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パール高円寺

販売価格
1,180万円
過去の売買価格
880万円 〜 1,780万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.26
  • 東京都杉並区堀ノ内3丁目48-47
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩11分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩17分

最終更新:

  • パール高円寺
  • パール高円寺のエントランス
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パール高円寺の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,180万円

パール高円寺の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.57㎡
  • 方位:北東

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  • 2,180万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.12㎡
  • 方位:

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パール高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.6% 低い↓
杉並区の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 28266位
杉並区
1662棟中 1506位
堀ノ内
70棟中 64位
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の売買価格相場

  • パール高円寺の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パール高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月1,380万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)-
2017年4月1,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約141万円)-
2017年3月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パール高円寺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.7万円2K36.22㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2017年1月6.9万円1LDK32.4㎡13.8万円6.9万円1〜5
2017年1月7.3万円1R29.01㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年12月6.9万円1LDK32.4㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2016年12月7.3万円1R29.01㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年11月7.3万円1R29.01㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年10月8.0万円1DK29.01㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円1LDK32.4㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年10月7.3万円1R29.01㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年9月7.3万円1R29.01㎡7.3万円7.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パール高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万円〜6.7万円
29.57㎡ / 北東
7.2万円〜8.0万円
32.4㎡ / 南
2階7.2万円〜8.0万円
32.4㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
32.4㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
29.01㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
29.01㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
32.4㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
29.01㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
36.77㎡ / 西
7階6.7万円〜7.4万円
29.01㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
32.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

パール高円寺の基本情報

東京都杉並区堀ノ内3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パール高円寺(パールコウエンジ)
住所東京都 杉並区 堀ノ内3丁目48-47
郵便番号〒166-0013
築年数1972年8月
総戸数86戸
交通
階建7階建
間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域
事業主大忠建設
施工会社小松建設工業
管理会社ユニオン・シティサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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