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ライオンズプラザ方南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,250万 〜 4,460万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,250万円 〜 4,460万円5階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴812024年03月03日更新
家賃相場5.8万 〜 13.3万円
表面利回り3.5% 〜 4.25階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2393人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩2分
築年月
1987年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズプラザ方南町
  • ライオンズプラザ方南町のエントランス
  • ライオンズプラザ方南町の看板
  • ライオンズプラザ方南町の外観

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ライオンズプラザ方南町の基本情報

ライオンズプラザ方南町は、大京によって1987年04月に竣工された総戸数145戸の10階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約99㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,949万~9,077万円、参考相場単価は88万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズプラザホウナンチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 堀ノ内1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り1R、1K、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区堀ノ内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数145戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野富士見町駅から徒歩19分、代田橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (80 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (109 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (258 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (490 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
  • 公園10件
    • 定塚橋公園 (263 m)
    • 方南公園 (289 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (386 m)
    • 済美児童遊園 (420 m)
    • 方南二丁目公園 (446 m)
    • 弁天橋東緑地 (455 m)
    • 堀ノ内南公園 (486 m)
    • 上水橋緑地 (499 m)
    • だいしょうじ公園 (507 m)
    • べんてんばし公園 (515 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (80 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (127 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (171 m)
    • セブンイレブン 方南店 (214 m)
    • ファミリーマート 杉並堀の内店 (258 m)
    • ローソン LTF 杉並方南町 (312 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (509 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (575 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 方南町店 (10 m)
    • サミットストア 和泉店 (167 m)
    • サミットストア 中野南台店 (502 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (845 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (105 m)
    • 私立佼成学園中学校 (283 m)
    • 私立佼成学園高校 (360 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (475 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (553 m)
    • 杉並区立方南小学校 (574 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (582 m)
    • 中野区立南中野中学校 (592 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (625 m)
    • 杉並区立済美小学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (145 m)
    • 杉並区和泉保健センター (202 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (408 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (465 m)
    • 杉並区立方南図書館 (689 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (750 m)
    • 和田図書サービスコーナー (752 m)
    • 中野区立南台図書館 (851 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (894 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 千羽方南町クリニック (28 m)
    • NPOケア杉並 (58 m)
    • 白い鳥医院 (65 m)
    • クリニック前田 (97 m)
    • 方南町駅前はり灸整骨院 (106 m)
    • ニチイケアセンター方南町 (109 m)
    • 野村歯科医院 (115 m)
    • 方南接骨院 (123 m)
    • 廣瀬歯科医院 (126 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (127 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南町キッズワールド (166 m)
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (196 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (284 m)
    • 堀ノ内保育園 (386 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (478 m)
    • 中野みなみ保育園 (505 m)
    • ピノキオ幼児舎和田保育園 (621 m)
    • 南台保育園 (647 m)
    • むさしの保育園方南分園 (689 m)
    • むさしの保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズプラザ方南町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズプラザ方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,949万~9,077万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 91万円
坪単価
292万円 〜 303万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より20.5% 高い↑
東京都の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11171位
杉並区
1697棟中 395位
堀ノ内
70棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ方南町の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズプラザ方南町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,260万〜4,470万円対前年同月比4,250万〜4,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズプラザ方南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜6,500万円です。専有面積は約22㎡〜約99㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)-
2024年2月4,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約269万円)-
2023年10月4,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)西-
2022年12月4,298万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約284万円)--
2022年11月4,780万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約95万円 (約316万円)西

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズプラザ方南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均 27万〜28.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円ワンルーム22.0㎡-6.0万円1〜5-
2024年3月6.5万円ワンルーム22.0㎡--1〜5-
2024年2月5.9万円ワンルーム22.0㎡--1〜5-
2024年2月6.3万円ワンルーム22.41㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2024年1月6.3万円ワンルーム22.41㎡6.3万円6.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ方南町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
22.0㎡ / 東
13.3万〜13.9万円
50.05㎡ / 西
13.3万〜13.9万円
50.05㎡ / 西
27万〜28.4万円
99.02㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
22.0㎡ / -
13.6万〜14.3万円
50.05㎡ / 西
3階6万〜6.3万円
22.0㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
50.05㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
50.05㎡ / 西
4階6.2万〜6.5万円
22.0㎡ / -
13.8万〜14.5万円
50.05㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
50.38㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
22.0㎡ / -
6階11.9万〜12.5万円
40.65㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
50.05㎡ / 西
7階6.3万〜6.6万円
22.0㎡ / -
12.9万〜13.6万円
44.0㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
50.05㎡ / -
8階6.2万〜6.5万円
22.0㎡ / 東
9階6.3万〜6.7万円
22.56㎡ / 東
18.6万〜19.5万円
62.65㎡ / 南
10階6.2万〜6.5万円
22.0㎡ / 東

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