ハイタウン明大前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
3009人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉2丁目19-2
- 交通
- 京王線「明大前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ハイタウン明大前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイタウンメイダイマエ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉2丁目19-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり537円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩11分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。永福町駅から徒歩12分、代田橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (539 m)
- 世田谷信用金庫永福町支店 (555 m)
- 三菱UFJ銀行永福町支店 (578 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (579 m)
- スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- 昭和信用金庫明大前支店 (582 m)
- きらぼし銀行 明大前駅出張所 (618 m)
- きらぼし銀行 永福町駅出張所 (626 m)
- 三井住友銀行 永福町支店 (631 m)
- 公園10件
- 和泉二丁目緑地 (69 m)
- 玉川上水公園 (302 m)
- 和泉二丁目公園 (356 m)
- どんぐり緑地 (551 m)
- 和泉児童遊園 (587 m)
- 一本橋公園 (619 m)
- 和泉西公園 (691 m)
- 和泉四丁目緑地 (768 m)
- べんてんばし公園 (802 m)
- 弁天橋東緑地 (839 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 杉並和泉町店 (198 m)
- ファミリーマート 明大前店 (449 m)
- デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (500 m)
- ファミリーマート 明大前北店 (538 m)
- セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (552 m)
- ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (582 m)
- ミニストップ 永福町駅前店 (601 m)
- ファミリーマート 永福町駅南店 (628 m)
- セブンイレブン 永福北口店 (659 m)
- セブンイレブン 杉並永福町駅前店 (678 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (254 m)
- デポーすぎなみ永福 (463 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (469 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (557 m)
- みんなのイチバ明大前店 (557 m)
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 (562 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (600 m)
- キッチンコート 永福町店 (655 m)
- 京王ストアキッチンコート永福町店 (666 m)
- スーパーバリュー 世田谷松原店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (128 m)
- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (135 m)
- 杉並区立 和泉学園学童クラブ (137 m)
- 新泉和泉小学校 (181 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (303 m)
- 明治大学 和泉キャンパス (360 m)
- 私立明治大学和泉キャンパス (370 m)
- 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (543 m)
- 東放学園専門学校 (558 m)
- 東京都立永福学園 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 子ども・子育てプラザ和泉 (167 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (349 m)
- 永福和泉区民事務所 (396 m)
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (464 m)
- 北沢警察署 明大前駅前交番 (562 m)
- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (622 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (760 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (844 m)
- 松原まちづくりセンター (864 m)
- 杉並消防署永福出張所 (944 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンターももか園 (219 m)
- イングローブ(合同会社) (231 m)
- だんらんの家永福 (380 m)
- 集クリニック (405 m)
- 明大前アートクリニック (406 m)
- 飯島歯科医院 (433 m)
- 小林歯科医院 (445 m)
- 貝塚歯科医院 (453 m)
- フラワー歯科クリニック (498 m)
- セコム世田谷訪問看護ステーション (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 永福ここわ保育園 (103 m)
- 和泉ここわ保育園 (175 m)
- 和泉町幼稚園 (249 m)
- くまの幼稚園 (352 m)
- レストナック幼稚園 (366 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (390 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (404 m)
- アスク明大前保育園 (598 m)
- 和泉保育園 (598 m)
- アスク永福保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイタウン明大前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイタウン明大前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイタウン明大前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より14.6% 低い↓ 東京都の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイタウン明大前の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイタウン明大前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイタウン明大前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,400万円です。専有面積は約16㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 999万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 999万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイタウン明大前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 813万円 | 49.6万円 |
| 2階 | 1,124.5万円 | 68.3万円 |
| 3階 | 940万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 990.7万円 | 60.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 990.7万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,039.4万円 | 63.2万円 |
| 西 | 693.3万円 | 42.1万円 |
ハイタウン明大前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイタウン明大前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 16.47㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 17.6㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 16.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 17.6㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイタウン明大前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.7万〜5.9万円 16.47㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 16.47㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 16.47㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
