永福町ダイヤハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉3丁目2-9
- 交通
- 京王井の頭線「永福町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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永福町ダイヤハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイフクチョウダイヤハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和泉3丁目2-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,690円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明大前駅から徒歩13分、西永福駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫永福町支店 (198 m)
- 三菱UFJ銀行永福町支店 (223 m)
- きらぼし銀行 永福町駅出張所 (256 m)
- 三井住友銀行 永福町支店 (274 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 明治大学和泉校舎内出張所(ATM) (560 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (716 m)
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- 昭和信用金庫明大前支店 (745 m)
- きらぼし銀行 明大前駅出張所 (812 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ミニストップ 永福町駅前店 (246 m)
- ファミリーマート 永福町駅南店 (250 m)
- セブンイレブン 杉並永福町駅前店 (317 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP永福町店 (323 m)
- ローソン 杉並永福二丁目店 (374 m)
- セブンイレブン 永福北口店 (431 m)
- ミニストップ 杉並和泉町店 (543 m)
- ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (559 m)
- スリーエイト 永福北口店 (560 m)
- ファミリーマート 永福一丁目店 (639 m)
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- miniピアゴ 松原1丁目店 (789 m)
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- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (247 m)
- 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (254 m)
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- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (255 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (470 m)
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- 杉並区立永福図書館 (812 m)
- 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (861 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (955 m)
- 病院/医療10件
- イングローブ(合同会社) (148 m)
- 集クリニック (152 m)
- 西村歯科医院 (161 m)
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- 耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科宮崎クリニック (167 m)
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- 内山クリニック (180 m)
- 井上歯科クリニック (185 m)
- 別所整形外科 (191 m)
- 永福町カイロプラクティック (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和泉ここわ保育園 (206 m)
- アスク永福保育園 (240 m)
- くまの幼稚園 (305 m)
- ひまわり園 (361 m)
- 日生永福町駅前保育園ひびき (418 m)
- 永福ここわ保育園 (479 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (550 m)
- 和泉町幼稚園 (611 m)
- レストナック幼稚園 (615 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
永福町ダイヤハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
永福町ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,907万～3,941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
永福町ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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永福町ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,440万円対前年同月比↑ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
永福町ダイヤハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,899万円です。専有面積は約28㎡〜約57㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約56万円 (約186万円) | 北東 | - |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
永福町ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,466万円 | 51.1万円 |
| 3階 | 3,381.8万円 | 60.1万円 |
| 4階 | 2,619.7万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 54.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,782.5万円 | 52.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,578.4万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,518.3万円 | 61.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,746.4万円 | 52.4万円 |
永福町ダイヤハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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永福町ダイヤハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.3万円 | 2DK | 41.4㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 1K | 28.8㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 8.2万円 | 1K | 28.8㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
永福町ダイヤハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 28.8㎡ / 北 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 41.4㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 57.6㎡ / 南西 |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 41.4㎡ / 北東 | 16.9万〜17.7万円 57.6㎡ / - |
| 5階 | 8.2万〜8.7万円 28.8㎡ / 西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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