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和泉台マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,910万円
3階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,910万円3階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴592023年03月03日更新
家賃相場9.8万 〜 13.2万円
表面利回り6.1% 〜 7.53階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2

2770人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和泉2丁目13-5
交通
  • 京王線「明大前駅」徒歩9分
築年月
1969年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 和泉台マンション
  • 和泉台マンションのエントランス
  • 和泉台マンションの看板
  • 和泉台マンションの外観

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和泉台マンションの基本情報

和泉台マンションは、石原建設によって1969年03月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は石原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,769万~2,273万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イズミダイマンション管理会社友隣サービス
住所東京都 杉並区 和泉2丁目13-5管理形態自主管理
郵便番号〒168-0063管理員なし
築年月1969年3月管理費1㎡あたり219円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社石原建設バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩9分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。永福町駅から徒歩10分、代田橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (411 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (421 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • きらぼし銀行 明大前駅出張所 (452 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (652 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (667 m)
    • 三菱UFJ銀行永福町支店 (691 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (714 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (134 m)
    • 和泉二丁目緑地 (235 m)
    • どんぐり緑地 (493 m)
    • 和泉二丁目公園 (524 m)
    • 和泉児童遊園 (751 m)
    • 一本橋公園 (781 m)
    • ひまわり公園 (796 m)
    • 永福中央公園 (846 m)
    • 和泉西公園 (857 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (82 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (281 m)
    • ファミリーマート 明大前北店 (376 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (385 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (414 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (473 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (542 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (667 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (710 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (715 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (116 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (388 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (388 m)
    • 京王ストアエクスプレス 明大前店 (397 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (433 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (493 m)
    • デポーすぎなみ永福 (575 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (607 m)
    • スーパーバリュー 世田谷松原店 (631 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (657 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明治大学 和泉キャンパス (243 m)
    • 杉並区立 和泉学園学童クラブ (249 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (255 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (264 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (269 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (271 m)
    • 新泉和泉小学校 (315 m)
    • 東放学園専門学校 (462 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (469 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (472 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明治大学図書館和泉図書館 (199 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (307 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (334 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (398 m)
    • 永福和泉区民事務所 (512 m)
    • 松原まちづくりセンター (702 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (728 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (784 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (887 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンターももか園 (227 m)
    • 明大前アートクリニック (254 m)
    • イングローブ(合同会社) (338 m)
    • 明大前パーソナルコンディショニングセンター (341 m)
    • 明大前整形外科クリニック (344 m)
    • セコム世田谷訪問看護ステーション (348 m)
    • 明大前駅近整骨院・鍼灸院 (353 m)
    • BB整体スタジオ 明大前店 (355 m)
    • フラワー歯科クリニック (356 m)
    • フットワーク(合同会社) (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和泉町幼稚園 (159 m)
    • 永福ここわ保育園 (185 m)
    • 和泉ここわ保育園 (278 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (425 m)
    • アスク明大前保育園 (456 m)
    • レストナック幼稚園 (498 m)
    • くまの幼稚園 (516 m)
    • うぃず杉並和泉保育園 (529 m)
    • アスク永福保育園 (684 m)
    • 松原北保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

和泉台マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

和泉台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,769万~2,273万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
136万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より44.0% 低い↓
東京都の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32201位
杉並区
1697棟中 1598位
和泉
70棟中 68位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 和泉台マンションの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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和泉台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,810万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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和泉台マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,199万円です。専有面積は約43㎡〜約54㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,599万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約48万円 (約159万円)
2023年2月2,999万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)
2022年12月2,350万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)南西
2022年11月2,350万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約43万円 (約143万円)南西
2022年4月2,899万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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和泉台マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.2万円2LDK56.17㎡13.2万円13.2万円1〜5
2019年4月10.3万円2LDK47.02㎡10.3万円10.3万円1〜5
2019年3月10.3万円2LDK43.0㎡10.3万円10.3万円1〜5
2018年12月11.5万円2LDK56.17㎡11.5万円11.5万円6〜10
2018年4月12.3万円2LDK43.0㎡12.3万円12.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和泉台マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.1万円
43.15㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
54.62㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
45.36㎡ / 南西
3階12.3万〜12.9万円
54.62㎡ / 南西
4階10.2万〜10.7万円
45.36㎡ / 南西
5階10.5万〜11万円
45.36㎡ / 南
6階12.7万〜13.3万円
54.62㎡ / 南

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