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モナークマンション第2方南A棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
4階、1LDK、約34㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円4階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴642022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

2469人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区方南2丁目4-9
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩4分
築年月
1982年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • モナークマンション第2方南A棟
  • モナークマンション第2方南A棟のエントランス
  • モナークマンション第2方南A棟の看板
  • モナークマンション第2方南A棟の外観

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モナークマンション第2方南A棟の基本情報

モナークマンション第2方南A棟は、東京ビルディングによって1982年10月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約41㎡、間取りが2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,947万~2,851万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モナークマンションダイサンホウナンエートウ管理会社東京互光
住所東京都 杉並区 方南2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1982年10月管理費1㎡あたり302円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京ビルディングバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代田橋駅から徒歩18分、中野富士見町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (205 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (246 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (500 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (159 m)
    • 上水橋緑地 (174 m)
    • 弁天橋東緑地 (285 m)
    • 方南中央公園 (351 m)
    • べんてんばし公園 (417 m)
    • 方南公園 (529 m)
    • 定塚橋公園 (542 m)
    • あづま児童遊園 (545 m)
    • 和泉四丁目緑地 (561 m)
    • 一本橋公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF 杉並方南町 (81 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (228 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (246 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 方南店 (287 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (292 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (418 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (476 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 和泉店 (205 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (324 m)
    • サミットストア 中野南台店 (413 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (248 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (346 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (346 m)
    • 中野区立南中野中学校 (484 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (492 m)
    • 私立専修大学附属高校 (533 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (587 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (591 m)
    • 私立佼成学園中学校 (594 m)
    • 私立佼成学園高校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (170 m)
    • 杉並区立方南図書館 (382 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (445 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (568 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (682 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (720 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (734 m)
    • 中野区立南台図書館 (870 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (902 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • たきざわ接骨院 (43 m)
    • 方南クリニック (71 m)
    • デイサービスセンターなごやか方南町 (102 m)
    • ふれあい鍼灸整骨院 (130 m)
    • こばやし方南町歯科 (137 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (150 m)
    • 宮崎クリニック (150 m)
    • ひらの整形外科クリニック (158 m)
    • いりたに内科クリニック (160 m)
    • こばやし整骨院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (140 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (268 m)
    • 方南町キッズワールド (285 m)
    • 中野みなみ保育園 (291 m)
    • むさしの保育園方南分園 (382 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (486 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (595 m)
    • みやしろ幼稚園 (642 m)
    • 堀ノ内保育園 (677 m)
    • うぃず杉並和泉保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モナークマンション第2方南A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,947万~2,851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19174位
杉並区
1697棟中 888位
方南
50棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • モナークマンション第2方南A棟の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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モナークマンション第2方南A棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、34㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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モナークマンション第2方南A棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜3,299万円です。専有面積は約28㎡〜約41㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)--
2022年12月2,480万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)西
2022年11月2,680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)西
2022年11月2,680万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)--
2022年10月2,780万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モナークマンション第2方南A棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モナークマンション第2方南A棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
モナークマンション第2方南B棟2024年3月4.5万円1K--
トーシンフェニックス方南町弐番館2024年3月6.8万円1K--
朝日方南町プラザ2024年1月8.0万円1K--
方南町コーポビアネーズ2023年6月10.5万円ワンルーム10.5万円10.5万円
ライオンズマンション方南台2019年7月14.7万円2LDK14.7万円14.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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