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ロイヤルガーデン永福

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
2階、2K、約30㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

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住所
東京都杉並区和泉4丁目15-8
交通
築年月
1981年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン永福の販売中の中古物件

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ロイヤルガーデン永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より40.8% 低い↓
東京都の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29193位
杉並区
1623棟中 1534位
和泉
68棟中 63位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン永福の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ロイヤルガーデン永福の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、30㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,090万〜1,210万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルガーデン永福の売買履歴

ロイヤルガーデン永福には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カルミーナマンション2018年2月990万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約38万円(約125万円)
和泉ガーデンハイツ2017年11月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)-
ライオンズマンション和泉2017年5月1,180万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約45万円(約150万円)-
U・H神田川2016年4月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円(約179万円)-
和泉プレイス2015年7月6,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円(約277万円)-

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ロイヤルガーデン永福の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.68㎡

賃料5.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.68㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月5.9万円1K22.68㎡5.9万円5.9万円1〜5
2018年2月5.9万円1K22.68㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年3月8.1万円1DK30.24㎡16.2万円-1〜5-
2016年2月5.9万円1K22.68㎡5.9万円5.9万円1〜5北東
2016年1月8.1万円1DK30.24㎡16.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.1万〜14.5万円
52.92㎡ / 南
2階5.6万〜6.2万円
22.68㎡ / -
7.5万〜8.3万円
30.24㎡ / 南東
3階5.3万〜5.9万円
22.68㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

ロイヤルガーデン永福の基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンエイフク管理会社エヌシーエス
住所東京都 杉並区 和泉4丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月1981年9月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンハウジングセンターバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (666 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (672 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (713 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (723 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (744 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 永福北口店 (496 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (540 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (565 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (616 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (644 m)
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    • ミニストップ 杉並和泉町店 (699 m)
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    • 肉のハナマサ 方南町店 (615 m)
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    • サミットストア 和泉店 (648 m)
    • コルモピア 和泉店 (648 m)
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    • 京王リトナード永福町 (765 m)
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    • まいばすけっと 方南町店 (797 m)
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    • 杉並区立堀ノ内子供園 (534 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (583 m)
    • 和泉町幼稚園 (703 m)
    • むさしの保育園方南分園 (818 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (830 m)
    • アスク永福保育園 (834 m)
    • 方南町キッズワールド (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン永福のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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