ライオンズマンション杉並堀ノ内
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
3階、3K、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 3階, 3K, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3K, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目11-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション杉並堀ノ内の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションスギナミホリノウチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 堀ノ内2丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩17分、東高円寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並堀の内店内出張所(ATM) (119 m)
- ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (401 m)
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- みずほ銀行 方南町支店 (509 m)
- 大東京信用組合 堀ノ内支店 (530 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 公園10件
- 堀ノ内二丁目公園 (147 m)
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- だいしょうじ公園 (466 m)
- 谷中公園 (558 m)
- 堀ノ内東公園 (592 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 杉並堀の内店 (123 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (401 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (435 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (450 m)
- セブンイレブン 方南店 (507 m)
- ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内3丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 杉並和田店 (614 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 方南町店 (330 m)
- サミットストア 和泉店 (448 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (553 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (576 m)
- サミットストア 中野南台店 (789 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立泉南中学校 (303 m)
- 私立佼成学園高校 (314 m)
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- 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (461 m)
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- 杉並区立和田中学校 (548 m)
- 杉並区立大宮中学校 (553 m)
- 杉並区立大宮小学校 (575 m)
- 公共施設/機関7件
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (144 m)
- 杉並区立 済美教育センター (247 m)
- 高井戸警察署 和泉交番 (285 m)
- 杉並区和泉保健センター (488 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (566 m)
- 和田図書サービスコーナー (567 m)
- 東京立正短期大学図書館 (896 m)
- 病院/医療10件
- パシフィック歯科 (158 m)
- ニチイケアセンター方南町 (280 m)
- 立正佼成会附属佼成病院 (336 m)
- 白い鳥医院 (341 m)
- 晴海歯科医院 (344 m)
- クリニック前田 (345 m)
- ジャパンケア堀ノ内 訪問介護センター (347 m)
- 千羽方南町クリニック (351 m)
- ケア21堀之内ステーション (359 m)
- 川本歯科医院 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堀ノ内保育園 (119 m)
- 杉並区立堀ノ内子供園 (461 m)
- 方南町キッズワールド (462 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (487 m)
- 左内坂幼稚園 (507 m)
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (520 m)
- さくらさくみらい堀ノ内 (575 m)
- ポピンズナーサリースクール方南町 (585 m)
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (626 m)
- 南台保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション杉並堀ノ内の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション杉並堀ノ内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,277万～4,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より17.3% 高い↑ 東京都の平均より13.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約46㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション杉並堀ノ内の相場
- ㎡単価
- 86.2万円
- 坪単価
- 285万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション杉並堀ノ内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション杉並堀ノ内の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,999万円です。専有面積は約38㎡〜約57㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約287万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約287万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約287万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約287万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約287万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション杉並堀ノ内の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,775万円 | 55.4万円 |
| 3階 | 3,415万円 | 65.5万円 |
| 4階 | 3,143.3万円 | 61.7万円 |
| 5階 | 3,565.5万円 | 83.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,664.1万円 | 89.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,322.1万円 | 70.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,100万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,804.3万円 | 64.3万円 |
| 東 | 3,477.1万円 | 76.4万円 |
| 西 | 2,490万円 | 52万円 |
ライオンズマンション杉並堀ノ内の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション杉並堀ノ内の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約46㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 12.5万円 | 3DK | 49.88㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3DK | 49.88㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション杉並堀ノ内の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 49.13㎡ / 南 | 12.1万〜12.8万円 53.54㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 50.76㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 49.88㎡ / - | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 49.68㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 40.5㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 46.23㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 46.23㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
