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ソアール永福町

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
4階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

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住所
東京都杉並区和泉3丁目59-17
交通
築年月
1992年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソアール永福町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

エクセレントシティ永福町駅前

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京王井の頭線
永福町駅」徒歩3分

東京都杉並区永福1丁目44-1

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グローリオ永福町

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京王井の頭線
永福町駅」徒歩2分

東京都杉並区和泉3丁目12-6

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永福町ダイヤハイツ

京王井の頭線
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東京都杉並区和泉3丁目2-9

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ルーブル永福町弐番館

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東京都杉並区永福4丁目14-2

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東京都杉並区永福2丁目22-10

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メゾンプルミエ(杉並区)

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京王井の頭線
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東京都杉並区永福3丁目50-11

2件 売出し中

永福ニューハウジング

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京王井の頭線
西永福駅」徒歩4分

東京都杉並区永福3丁目51-13

1件 売出し中

メインステージ永福町

京王井の頭線
永福町駅」徒歩9分

東京都杉並区永福4丁目25-21

2件 売出し中

ソアール永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より12.8% 低い↓
杉並区の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19648位
杉並区
1611棟中 1039位
和泉
66棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソアール永福町の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソアール永福町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソアール永福町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月950万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)北西-
2017年2月950万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約59万円 (約196万円)北西-
2016年11月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-
2016年10月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)--
2016年9月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K16.69㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ソアール永福町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.51㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1K16.51㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年6月6.2万円1K16.51㎡6.2万円-6〜10北東
2017年5月5.7万円1K16.51㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年5月6.2万円1K16.51㎡6.2万円6.2万円6〜10北東
2017年3月5.5万円1K16.5㎡5.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアール永福町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.7万円
16.51㎡ / 北東
2階5.6万〜6.2万円
17.55㎡ / 北東
3階5.4万〜6万円
16.5㎡ / 西
4階5.6万〜6.2万円
16.64㎡ / -
5階
6階5.2万〜5.8万円
16.51㎡ / 北
7階5.3万〜5.9万円
16.69㎡ / 北
8階5.4万〜6万円
16.51㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ソアール永福町の基本情報

東京都杉並区和泉3丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソアールエイフクチョウ管理会社ファシリティパートナーズ
住所東京都 杉並区 和泉3丁目59-17管理形態自主管理
郵便番号〒168-0063管理員なし
築年月1992年8月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有村建設バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (720 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (727 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (728 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (740 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (879 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (882 m)
  • 公園10件
    • 和泉西公園 (290 m)
    • だいしょうじ公園 (382 m)
    • 都立和田堀公園 (416 m)
    • 和泉四丁目緑地 (418 m)
    • 和泉児童遊園 (468 m)
    • 一本橋 (476 m)
    • 永福北公園 (493 m)
    • 済美児童遊園 (600 m)
    • 熊野橋児童遊園 (606 m)
    • 弁天橋 (631 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (80 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (299 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (299 m)
    • ローソンストア100永福町店 (326 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (439 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (721 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (772 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (772 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (812 m)
  • スーパー9件
    • キッチンコート 永福町店 (761 m)
    • 三浦屋 永福店 (767 m)
    • 京王リトナード永福町 (783 m)
    • こだわりや 永福町店 (784 m)
    • サミットストア 和泉店 (814 m)
    • コルモピア 和泉店 (814 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (890 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (942 m)
    • サミットストア 西永福店 (946 m)
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    • 杉並区立済美小学校 (445 m)
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    • 杉並区立大宮中学校 (487 m)
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    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (342 m)
    • 杉並区永福図書館 (586 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (606 m)
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    • 高井戸警察署 和泉交番 (984 m)
  • 病院/医療10件
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    • やまき歯科クリニック (67 m)
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    • 佐々木内科医院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 えいふく町 (388 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (405 m)
    • 和泉保育園 (434 m)
    • 永福北保育園 (542 m)
    • 大宮幼稚園 (550 m)
    • くまの幼稚園 (636 m)
    • 堀ノ内保育園 (725 m)
    • 高千穂幼稚園 (736 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (780 m)
    • レストンナク幼稚園 (803 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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