ライオンズマンション方南町
★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件3件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数38件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,860万円
3階, 2LDK, 約54㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
3階, 2LDK, 約54㎡の例
ライオンズマンション方南町の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
ライオンズマンション方南町では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,980万円
2DK/41.76㎡
杉並区方南2丁目
3,490万円
3DK/58.27㎡
杉並区方南2丁目
1,050万円
1R/16.9㎡
杉並区方南2丁目
3,999万円
2SLDK/58.64㎡
杉並区和泉4丁目
2,990万円
1LDK/51.39㎡
杉並区方南2丁目
2,999万円
1LDK/44.83㎡
中野区南台5丁目
4,199万円
3LDK/61.77㎡
杉並区堀ノ内2丁目
1,180万円
1R/19.9㎡
杉並区堀ノ内2丁目
5,980万円
4LDK/103.08㎡
杉並区方南1丁目
2,200万円
1K/24.77㎡
杉並区方南1丁目
2,500万円
1R/28.59㎡
杉並区和泉3丁目
ライオンズマンション方南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均より3.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション方南町の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション方南町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション方南町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約61万円 (約201万円) | 西 | 済 |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 54.0㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ライオンズマンション方南町の簡易査定
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ライオンズマンション方南町の売却のご相談
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ライオンズマンション方南町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,400円
例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.43㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション方南町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
- 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
- 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜12.1万円 54.0㎡ / 西 | 10.9万〜12.1万円 54.0㎡ / 西 | 10.9万〜12.1万円 54.0㎡ / 西 |
| 2階 | 11.5万〜12.8万円 54.0㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 54.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.7万〜12.9万円 54.0㎡ / 南西 | 11.8万〜13万円 56.25㎡ / 西 | |
| 4階 | 10.9万〜12.1万円 51.84㎡ / 西 | 10.9万〜12.1万円 51.84㎡ / 西 | |
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 50.05㎡ / 南 | 12.4万〜13.8万円 60.43㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション方南町の基本情報
東京都杉並区方南2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションホウナンチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 方南2丁目6-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり560円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (257 m)
- ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (346 m)
- サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (370 m)
- サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 西京信用金庫方南町出張所 (585 m)
- ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 公園10件
- 方南二丁目公園 (53 m)
- 上水橋 (178 m)
- 方南中央公園 (227 m)
- あづま児童遊園 (388 m)
- 弁天橋東緑地 (455 m)
- 弁天橋 (512 m)
- 方南公園 (551 m)
- 定塚橋公園 (689 m)
- 和田公園 (710 m)
- 和泉四丁目緑地 (739 m)
- コンビニ10件
- スリーエフ 杉並方南町店 (132 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 方南店 (299 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (315 m)
- セブンイレブン 和泉店 (331 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (340 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (352 m)
- サークルK杉並方南町駅店 (370 m)
- サンクス 杉並和泉店 (398 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (422 m)
- スーパー8件
- 肉のハナマサ 方南町店 (188 m)
- サミットストア 中野南台店 (265 m)
- サミットストア 和泉店 (365 m)
- コルモピア 和泉店 (365 m)
- まいばすけっと 方南町店 (434 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (827 m)
- 業務スーパー笹塚店 (926 m)
- まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立方南小学校 (231 m)
- 杉並区立 方南児童館 (246 m)
- 多田学童クラブ (309 m)
- 中野区立南中野中学校 (322 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (468 m)
- 杉並区立泉南中学校 (493 m)
- 中野区立多田小学校 (574 m)
- 私立専修大学附属高校 (589 m)
- 私立佼成学園中学校 (663 m)
- 私立佼成学園高校 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区方南図書館 (261 m)
- 杉並区和泉保健センター (342 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (518 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (520 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (647 m)
- 中野区立南台図書館 (736 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (833 m)
- キッズ・プラザ新山 (848 m)
- キッズ・プラザ新山 (848 m)
- 杉並区立 済美教育センター (880 m)
- 病院/医療10件
- 田村歯科医院 (146 m)
- ひらの整形外科クリニック (197 m)
- 水口歯科クリニック (232 m)
- 山田クリニック (244 m)
- 方南クリニック (251 m)
- 中野区 南部高齢者会館 (276 m)
- 至誠クリニック (282 m)
- 方南町さくらクリニック (283 m)
- ファミーユ歯科 (289 m)
- こばやし方南町歯科 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野みなみ保育園 (107 m)
- むさしの保育園方南分園 (261 m)
- アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (301 m)
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- 南台保育園 (642 m)
- 笹塚保育園 (753 m)
- 方南隣保館保育園 (761 m)
- 杉並区立堀ノ内子供園 (779 m)
- レストンナク幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション方南町のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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「方南町駅」徒歩8分杉並区方南2丁目
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「方南町駅」徒歩7分杉並区方南1丁目
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩2分杉並区方南2丁目
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