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トーシンフェニックスマンション永福町

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

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住所
東京都杉並区和泉3丁目1-7
交通
築年月
1991年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックスマンション永福町の販売中の中古物件

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東京都杉並区永福1丁目

売出し中

トーシンフェニックスマンション永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より26.2% 低い↓
東京都の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24271位
杉並区
1620棟中 1309位
和泉
68棟中 54位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックスマンション永福町の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トーシンフェニックスマンション永福町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックスマンション永福町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月740万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)南東-
2014年9月790万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南東-
2013年8月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)南東-

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トーシンフェニックスマンション永福町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.08㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.3万円1R16.08㎡-5.3万円1〜5南東
2018年2月5.3万円1R16.08㎡2.6万円5.3万円1〜5
2017年12月5.4万円1R16.08㎡2.7万円2.7万円1〜5南東
2017年12月5.3万円1R16.08㎡2.6万円2.6万円1〜5南東
2017年10月5.4万円1R16.08㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックスマンション永福町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5.2万円
16.08㎡ / 南東
2階4.8万〜5.3万円
16.08㎡ / 南東
3階4.9万〜5.4万円
16.08㎡ / 南東
4階4.9万〜5.4万円
16.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

トーシンフェニックスマンション永福町の基本情報

東京都杉並区和泉3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスマンションエイフクチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 和泉3丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月1991年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (175 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (487 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (660 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
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    • ローソンストア100永福町店 (526 m)
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    • スリーエイト 永福北口店 (549 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (601 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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