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コーポ本天沼

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
4階、1LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都杉並区本天沼3丁目44-14
交通
築年月
1977年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コーポ本天沼の販売中の中古物件

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コーポ本天沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より52.1% 低い↓
東京都の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31582位
杉並区
1620棟中 1584位
本天沼
13棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コーポ本天沼の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コーポ本天沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、49㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コーポ本天沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-
2018年2月1,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-
2018年1月1,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)-
2018年1月1,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年12月1,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南西-

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コーポ本天沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…4階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.9万円1LDK38.0㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年5月7.7万円2K30.0㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年4月7.3万円1K25.45㎡7.3万円7.3万円1〜5
2016年3月7.5万円1K25.45㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポ本天沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
25.45㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
76.16㎡ / 南
2階7万〜7.7万円
30.0㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
58.75㎡ / 南西
3階
4階12.1万〜13.4万円
49.62㎡ / 南西
5階18.7万〜20.7万円
71.24㎡ / 南西
6階
7階17.1万〜18.9万円
69.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

コーポ本天沼の基本情報

東京都杉並区本天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コーポホンアマヌマ管理会社サニーライフ
住所東京都 杉並区 本天沼3丁目44-14管理形態委託
郵便番号〒167-0031管理員巡回
築年月1977年6月管理費1㎡あたり181円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社集住計画研究会バイク置き場-
施工会社可児建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (179 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (691 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (722 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (728 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (763 m)
  • 公園10件
    • わかたけ公園 (155 m)
    • 向井公園 (208 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (295 m)
    • 銀杏稲荷公園 (323 m)
    • 天沼児童遊園 (394 m)
    • 本天沼北公園 (395 m)
    • 下井草二丁目公園 (439 m)
    • 上ノ台児童遊園 (460 m)
    • 向井東公園 (480 m)
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    • セブンイレブン 杉並天沼店 (249 m)
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (655 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (709 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (724 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (726 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (730 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (730 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (750 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (777 m)
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    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (271 m)
    • 西友 下井草店 (701 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (760 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (761 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (797 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (873 m)
    • OKストア 鷺宮店 (974 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 本天沼児童館 (149 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (246 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (336 m)
    • 杉並区立中瀬中学校 (474 m)
    • 杉並区立東原中学校 (590 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (685 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (693 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (713 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (729 m)
    • 中野区立西中野小学校 (736 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区下井草図書館 (416 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (473 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (489 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (512 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (652 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (715 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (731 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (832 m)
    • 井草区民事務所 (838 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 社会福祉法人奉優会 沓掛ホーム (200 m)
    • 山中歯科医院 (242 m)
    • 柿田医院 (319 m)
    • 曄小児科内科 (321 m)
    • すだ歯科 (395 m)
    • 桜井クリニック (501 m)
    • ふるはた医院 (541 m)
    • 佐藤歯科医院 (553 m)
    • 成瀬医院 (563 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本天沼保育園 (148 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (235 m)
    • 下井草保育園 (246 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (287 m)
    • 上水保育園清水分園 (466 m)
    • ちどり幼稚園 (525 m)
    • 裕和幼稚園 (662 m)
    • 天沼保育園 (740 m)
    • 中瀬保育園 (774 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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