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ライオンズプラザ方南町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万 〜 2,530万円
5階、2DK、約44㎡の場合

賃貸賃料

6万円

相場価格54万円/㎡ 〜 63万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格2,410万円 〜 2,530万円5階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴292019年04月02日更新
賃料相場5.8万 〜 13.3万円
表面利回り7.2% 〜 8.85階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

5864人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩2分
築年月
1987年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズプラザ方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩19分、代田橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ライオンズプラザホウナンチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 堀ノ内1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (78 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (108 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (194 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (265 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
  • 公園10件
    • 定塚橋公園 (264 m)
    • 方南公園 (289 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (387 m)
    • 済美児童遊園 (421 m)
    • 方南二丁目公園 (446 m)
    • 弁天橋東緑地 (455 m)
    • 上水橋 (465 m)
    • 弁天橋 (467 m)
    • 堀ノ内南公園 (487 m)
    • だいしょうじ公園 (508 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK杉並方南町駅店 (78 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (126 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (146 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (178 m)
    • セブンイレブン 方南店 (215 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (265 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (315 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (509 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (574 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (9 m)
    • サミットストア 和泉店 (157 m)
    • コルモピア 和泉店 (157 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (383 m)
    • サミットストア 中野南台店 (492 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (845 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (106 m)
    • 私立佼成学園中学校 (283 m)
    • 私立佼成学園高校 (360 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (528 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (554 m)
    • 杉並区立方南小学校 (573 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (581 m)
    • 中野区立南中野中学校 (591 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (626 m)
    • 杉並区立済美小学校 (630 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (146 m)
    • 杉並区和泉保健センター (201 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (409 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (466 m)
    • 杉並区方南図書館 (690 m)
    • 和田図書サービスコーナー (752 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (755 m)
    • 中野区立南台図書館 (849 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • 白い鳥医院 (64 m)
    • クリニック前田 (97 m)
    • 野村歯科医院 (115 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (126 m)
    • 廣瀬歯科医院 (126 m)
    • 方南町眼科 (142 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (145 m)
    • いりたに内科クリニック (177 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (178 m)
    • 宮崎クリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (165 m)
    • 堀ノ内保育園 (387 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (478 m)
    • 中野みなみ保育園 (504 m)
    • むさしの保育園方南分園 (688 m)
    • むさしの保育園 (710 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (710 m)
    • 和泉保育園 (809 m)
    • 南台保育園 (809 m)
    • 左内坂幼稚園 (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズプラザ方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 63万円
坪単価
179万円 〜 209万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.3% 低い↓
東京都の平均より13.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 20351位
杉並区
1645棟中 1074位
堀ノ内
70棟中 41位
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の売買価格相場

  • ライオンズプラザ方南町の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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ライオンズプラザ方南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、44㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西-
2019年2月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西-
2018年12月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西-
2018年11月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西-
2018年10月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズプラザ方南町の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階6.0万円
7,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1K
22.0㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月12.8万円2DK40.65㎡12.8万円12.8万円6〜10
2019年3月9.1万円1R22.0㎡-9.1万円1〜5
2019年2月12.8万円2DK40.65㎡12.8万円12.8万円6〜10
2019年2月8.6万円1R22.0㎡-8.6万円1〜5
2019年2月9.1万円1R22.0㎡-9.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.8万〜17.6万円
50.05㎡ / 西
16.8万〜17.6万円
50.05㎡ / 西
2階7.7万〜8.1万円
22.0㎡ / -
17.2万〜18.1万円
50.05㎡ / 西
3階7.6万〜8万円
22.0㎡ / 東
16万〜16.8万円
44.0㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
50.05㎡ / 西
4階7.8万〜8.2万円
22.0㎡ / -
16.1万〜16.9万円
44.0㎡ / 南
18.4万〜19.4万円
50.38㎡ / 南
5階7.7万〜8万円
22.0㎡ / 東
6階15万〜15.8万円
40.65㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
50.05㎡ / 西
7階7.9万〜8.3万円
22.0㎡ / -
16.3万〜17.2万円
44.0㎡ / 南
18.1万〜19万円
50.05㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
22.0㎡ / 東
9階8万〜8.4万円
22.56㎡ / 東
23.5万〜24.7万円
62.65㎡ / 南
10階7.9万〜8.3万円
22.0㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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