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ライオンズマンション方南台

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,820万円
5階、2DK、約49㎡の場合

住所
東京都杉並区方南2丁目4-7
交通
築年数
1975年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション方南台の販売中の中古物件

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シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町駅前

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10
  • 1件 売出し中

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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
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方南町ハイツ

方南町ハイツ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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方南町セントラルマンション

方南町セントラルマンション

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より39.0% 低い↓
杉並区の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 28222位
杉並区
1676棟中 1504位
方南
47棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション方南台の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション方南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)-
2017年9月3,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2017年9月2,999万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)
2017年8月2,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)-
2017年8月2,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.59㎡南東詳細はこちら
**階3LDK67.89㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション方南台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2017年4月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2017年3月10.5万円2DK49.59㎡10.5万円-1〜5-
2017年3月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2017年3月9.8万円2DK46.59㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2017年2月9.8万円2DK46.59㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月11.8万円2DK46.59㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年1月9.8万円2DK46.59㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年1月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2016年12月9.8万円2DK46.59㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年12月11.8万円2DK46.59㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年11月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2016年11月15.0万円2LDK64.42㎡15.0万円-1〜5-
2016年11月11.8万円2DK46.59㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年10月15.0万円2LDK64.42㎡15.0万円-1〜5
2016年10月15.5万円2LDK64.42㎡15.5万円-1〜5-
2016年10月11.8万円2DK46.59㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年9月15.5万円2LDK64.42㎡31.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション方南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万円〜14.9万円
64.42㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
38.91㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
48.5㎡ / -
14.0万円〜15.4万円
67.89㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
78.8㎡ / 南東
4階8.1万円〜8.9万円
38.09㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
48.5㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
69.02㎡ / 東
5階9.7万円〜10.7万円
46.59㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
71.53㎡ / -
6階17.8万円〜19.6万円
82.86㎡ / -
7階
8階10.5万円〜11.6万円
49.59㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
69.02㎡ / 東
9階10.5万円〜11.6万円
49.59㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

ライオンズマンション方南台の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション方南台(ライオンズマンションホウナンダイ)管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 方南2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年数1975年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (221 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (245 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (275 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (617 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (677 m)
  • 公園10件
    • 上水橋 (115 m)
    • 方南二丁目公園 (128 m)
    • 弁天橋東緑地 (302 m)
    • 方南中央公園 (319 m)
    • 弁天橋 (357 m)
    • あづま児童遊園 (513 m)
    • 方南公園 (544 m)
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    • 和泉四丁目緑地 (582 m)
    • だいしょうじ公園 (665 m)
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    • スリーエフ 杉並方南町店 (80 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (248 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (260 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (275 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (276 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 方南店 (296 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (396 m)
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    • ファミリーマート 方南一丁目店 (444 m)
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    • 肉のハナマサ 方南町店 (48 m)
    • サミットストア 和泉店 (236 m)
    • コルモピア 和泉店 (236 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (350 m)
    • サミットストア 中野南台店 (390 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (782 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (222 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (285 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (377 m)
    • 多田学童クラブ (462 m)
    • 中野区立南中野中学校 (465 m)
    • 私立専修大学附属高校 (522 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (578 m)
    • 私立佼成学園中学校 (616 m)
    • 私立佼成学園高校 (674 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (691 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区和泉保健センター (203 m)
    • 杉並区方南図書館 (353 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (467 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (543 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (658 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (752 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (761 m)
    • 中野区立南台図書館 (859 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (901 m)
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    • ヨコツカ歯科医院 (180 m)
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    • 堀ノ内保育園 (708 m)
    • 和泉保育園 (724 m)
    • 南台保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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