ライオンズマンション方南町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
2469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区方南2丁目6-21
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション方南町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションホウナンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 杉並区 方南2丁目6-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり560円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区方南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩19分、代田橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (259 m)
- クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (345 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (367 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (396 m)
- ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (586 m)
- 公園10件
- 方南二丁目公園 (53 m)
- 上水橋緑地 (178 m)
- 方南中央公園 (228 m)
- あづま児童遊園 (389 m)
- 弁天橋東緑地 (454 m)
- 方南公園 (550 m)
- べんてんばし公園 (593 m)
- 定塚橋公園 (688 m)
- 和田公園 (709 m)
- 和泉四丁目緑地 (738 m)
- コンビニ10件
- ローソン LTF 杉並方南町 (137 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (244 m)
- セブンイレブン 方南店 (299 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (314 m)
- セブンイレブン 和泉店 (331 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (340 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (367 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (395 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (423 m)
- スーパー5件
- サミットストア 中野南台店 (271 m)
- サミットストア 和泉店 (369 m)
- まいばすけっと 方南町店 (433 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (827 m)
- 業務スーパー笹塚店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立方南小学校 (231 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (272 m)
- 中野区立みなみ児童館 (310 m)
- 中野区立南中野中学校 (323 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (468 m)
- 杉並区立泉南中学校 (492 m)
- 南台小学校 (555 m)
- 私立専修大学附属高校 (589 m)
- 私立佼成学園中学校 (662 m)
- 私立佼成学園高校 (702 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区立方南図書館 (261 m)
- 杉並区和泉保健センター (342 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (518 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (519 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (648 m)
- 中野区立南台図書館 (737 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (832 m)
- 中野区役所 区民活動センター 南中野 (837 m)
- キッズ・プラザ新山 (848 m)
- 杉並区立 済美教育センター (879 m)
- 病院/医療10件
- 大起エンゼルヘルプ杉並ケアセンター (82 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 方南 (82 m)
- たきざわ接骨院 (143 m)
- 田村歯科医院 (146 m)
- ふれあい鍼灸整骨院 (178 m)
- デイサービスセンターなごやか方南町 (190 m)
- ひらの整形外科クリニック (197 m)
- 水口歯科クリニック (231 m)
- シティテラス方南町歯科 (232 m)
- 山田クリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野みなみ保育園 (108 m)
- ポピンズナーサリースクール方南町 (236 m)
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (248 m)
- むさしの保育園方南分園 (262 m)
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (302 m)
- 方南町キッズワールド (326 m)
- みやしろ幼稚園 (457 m)
- 南台保育園 (642 m)
- 南台保育園 (703 m)
- 笹塚保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション方南町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション方南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,357万~4,387万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 杉並区の平均より16.1% 低い↓ 東京都の平均より19.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション方南町の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション方南町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション方南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,210万〜4,999万円です。専有面積は約22㎡〜約65㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
2022年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
2022年6月 | 4,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
2022年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約88万円 (約291万円) | 西 | - |
2022年4月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約306万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション方南町の売却のご相談
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ライオンズマンション方南町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年1月 | 14.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年12月 | 14.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 13.9万円 | 3DK | 54.0㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 西 |
2019年12月 | 5.6万円 | 1R | 17.28㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | 東 |
2019年2月 | 5.6万円 | 1R | 17.54㎡ | - | 5.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション方南町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 西 |
2階 | 14.3万〜15万円 54.0㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 54.0㎡ / 西 | |
3階 | 16.4万〜17.2万円 61.4㎡ / 西 | 15万〜15.7万円 56.25㎡ / 西 | |
4階 | 13.9万〜14.6万円 51.84㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 51.84㎡ / 西 | |
5階 | 4.8万〜5.1万円 17.54㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 50.05㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 60.43㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
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