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マンション方南町二葉

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
2階、1DK、約22㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内1丁目6-3
交通
築年月
1976年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション方南町二葉の販売中の中古物件

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

1件 売出し中

ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目20-10

2件 売出し中

マンション方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目23-8

1件 売出し中

藤和方南町コープ2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

売出し中

千代田マンション

千代田マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区和泉4丁目51-15

2件 売出し中

日神パレス方南町第2

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

方南町コーポビアネーズ

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東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目4-17

6件 売出し中

マンション方南町二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より38.7% 低い↓
東京都の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28177位
杉並区
1611棟中 1492位
堀ノ内
70棟中 67位
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の売買価格相場

  • マンション方南町二葉の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション方南町二葉の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション方南町二葉の売買履歴

マンション方南町二葉には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
4REST2017年12月5,250万円1〜52SLDK約94㎡ (約28坪)約55万円(約184万円)-
明穂和泉マンション2017年12月1,580万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約52万円(約174万円)-
ガーデン堀ノ内住宅2017年12月3,499万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円(約165万円)
ルフォン杉並方南町2017年7月5,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約87万円(約290万円)-
和泉マンション2017年6月3,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約67万円(約222万円)-

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マンション方南町二葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…2階、1DK、約22㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月5.5万円1DK23.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年6月5.5万円1R23.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年6月5.6万円1DK23.0㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年5月5.6万円1DK23.0㎡5.6万円5.6万円1〜5
2016年1月6.5万円1DK32.42㎡13.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション方南町二葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
23.0㎡ / -
2階5.1万〜5.6万円
22.93㎡ / 南
3階7.3万〜8万円
32.42㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

マンション方南町二葉の基本情報

東京都杉並区堀ノ内1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンションホウナンチョウフタバ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 堀ノ内1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年月1976年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社フタバ興発バイク置き場-
施工会社大亜建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (233 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (237 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (365 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (420 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
  • 公園10件
    • 弁天橋 (264 m)
    • 定塚橋公園 (264 m)
    • 弁天橋東緑地 (281 m)
    • だいしょうじ公園 (299 m)
    • 済美児童遊園 (345 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (370 m)
    • 和泉四丁目緑地 (371 m)
    • 上水橋 (455 m)
    • 方南二丁目公園 (502 m)
    • 熊野橋児童遊園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (126 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (131 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (237 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (306 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (394 m)
    • サンクス 杉並堀の内店 (420 m)
    • セブンイレブン 方南店 (426 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (542 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (593 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (629 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 和泉店 (171 m)
    • コルモピア 和泉店 (171 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (260 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (376 m)
    • サミットストア 中野南台店 (674 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (949 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (958 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立泉南中学校 (157 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (324 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (406 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (427 m)
    • 私立佼成学園中学校 (491 m)
    • 杉並区立済美小学校 (492 m)
    • 杉並区立方南小学校 (554 m)
    • 私立佼成学園高校 (581 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (635 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区和泉保健センター (181 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (384 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (397 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (539 m)
    • 杉並区方南図書館 (721 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (848 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (928 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (936 m)
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    • 杉並区 和田区民集会所 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • あるす歯科 (0 m)
    • 介護老人保健施設 ウェルファー (39 m)
    • かんだ歯科クリニック (127 m)
    • 廣瀬歯科医院 (135 m)
    • 方南町眼科 (141 m)
    • クリニック前田 (155 m)
    • まがみ内科クリニック (165 m)
    • 野村歯科医院 (189 m)
    • いりたに内科クリニック (218 m)
    • こばやし方南町歯科 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (262 m)
    • 方南町キッズワールド (383 m)
    • 堀ノ内保育園 (391 m)
    • 和泉保育園 (565 m)
    • 中野みなみ保育園 (618 m)
    • むさしの保育園方南分園 (718 m)
    • レストンナク幼稚園 (740 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (823 m)
    • 左内坂幼稚園 (850 m)
    • くまの幼稚園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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