カーネ杉並和泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,920万 〜 5,160万円
4階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,920万円 〜 5,160万円 | 4階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 4階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉1丁目9-22
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーネ杉並和泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーネスギナミイズミ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉1丁目9-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸喜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩12分、方南町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 大原店 (200 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (269 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (300 m)
- セブンイレブン 方南1丁目店 (338 m)
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- ファミリーマート 代田橋店 (365 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 方南一丁目店 (538 m)
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- みんなのイチバ明大前店 (919 m)
- 地産マルシェ笹塚店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東放学園専門学校 (466 m)
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- 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (744 m)
- 渋谷区立笹塚図書館 (756 m)
- 東京都水道局 渋谷営業所 (760 m)
- 病院/医療10件
- ヤマシタ歯科医院 (93 m)
- かわかみ整形外科クリニック (113 m)
- いづみヘルパーステーション (130 m)
- 森本クリニック (139 m)
- 鎌田歯科医院 (146 m)
- 永井歯科医院 (154 m)
- 玉澤歯科医院 (211 m)
- 大原歯科 (228 m)
- 大原クリニック (228 m)
- 芹澤歯科医院 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 方南隣保館保育園 (127 m)
- フジキ保育室 (244 m)
- 小鳩幼稚園 (301 m)
- 保育園うさぎとかめ (396 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (399 m)
- いろは保育所 (428 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (452 m)
- むさしの保育園方南分園 (577 m)
- アスク明大前保育園 (657 m)
- 和泉町幼稚園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーネ杉並和泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーネ杉並和泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,466万～5,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より27.5% 高い↑ 東京都の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 4,920万 〜 5,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーネ杉並和泉の相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーネ杉並和泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜4,870万円対前年同月比↑ | 4,920万〜5,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーネ杉並和泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,480万円です。専有面積は約37㎡〜約53㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,378万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.9万円となっております。以前の期間と比較して＋51.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーネ杉並和泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,964.5万円 | 60.2万円 |
| 5階 | 2,560万円 | 47.8万円 |
| 6階 | 4,206.1万円 | 80.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,039万円 | 61.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,004.3万円 | 77.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,795.8万円 | 74.9万円 |
カーネ杉並和泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーネ杉並和泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.8万円 | 2DK | 45.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.8万円 | 2DK | 45.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 2DK | 32.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.7㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 45.7㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーネ杉並和泉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11万〜11.6万円 45.7㎡ / - | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 49.33㎡ / 南東 | 13.3万〜14万円 53.59㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 45.7㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 32.4㎡ / 南 |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 37.77㎡ / 南西 | 13.2万〜13.9万円 53.59㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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