日商岩井第2方南町マンション
★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数51件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,310万円
4階, 3DK, 約51㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.3％
4階, 3DK, 約51㎡の例
日商岩井第2方南町マンションの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
日商岩井第2方南町マンションでは1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
「方南町駅」徒歩4分
日商岩井第2方南町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日商岩井第2方南町マンションの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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日商岩井第2方南町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
日商岩井第2方南町マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約47万円 (約155万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 4,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 4,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,600万円 | 6〜10 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約215万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2SDK | 49.87㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2DK | 45.73㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 47.1㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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日商岩井第2方南町マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800 〜 8,300円
例えば…4階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 12.0万円 | 3DK | 51.41㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井第2方南町マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
- 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
- 4K〜4LDK平均19.3万〜21.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.7万円 47.1㎡ / - | 13万〜14.3万円 61.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.7万円 45.73㎡ / 南西 | 10.5万〜11.6万円 51.41㎡ / 西 | 19.3万〜21.3万円 91.2㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.6万〜11.7万円 51.41㎡ / 西 | 10.6万〜11.7万円 51.41㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.5万〜10.5万円 45.73㎡ / 西 | 15.7万〜17.3万円 77.76㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 9.5万〜10.5万円 45.73㎡ / 西 | 10.3万〜11.4万円 47.1㎡ / 南 | 10.7万〜11.8万円 51.41㎡ / 西 | |
| 6階 | 10.1万〜11.2万円 47.1㎡ / 南東 | 11.1万〜12.2万円 51.41㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.5万〜11.6万円 49.87㎡ / 西 | 13.4万〜14.8万円 61.77㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.7万〜15.2万円 61.73㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.52(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
日商岩井第2方南町マンションの基本情報
東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイダイニホウナンチョウマンション | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 堀ノ内2丁目1-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (51 m)
- サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (298 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (328 m)
- ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- みずほ銀行 方南町支店 (398 m)
- スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 大東京信用組合 堀ノ内支店 (631 m)
- サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- 公園10件
- 定塚橋公園 (176 m)
- 堀ノ内二丁目公園 (246 m)
- 堀ノ内南公園 (276 m)
- 方南公園 (285 m)
- 済美児童遊園 (320 m)
- 熊野橋児童遊園 (454 m)
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- 和田公園 (555 m)
- 済美公園 (574 m)
- 弁天橋 (629 m)
- コンビニ10件
- サンクス 杉並堀の内店 (51 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (291 m)
- サークルK杉並方南町駅店 (298 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (325 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (338 m)
- サンクス 杉並和泉店 (365 m)
- セブンイレブン 方南店 (386 m)
- スリーエフ 杉並方南町店 (534 m)
- ローソン 中野南台五丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (604 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 方南町店 (223 m)
- サミットストア 和泉店 (361 m)
- コルモピア 和泉店 (361 m)
- 肉のハナマサ 方南町店 (602 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (632 m)
- サミットストア 中野南台店 (657 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立佼成学園中学校 (145 m)
- 杉並区立泉南中学校 (232 m)
- 私立佼成学園高校 (237 m)
- 杉並区立済美養護学校 (465 m)
- 杉並区立和田小学校 (519 m)
- 杉並区立 堀ノ内南児童館 (522 m)
- 杉並区立和田中学校 (532 m)
- 杉並区立済美小学校 (541 m)
- 杉並区立大宮小学校 (627 m)
- 杉並区立大宮中学校 (662 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 和泉交番 (161 m)
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- 杉並区和泉保健センター (406 m)
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- 杉並区 和田区民集会所 (574 m)
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- 中野区立南台図書館 (922 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (956 m)
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- 病院/医療10件
- 白い鳥医院 (223 m)
- クリニック前田 (267 m)
- 廣瀬歯科医院 (302 m)
- 野村歯科医院 (324 m)
- 方南町眼科 (331 m)
- ロッキー須田歯科医院 (342 m)
- カクタ・トウト歯科医院 (362 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 左内坂幼稚園 (626 m)
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- 中野みなみ保育園 (706 m)
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- むさしの保育園方南分園 (907 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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