マインド和亜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
3階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉2丁目27-27
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マインド和亜の基本情報
建物・設備
| 名称 | マインドワア | 管理会社 | ウエルストン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉2丁目27-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | タケダ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。明大前駅から徒歩13分、方南町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 代田橋支店 (236 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (322 m)
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- ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (701 m)
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- 公園10件
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- 弁天橋東緑地 (823 m)
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- ミニストップ 杉並和泉町店 (391 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (418 m)
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- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (477 m)
- ファミリーマート 明大前店 (580 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (622 m)
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- 業務スーパー笹塚店 (608 m)
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- みんなのイチバ明大前店 (619 m)
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- 京王ストアエクスプレス 明大前店 (688 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (837 m)
- まいばすけっと 明大前店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (204 m)
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- 東放学園専門学校 (224 m)
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- 高井戸警察署 泉南交番 (344 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (444 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (470 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (613 m)
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- 杉並区立方南図書館 (752 m)
- 羽根木区民集会所 (810 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (810 m)
- 永福和泉区民事務所 (886 m)
- 病院/医療10件
- 岩崎歯科医院 (48 m)
- 後藤医院 (103 m)
- 飯島歯科医院 (180 m)
- 貝塚歯科医院 (186 m)
- 永井歯科医院 (208 m)
- 森本クリニック (222 m)
- ケアセンターももか園 (280 m)
- 小久保小児科医院 (315 m)
- いづみヘルパーステーション (316 m)
- 代田橋の世田谷シティ歯科 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ杉並和泉保育園 (147 m)
- 和泉町幼稚園 (317 m)
- 永福ここわ保育園 (398 m)
- アスク明大前保育園 (416 m)
- レストナック幼稚園 (468 m)
- 方南隣保館保育園 (476 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (503 m)
- フジキ保育室 (603 m)
- 小鳩幼稚園 (659 m)
- 和泉ここわ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マインド和亜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マインド和亜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,146万～3,310万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マインド和亜の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マインド和亜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マインド和亜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,600万円です。専有面積は約39㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約85万円 (約280万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約85万円 (約280万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約85万円 (約280万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,400万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約85万円 (約280万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マインド和亜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,815.3万円 | 70.6万円 |
| 3階 | 2,878.7万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,838万円 | 71.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,721.1万円 | 68.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,200万円 | 55.2万円 |
マインド和亜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マインド和亜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.2万円 | 2DK | 40.0㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 48.79㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 2DK | 48.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.2万円 | 2DK | 39.9㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 2DK | 48.79㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マインド和亜の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 39.9㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 39.9㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 39.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 56.1㎡ / 東 | ||
| 5階 | 18万〜18.9万円 62.4㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 59.62㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 62.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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