マンション和泉苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,670万円
4階、1SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,670万円 | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉2丁目5-44
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション和泉苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションイズミエン | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉2丁目5-44 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年6月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本電建 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本電建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。明大前駅から徒歩11分、永福町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 代田橋支店 (289 m)
- 昭和信用金庫代田橋支店 (349 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (433 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (519 m)
- きらぼし銀行 明大前駅出張所 (531 m)
- ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (544 m)
- 昭和信用金庫明大前支店 (559 m)
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- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- 公園10件
- 玉川上水公園 (326 m)
- 和泉二丁目緑地 (486 m)
- 和泉二丁目公園 (716 m)
- 玉川上水緑道 (774 m)
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- 一本橋公園 (897 m)
- 羽根木小緑地 (936 m)
- 方南中央公園 (957 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (185 m)
- ミニストップ 杉並和泉町店 (286 m)
- ローソン 代田橋駅北口店 (387 m)
- ファミリーマート 明大前店 (407 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (416 m)
- ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (468 m)
- ファミリーマート 明大前北店 (524 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (524 m)
- ミニストップ 大原店 (542 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (257 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (305 m)
- 京王ストア代田橋店 (399 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (436 m)
- みんなのイチバ明大前店 (436 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (497 m)
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 (509 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (652 m)
- 業務スーパー笹塚店 (725 m)
- まいばすけっと 明大前店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 東放学園専門学校 (107 m)
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (111 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (173 m)
- 明治大学 和泉キャンパス (552 m)
- 私立明治大学和泉キャンパス (563 m)
- 私立専修大学附属高校 (574 m)
- 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (580 m)
- 杉並区立 和泉学園学童クラブ (582 m)
- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (587 m)
- 新泉和泉小学校 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (139 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (462 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (463 m)
- 北沢警察署 明大前駅前交番 (519 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (526 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (654 m)
- 羽根木区民集会所 (714 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (718 m)
- 松原まちづくりセンター (775 m)
- 永福和泉区民事務所 (847 m)
- 病院/医療10件
- 貝塚歯科医院 (2 m)
- フラワー歯科クリニック (192 m)
- 岩崎歯科医院 (196 m)
- 明大前アートクリニック (225 m)
- セコム世田谷訪問看護ステーション (236 m)
- 内門歯科医院 (241 m)
- 後藤医院 (245 m)
- ケアセンターももか園 (259 m)
- 小久保小児科医院 (305 m)
- 飯島歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和泉町幼稚園 (213 m)
- アスク明大前保育園 (244 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (269 m)
- 永福ここわ保育園 (370 m)
- レストナック幼稚園 (556 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (593 m)
- 松原北保育園 (601 m)
- 和泉ここわ保育園 (617 m)
- 方南隣保館保育園 (627 m)
- フジキ保育室 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション和泉苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション和泉苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,990万～5,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より20.2% 低い↓ 東京都の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション和泉苑の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション和泉苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション和泉苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,980万円です。専有面積は約51㎡〜約87㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション和泉苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,335.3万円 | 45.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,013.2万円 | 45.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,508.5万円 | 55.9万円 |
| 7階 | 3,400万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,307.5万円 | 64.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,475.8万円 | 62.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,024.2万円 | 49.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,943.3万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,342.7万円 | 51.8万円 |
| 東 | 2,835万円 | 47.6万円 |
マンション和泉苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション和泉苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 19.8万円 | 2LDK | 65.76㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 19.8万円 | 2LDK | 65.76㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 21.5万円 | 2LDK | 65.76㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 1R | 68.76㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年5月 | 14.5万円 | 1R | 68.76㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション和泉苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 51.2㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 51.2㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 51.2㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 61.61㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 83.95㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 65.76㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16万〜16.8万円 60.54㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 60.54㎡ / - | |
| 7階 | 23.8万〜25万円 87.3㎡ / - | ||
| 8階 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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