日商岩井第2方南町マンション
- 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-44
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩20分
最終更新：
日商岩井第2方南町マンションの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
日商岩井第2方南町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より22.6% 低い↓ 杉並区の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 2,140万円 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
日商岩井第2方南町マンションの相場
- ㎡単価
- 46.0万円
- 坪単価
- 152.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
日商岩井第2方南町マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2016年10月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2016年9月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 47.1㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
日商岩井第2方南町マンションの簡易査定
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日商岩井第2方南町マンションの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 12.0万円 | 3DK | 51.41㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,500円
例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
日商岩井第2方南町マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
- 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
- 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万円〜10.3万円 47.1㎡ / - | 12.6万円〜13.9万円 61.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.4万円〜10.4万円 47.57㎡ / 東 | 10.2万円〜11.3万円 51.41㎡ / 西 | 18.7万円〜20.7万円 91.2㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.3万円〜11.3万円 51.41㎡ / 西 | 10.3万円〜11.3万円 51.41㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.2万円〜10.1万円 45.73㎡ / 西 | 16.1万円〜17.8万円 77.76㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.2万円〜10.2万円 45.73㎡ / 西 | 10.0万円〜11.1万円 47.1㎡ / 南 | 10.4万円〜11.5万円 51.41㎡ / 西 | |
| 6階 | 9.8万円〜10.9万円 47.1㎡ / 南東 | 10.8万円〜11.9万円 51.41㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.8万円〜11.9万円 51.41㎡ / - | |||
| 8階 | 13.3万円〜14.7万円 61.73㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.51(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日商岩井第2方南町マンションの基本情報
東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 日商岩井第2方南町マンション(ニッショウイワイダイニホウナンチョウマンション) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 堀ノ内2丁目1-44 |
| 郵便番号 | 〒166-0013 |
| 築年数 | 1974年10月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 東京互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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