トーシンフェニックスマンション永福町
★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
670万 〜 740万円
2階、1R、約16㎡の場合
賃貸賃料
4.8万円
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- 住所
- 東京都杉並区和泉3丁目1-7
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数3件
2015年10月25日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格670万円
2階, 1R, 約16㎡の例詳しく見る
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5.8万円
詳しく見る - 想定利回り7.9％〜
9.7％
2階, 1R, 約16㎡の例
トーシンフェニックスマンション永福町の販売中の中古物件
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トーシンフェニックスマンション永福町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より26.2% 低い↓ 東京都の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 670万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トーシンフェニックスマンション永福町の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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トーシンフェニックスマンション永福町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜770万円対前年同月比↓ | 670万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トーシンフェニックスマンション永福町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 740万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2014年9月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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トーシンフェニックスマンション永福町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,900円
例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5.3万円 | 1R | 16.08㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年2月 | 5.3万円 | 1R | 16.08㎡ | 2.6万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年12月 | 5.4万円 | 1R | 16.08㎡ | 2.7万円 | 2.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 5.3万円 | 1R | 16.08㎡ | 2.6万円 | 2.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 5.4万円 | 1R | 16.08㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックスマンション永福町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5.2万円 16.08㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.8万〜5.3万円 16.08㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.9万〜5.4万円 16.08㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.9万〜5.4万円 16.08㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.46(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーシンフェニックスマンション永福町の基本情報
東京都杉並区和泉3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスマンションエイフクチョウ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉3丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫永福町支店 (151 m)
- 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (175 m)
- 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (175 m)
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- 三井住友銀行 永福町支店 (235 m)
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- スリーエイト 永福北口店 (549 m)
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