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トーシンフェニックスマンション永福町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴342024年02月11日更新
家賃相場4.8万 〜 5.8万円
表面利回り6.4% 〜 7.92階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2904人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和泉3丁目1-7
交通
  • 京王井の頭線「永福町駅」徒歩3分
築年月
1991年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックスマンション永福町
  • トーシンフェニックスマンション永福町のエントランス
  • トーシンフェニックスマンション永福町の看板
  • トーシンフェニックスマンション永福町の外観

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トーシンフェニックスマンション永福町の基本情報

トーシンフェニックスマンション永福町は、トーシンによって1991年02月に竣工された総戸数21戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約16㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は720万~886万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーシンフェニックスマンションエイフクチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 和泉3丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり454円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり560円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明大前駅から徒歩13分、西永福駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (150 m)
    • 三菱UFJ銀行永福町支店 (174 m)
    • きらぼし銀行 永福町駅出張所 (199 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (223 m)
    • ミニストップ杉並和泉町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (602 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (760 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (787 m)
    • きらぼし銀行 明大前駅出張所 (856 m)
  • 公園10件
    • 和泉二丁目緑地 (433 m)
    • どんぐり緑地 (451 m)
    • 和泉二丁目公園 (471 m)
    • 和泉西公園 (583 m)
    • 永福中央公園 (601 m)
    • 玉川上水公園 (639 m)
    • 和泉児童遊園 (664 m)
    • ひまわり公園 (669 m)
    • 永福北公園 (696 m)
    • 永福南公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (190 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (197 m)
    • セブンイレブン 杉並永福町駅前店 (264 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP永福町店 (265 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (414 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (548 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (549 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (602 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (626 m)
  • スーパー10件
    • デポーすぎなみ永福 (83 m)
    • キッチンコート 永福町店 (231 m)
    • 京王ストアキッチンコート永福町店 (238 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (646 m)
    • スーパーバリュー 世田谷松原店 (775 m)
    • 京王ストアエクスプレス 明大前店 (796 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (837 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (837 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (855 m)
    • サミットストア 西永福店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京王キッズプラッツ永福町 (215 m)
    • 新泉和泉小学校 (268 m)
    • 杉並区立 和泉学園学童クラブ (303 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (307 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (314 m)
    • 東京都立永福学園 (480 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (482 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (498 m)
    • 明治大学 和泉キャンパス (512 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 永福和泉区民事務所 (90 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (199 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (527 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (583 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (733 m)
    • 杉並区立永福図書館 (766 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (789 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (830 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (865 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 永福町駅前みんなのクリニック (112 m)
    • 耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科宮崎クリニック (112 m)
    • 永福町いまい皮膚科・形成外科 (112 m)
    • 西村歯科医院 (116 m)
    • 別所整形外科 (133 m)
    • 内山クリニック (134 m)
    • 井上歯科クリニック (137 m)
    • 永福町カイロプラクティック (152 m)
    • 大島歯科医院 (157 m)
    • 集クリニック (162 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク永福保育園 (184 m)
    • 和泉ここわ保育園 (266 m)
    • ひまわり園 (332 m)
    • くまの幼稚園 (337 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (359 m)
    • ラ・プリマブランカえいふく (502 m)
    • 永福ここわ保育園 (539 m)
    • 和泉保育園 (647 m)
    • レストナック幼稚園 (665 m)
    • うぃず杉並和泉保育園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーシンフェニックスマンション永福町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーシンフェニックスマンション永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格720万~886万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26055位
杉並区
1697棟中 1311位
和泉
70棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックスマンション永福町の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    183万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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トーシンフェニックスマンション永福町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比880万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーシンフェニックスマンション永福町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,180万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,000万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約71万円 (約236万円)南東-
2024年2月990万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約61万円 (約204万円)北西-
2024年1月990万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約61万円 (約204万円)北西-
2024年1月1,000万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約71万円 (約236万円)南東-
2023年12月990万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約61万円 (約204万円)北西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーシンフェニックスマンション永福町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.3万円ワンルーム16.08㎡-5.3万円1〜5-
2024年3月4.8万円ワンルーム16.08㎡4.8万円-1〜5-
2024年2月4.8万円ワンルーム16.08㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2024年2月5.3万円ワンルーム16.08㎡-5.3万円1〜5-
2020年12月5.4万円1R16.08㎡5.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックスマンション永福町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5万円
16.08㎡ / 北西
2階5.1万〜5.4万円
16.08㎡ / -
3階5.2万〜5.4万円
16.08㎡ / 南東
4階5.2万〜5.5万円
16.08㎡ / 南東

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