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ライオンズマンション方南台

3962人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都杉並区方南2丁目4-7
交通
築年月
1975年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

ライオンズマンション方南台の販売中の中古物件

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ライオンズマンション方南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 42万円
坪単価
121万円 〜 140万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より41.0% 低い↓
東京都の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 29429位
杉並区
1634棟中 1535位
方南
46棟中 43位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション方南台の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ライオンズマンション方南台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション方南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)-
2018年9月3,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2018年8月2,999万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約198万円)-
2018年8月3,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2018年7月3,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.5㎡詳細はこちら
**階2LDK49.59㎡詳細はこちら
**階2LDK49.59㎡南東詳細はこちら
**階3LDK67.89㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズマンション方南台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2017年4月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2017年3月10.5万円2DK49.59㎡10.5万円-1〜5-
2017年3月14.8万円2LDK64.42㎡14.8万円-1〜5
2017年3月9.8万円2DK46.59㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション方南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.8万円
49.59㎡ / 南東
3階8.2万〜9万円
38.91㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
49.59㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
67.89㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
78.8㎡ / 南東
4階8.2万〜9.1万円
38.09㎡ / -
10.6万〜11.7万円
48.5㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
69.02㎡ / 東
5階9.9万〜10.9万円
46.59㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
71.53㎡ / -
6階18.2万〜20.2万円
82.86㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
82.86㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
82.86㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
48.5㎡ / 東
8階10.7万〜11.8万円
49.59㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
69.02㎡ / 東
9階10.7万〜11.9万円
49.59㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

ライオンズマンション方南台の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションホウナンダイ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 方南2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1975年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (221 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (245 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (275 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (617 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (677 m)
  • 公園10件
    • 上水橋 (115 m)
    • 方南二丁目公園 (128 m)
    • 弁天橋東緑地 (302 m)
    • 方南中央公園 (319 m)
    • 弁天橋 (357 m)
    • あづま児童遊園 (513 m)
    • 方南公園 (544 m)
    • 定塚橋公園 (574 m)
    • 和泉四丁目緑地 (582 m)
    • だいしょうじ公園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 杉並方南町店 (80 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (248 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (260 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (275 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (276 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 方南店 (296 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (396 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (444 m)
  • スーパー7件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (48 m)
    • サミットストア 和泉店 (236 m)
    • コルモピア 和泉店 (236 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (350 m)
    • サミットストア 中野南台店 (390 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (782 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (222 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (285 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (377 m)
    • 多田学童クラブ (462 m)
    • 中野区立南中野中学校 (465 m)
    • 私立専修大学附属高校 (522 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (578 m)
    • 私立佼成学園中学校 (616 m)
    • 私立佼成学園高校 (674 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (691 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区和泉保健センター (203 m)
    • 杉並区方南図書館 (353 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (467 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (543 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (658 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (752 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (761 m)
    • 中野区立南台図書館 (859 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (901 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南クリニック (101 m)
    • ひらの整形外科クリニック (166 m)
    • こばやし方南町歯科 (167 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (180 m)
    • 宮崎クリニック (180 m)
    • いりたに内科クリニック (190 m)
    • 田村歯科医院 (198 m)
    • 水口歯科クリニック (205 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (217 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野みなみ保育園 (265 m)
    • 方南町キッズワールド (300 m)
    • むさしの保育園方南分園 (350 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (457 m)
    • みやしろ幼稚園 (614 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (626 m)
    • レストンナク幼稚園 (703 m)
    • 堀ノ内保育園 (708 m)
    • 和泉保育園 (724 m)
    • 南台保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション方南台のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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