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ライオンズマンション方南町

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,298万円

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住所
東京都杉並区方南2丁目6-21
交通
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション方南町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格3,298万円

ライオンズマンション方南町の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.0㎡
  • 方位:西

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ライオンズマンション方南町では3件のお部屋がご紹介可能です

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ライオンズマンション方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16677位
杉並区
1620棟中 877位
方南
46棟中 22位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション方南町の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション方南町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)西-
2018年3月3,680万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)西-
2018年3月2,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)西-
2018年3月3,298万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約201万円)西
2018年3月2,880万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.0㎡西詳細はこちら

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ライオンズマンション方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円3LDK60.43㎡14.0万円14.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万〜12.1万円
54.0㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
54.0㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
54.0㎡ / 西
2階11.5万〜12.8万円
54.0㎡ / -
11.2万〜12.4万円
54.0㎡ / 西
3階11.7万〜12.9万円
54.0㎡ / 南西
11.8万〜13万円
56.25㎡ / 西
4階10.9万〜12.1万円
51.84㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
51.84㎡ / 西
5階11.1万〜12.3万円
50.05㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
60.43㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ライオンズマンション方南町の基本情報

東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションホウナンチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 方南2丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒168-0062管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり256円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり560円
階建5階建間取り1R、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (257 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (346 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (370 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (585 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (53 m)
    • 上水橋 (178 m)
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    • 弁天橋東緑地 (455 m)
    • 弁天橋 (512 m)
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    • 定塚橋公園 (689 m)
    • 和田公園 (710 m)
    • 和泉四丁目緑地 (739 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 杉並方南町店 (132 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 方南店 (299 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (315 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (331 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (340 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (352 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (370 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (398 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (422 m)
  • スーパー8件
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    • サミットストア 中野南台店 (265 m)
    • サミットストア 和泉店 (365 m)
    • コルモピア 和泉店 (365 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (434 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (827 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (926 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立泉南中学校 (493 m)
    • 中野区立多田小学校 (574 m)
    • 私立専修大学附属高校 (589 m)
    • 私立佼成学園中学校 (663 m)
    • 私立佼成学園高校 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区方南図書館 (261 m)
    • 杉並区和泉保健センター (342 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (518 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (520 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (647 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (848 m)
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    • レストンナク幼稚園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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