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ロイヤル方南町マンション

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内1丁目7-31
交通
築年月
1980年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤル方南町マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-26

1件 売出し中

方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区方南2丁目23-22

2件 売出し中

藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目12-5

売出し中

ライオンズマンション方南町駅前

ライオンズマンション方南町駅前

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩1分

東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10

売出し中

日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目26-12

1件 売出し中

ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩2分

東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13

売出し中

方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩3分

東京都杉並区方南2丁目4-17

2件 売出し中

大寿マンション

大寿マンション

東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
方南町駅」徒歩4分

東京都杉並区方南2丁目24-12

売出し中

ロイヤル方南町マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.5% 低い↓
東京都の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19443位
杉並区
1620棟中 1050位
堀ノ内
70棟中 38位
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の売買価格相場

  • ロイヤル方南町マンションの相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ロイヤル方南町マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,890万〜3,200万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル方南町マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,899万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)南東-
2018年3月3,999万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)
2018年2月3,899万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)南東-
2018年2月3,999万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)
2018年1月3,899万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK57.78㎡南東詳細はこちら

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ロイヤル方南町マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円1DK32.4㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年3月7.0万円1DK32.4㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年2月7.5万円1DK32.4㎡7.5万円7.5万円1〜5
2015年7月8.8万円2DK40.5㎡8.8万円8.8万円6〜10南東
2015年3月8.5万円1DK32.4㎡8.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル方南町マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.9万円
32.4㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
40.5㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
40.5㎡ / 南東
5階7.8万〜8.6万円
40.5㎡ / 南東
6階6.2万〜6.9万円
32.4㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
40.5㎡ / 南東
7階7.8万〜8.7万円
40.5㎡ / 南東
8階12.3万〜13.6万円
61.79㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
61.79㎡ / 南西
9階12.1万〜13.4万円
61.79㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
57.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ロイヤル方南町マンションの基本情報

東京都杉並区堀ノ内1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルホウナンチョウマンション管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 堀ノ内1丁目7-31管理形態-
郵便番号〒166-0013管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり235円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ロイヤル興産バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (90 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (254 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (285 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (347 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (681 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
  • 公園10件
    • 定塚橋公園 (204 m)
    • 方南公園 (244 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (291 m)
    • 堀ノ内南公園 (329 m)
    • 済美児童遊園 (358 m)
    • 熊野橋児童遊園 (501 m)
    • 和田公園 (524 m)
    • だいしょうじ公園 (529 m)
    • 弁天橋東緑地 (608 m)
    • 弁天橋 (609 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並堀の内店 (90 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (254 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 方南店 (333 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (333 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (335 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (485 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (485 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (590 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (178 m)
    • サミットストア 和泉店 (325 m)
    • コルモピア 和泉店 (325 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (560 m)
    • サミットストア 中野南台店 (603 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (669 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園中学校 (135 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (208 m)
    • 私立佼成学園高校 (227 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (503 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (543 m)
    • 杉並区立和田中学校 (543 m)
    • 杉並区立和田小学校 (545 m)
    • 杉並区立済美小学校 (580 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (639 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉交番 (108 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (233 m)
    • 杉並区和泉保健センター (371 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (389 m)
    • 和田図書サービスコーナー (590 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (593 m)
    • 杉並区方南図書館 (858 m)
    • 中野区立南台図書館 (878 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (935 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 白い鳥医院 (171 m)
    • クリニック前田 (237 m)
    • 廣瀬歯科医院 (272 m)
    • 野村歯科医院 (286 m)
    • ロッキー須田歯科医院 (294 m)
    • 方南町眼科 (299 m)
    • カクタ・トウト歯科医院 (315 m)
    • はら医院 (320 m)
    • ファミーユ歯科 (331 m)
    • 方南町皮ふ科クリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杉並区立堀ノ内子供園 (511 m)
    • 中野みなみ保育園 (654 m)
    • むさしの保育園 (658 m)
    • 左内坂幼稚園 (679 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (749 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (853 m)
    • むさしの保育園方南分園 (858 m)
    • 南台保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤル方南町マンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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