 (274 m)
    • むさしの保育園方南分園 (382 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (473 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (607 m)
    • みやしろ幼稚園 (627 m)
    • 堀ノ内保育園 (675 m)
    • うぃず杉並和泉保育園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モナークマンション第2方南B棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モナークマンション第2方南B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,246万~3,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 78万円
坪単価
257万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15531位
杉並区
1697棟中 665位
方南
50棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • モナークマンション第2方南B棟の相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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モナークマンション第2方南B棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モナークマンション第2方南B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜3,299万円です。専有面積は約16㎡〜約45㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)--
2022年12月2,780万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)西-
2022年12月2,680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西
2022年11月2,780万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)西-
2022年11月2,680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モナークマンション第2方南B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1K16.31㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円1K16.31㎡--1〜5-
2024年2月4.4万円1K16.31㎡-4.4万円1〜5-
2024年1月4.5万円1K16.31㎡--1〜5-
2024年1月4.4万円1K16.31㎡-4.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モナークマンション第2方南B棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
31.78㎡ / 北
9.8万〜10.3万円
38.88㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
45.84㎡ / -
2階4.3万〜4.5万円
16.31㎡ / -
8.9万〜9.3万円
34.32㎡ / 西
3階4.4万〜4.7万円
16.31㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
43.2㎡ / 南
4階10.2万〜10.7万円
38.88㎡ / 西
5階11.4万〜12万円
41.16㎡ / 南
11.4万〜12万円
41.16㎡ / 南

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