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パール高円寺

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,200万円
4階、1DK、約29㎡の場合

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住所
東京都杉並区堀ノ内3丁目48-47
交通
築年月
1972年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パール高円寺の販売中の中古物件

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パール高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より32.5% 低い↓
東京都の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26516位
杉並区
1620棟中 1421位
堀ノ内
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の売買価格相場

  • パール高円寺の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パール高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,080万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パール高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,980万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)西
2018年3月2,180万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約57万円 (約189万円)-
2018年3月2,080万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約54万円 (約180万円)西-
2018年2月2,080万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約54万円 (約180万円)西-
2018年2月2,280万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.2㎡北西詳細はこちら
**階1DK31.02㎡詳細はこちら
**階1DK29.57㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パール高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.0万円1DK29.01㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年10月8.0万円1DK29.01㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年9月8.0万円1DK29.01㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年2月10.7万円2K36.22㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2017年1月6.9万円1LDK32.4㎡13.8万円6.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パール高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜8万円
29.57㎡ / 東
8.4万〜9.2万円
32.4㎡ / 南
2階8.4万〜9.2万円
32.4㎡ / -
8.6万〜9.5万円
32.4㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
29.01㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
32.4㎡ / 南
4階8.7万〜9.6万円
32.4㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
38.2㎡ / 西
5階7.6万〜8.4万円
29.01㎡ / -
8.7万〜9.6万円
32.4㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
29.01㎡ / 東
9.4万〜10.4万円
36.77㎡ / 西
7階7.7万〜8.5万円
29.01㎡ / -
8.8万〜9.7万円
32.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

パール高円寺の基本情報

東京都杉並区堀ノ内3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パールコウエンジ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 堀ノ内3丁目48-47管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年月1972年8月管理費1㎡あたり174円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大忠建設バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (378 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (509 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (645 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
  • 公園10件
    • 梅里公園 (148 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (231 m)
    • 梅里児童遊園 (235 m)
    • 堀ノ内東公園 (279 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (314 m)
    • 和田西公園 (315 m)
    • 蚕糸の森公園 (394 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (461 m)
    • やなぎ公園 (510 m)
    • 和田北公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 和田三丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (364 m)
    • ローソンストア100高円寺南店 (409 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (431 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (441 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (460 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (474 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (532 m)
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    • サミットストア 妙法寺前店 (345 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (345 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (393 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (509 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (541 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (613 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (660 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (719 m)
    • 三平ストア高円寺店 (750 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 堀ノ内東児童館 (265 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (304 m)
    • 杉並区立高南中学校 (419 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (433 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (451 m)
    • IOND・University (514 m)
    • 杉並区立和田小学校 (532 m)
    • 東京保育専門学校 (557 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (601 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺区民事務所 (276 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (457 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (538 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (567 m)
    • 和田図書サービスコーナー (569 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (623 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (646 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (726 m)
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    • 杉並年金事務所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 米本歯科医院 (134 m)
    • 高円寺パークサイドクリニック (142 m)
    • 小林医院 (291 m)
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    • 後藤歯科医院(杉並区 高円寺) (352 m)
    • 渡辺医院 (354 m)
    • 和田堀診療所 (360 m)
    • 土持医院 (362 m)
    • 米村医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 梅里保育園 (313 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (358 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (480 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (505 m)
    • 左内坂幼稚園 (525 m)
    • 聖心学園幼稚園 (534 m)
    • 杉並教会幼稚園 (571 m)
    • 松ノ木保育園 (699 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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