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トーシンフェニックスマンション永福町

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円 〜 5.4万円

住所
東京都杉並区和泉3丁目1-7
交通
築年数
1991年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックスマンション永福町の販売中の中古物件

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エクセレントシティ永福町駅前

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目44-1
  • 売出し中

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グローリオ永福町

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目12-6
  • 2件 売出し中

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永福町ダイヤハイツ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目2-9
  • 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

ルーブル永福町弐番館

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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メゾンボヌール

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福2丁目22-10
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

メゾンプルミエ(杉並区)

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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永福ニューハウジング

永福ニューハウジング

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目51-13
  • 1件 売出し中

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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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パレホームズ永福町

パレホームズ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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パレス永福

パレス永福

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
  • 売出し中

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プレールドゥーク永福町

プレールドゥーク永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目58-19
  • 3件 売出し中

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ゼファー明大前クローチェ

ゼファー明大前クローチェ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-36
  • 売出し中

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トーシンフェニックスマンション永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.7% 低い↓
杉並区の平均より29.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24811位
杉並区
1609棟中 1360位
和泉
66棟中 54位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックスマンション永福町の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トーシンフェニックスマンション永福町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックスマンション永福町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月740万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円 (約152万円)南東-
2014年9月790万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)南東-
2013年8月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)南東-

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トーシンフェニックスマンション永福町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:0.5ヶ月
  • 礼金:0.5ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.08㎡

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賃料5.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:2.7万円
  • 礼金:2.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.4万円1R16.08㎡--1〜5南東
2017年10月5.3万円1R16.08㎡2.6万円2.6万円1〜5南東
2017年9月5.4万円1R16.08㎡--1〜5南東
2016年9月5.0万円1R16.08㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年8月5.0万円1R16.08㎡5.0万円5.0万円1〜5南東
2016年7月5.0万円1R16.08㎡5.0万円5.0万円1〜5
2016年6月5.0万円1R16.08㎡5.0万円5.0万円1〜5北西
2016年5月5.8万円1K16.08㎡5.8万円-1〜5南東
2016年3月4.9万円1R16.08㎡4.9万円4.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックスマンション永福町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万円〜4.7万円
16.08㎡ / 北
2階
3階4.7万円〜5.2万円
16.08㎡ / 南東
4階4.8万円〜5.3万円
16.08㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

トーシンフェニックスマンション永福町の基本情報

東京都杉並区和泉3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスマンションエイフクチョウ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 和泉3丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年数1991年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (151 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (175 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (487 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (660 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (759 m)
  • 公園10件
    • 和泉二丁目緑地 (432 m)
    • どんぐり緑地 (450 m)
    • 和泉二丁目公園 (471 m)
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    • 永福中央公園 (601 m)
    • 玉川上水公園 (638 m)
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    • ミニストップ 永福町駅前店 (198 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (414 m)
    • ローソンストア100永福町店 (526 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (527 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (549 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (549 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (601 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (618 m)
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    • 三浦屋 永福店 (81 m)
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    • キッチンコート 永福町店 (232 m)
    • こだわりや 永福町店 (263 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (646 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (836 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (836 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (859 m)
    • サミットストア 西永福店 (886 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京王キッズプラッツ永福町 (216 m)
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    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (313 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (482 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (497 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (512 m)
    • 杉並区立永福小学校 (526 m)
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    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (864 m)
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    • 和泉町幼稚園 (670 m)
    • 永福南保育園 (678 m)
    • 永福北保育園 (760 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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