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杉並東洋マンション

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,690万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉1丁目41-12
交通
築年数
1971年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

杉並東洋マンションの販売中の中古物件

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シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南町駅前

ライオンズマンション方南町駅前

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-10
  • 1件 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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方南町ハイツ

方南町ハイツ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南台

ライオンズマンション方南台

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 売出し中

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杉並東洋マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.0% 低い↓
杉並区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21687位
杉並区
1676棟中 1181位
和泉
71棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 杉並東洋マンションの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

杉並東洋マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,099万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)--
2017年3月2,999万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)西-
2017年3月2,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)南西
2017年2月3,099万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)--
2017年2月2,999万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.07㎡-詳細はこちら
**階3LDK54.69㎡詳細はこちら

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杉並東洋マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.4万円1LDK34.81㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年2月8.4万円1LDK34.81㎡8.4万円8.4万円1〜5
2015年11月8.5万円1LDK34.81㎡8.5万円8.5万円1〜5
2013年8月6.8万円1R29.4㎡13.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

杉並東洋マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万円〜7.1万円
29.4㎡ / 南
2階7.8万円〜8.6万円
34.81㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
34.81㎡ / 南
4階13.3万円〜14.8万円
59.07㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
54.69㎡ / 東
5階11.8万円〜13.0万円
51.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

杉並東洋マンションの基本情報

東京都杉並区和泉1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称杉並東洋マンション(スギナミトウヨウマンション)管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 和泉1丁目41-12管理形態自主管理
郵便番号〒168-0063管理員なし
築年数1971年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東洋建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (521 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (600 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (676 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (686 m)
  • 公園10件
    • 上水橋 (365 m)
    • 方南中央公園 (402 m)
    • 弁天橋東緑地 (414 m)
    • 弁天橋 (458 m)
    • 方南二丁目公園 (470 m)
    • あづま児童遊園 (541 m)
    • 一本橋 (560 m)
    • 和泉児童遊園 (573 m)
    • 和泉二丁目公園 (588 m)
    • 和泉四丁目緑地 (605 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉店 (197 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (339 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (445 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (517 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (545 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (594 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (638 m)
    • ミニストップ 大原店 (678 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (679 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (312 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (426 m)
    • サミットストア 和泉店 (641 m)
    • コルモピア 和泉店 (641 m)
    • 京王ストア代田橋店 (662 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (704 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (721 m)
    • サミットストア 中野南台店 (779 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (793 m)
    • 三浦屋 永福店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立専修大学附属高校 (87 m)
    • 杉並区立方南小学校 (290 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (312 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (528 m)
    • 多田学童クラブ (639 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (665 m)
    • 東放学園専門学校 (669 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (746 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (752 m)
    • 新泉和泉小学校 (773 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 方南区民集会所 (243 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (269 m)
    • 杉並区方南図書館 (401 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (517 m)
    • 杉並区和泉保健センター (595 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (750 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (925 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (941 m)
    • 永福和泉区民事務所 (942 m)
    • 笹塚集会所 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 曙クリニック (95 m)
    • ドーミー方南町クリニック (149 m)
    • 亜季歯科 (157 m)
    • 飯島歯科医院 (306 m)
    • 下村歯科医院 (321 m)
    • 小林歯科医院 (325 m)
    • グランダ杉並方南町 (342 m)
    • 田村歯科医院 (384 m)
    • ヤマシタ歯科医院 (393 m)
    • 森本クリニック (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レストンナク幼稚園 (357 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (361 m)
    • むさしの保育園方南分園 (394 m)
    • 方南隣保館保育園 (501 m)
    • 中野みなみ保育園 (591 m)
    • 和泉保育園 (614 m)
    • フジキ保育室 (634 m)
    • 和泉町幼稚園 (646 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (656 m)
    • 小鳩幼稚園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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