方南第1マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区方南2丁目4-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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方南第1マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ホウナンダイイチマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 方南2丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 辰村組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。代田橋駅から徒歩17分、中野富士見町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (256 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (272 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (301 m)
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- 定塚橋公園 (592 m)
- 一本橋公園 (611 m)
- コンビニ10件
- ローソン LTF 杉並方南町 (115 m)
- セブンイレブン 和泉店 (239 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (275 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (282 m)
- ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (301 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 方南店 (334 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (432 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (466 m)
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- サミットストア 和泉店 (254 m)
- まいばすけっと 方南町店 (379 m)
- サミットストア 中野南台店 (428 m)
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- 業務スーパー笹塚店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立 方南学童クラブ (294 m)
- 杉並区立泉南中学校 (397 m)
- 中野区立みなみ児童館 (469 m)
- 私立専修大学附属高校 (484 m)
- 中野区立南中野中学校 (492 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (612 m)
- 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (621 m)
- 私立佼成学園中学校 (649 m)
- 私立佼成学園高校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区和泉保健センター (217 m)
- 杉並区立方南図書館 (337 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (500 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (513 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (626 m)
- 杉並区立 済美教育センター (766 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (789 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (864 m)
- 中野区立南台図書館 (891 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (987 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか方南町 (47 m)
- たきざわ接骨院 (60 m)
- 方南クリニック (116 m)
- こばやし整骨院 (129 m)
- ふれあい鍼灸整骨院 (174 m)
- 大起エンゼルヘルプ杉並ケアセンター (185 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 方南 (185 m)
- 田村歯科医院 (185 m)
- こばやし方南町歯科 (189 m)
- ひらの整形外科クリニック (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (195 m)
- 中野みなみ保育園 (283 m)
- ポピンズナーサリースクール方南町 (307 m)
- 方南町キッズワールド (336 m)
- むさしの保育園方南分園 (337 m)
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (467 m)
- 杉並区立堀ノ内子供園 (624 m)
- みやしろ幼稚園 (625 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (648 m)
- レストナック幼稚園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
方南第1マンションの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,350万(2012年10月)6〜10階/2LDK
築山 明弘(退会済みエージェント)
方南第1マンションの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に方南第1マンションの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
方南第1マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,114万~4,038万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より21.5% 低い↓ 東京都の平均より24.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
方南第1マンションの相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
方南第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,570万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
方南第1マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,499万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 4,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
方南第1マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
方南第1マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
方南第1マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パークウェル方南町 | 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | - | - |
トーシンフェニックス方南町弐番館 | 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | - | - |
方南町サーラ442 | 2024年3月 | 7.8万円 | 1DK | 7.8万円 | 7.8万円 |
ベルエール方南町 | 2024年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | - | - |
ライオンズマンション方南台 | 2019年7月 | 14.7万円 | 2LDK | 14.7万円 | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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