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ロイヤルガーデン永福

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万円 〜 1,150万円
2階、2K、約30㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉4丁目15-8
交通
築年数
1981年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロイヤルガーデン永福
  • ロイヤルガーデン永福のエントランス
  • ロイヤルガーデン永福の看板
  • ロイヤルガーデン永福の外観

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  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
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  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
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ロイヤルガーデン永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.6% 低い↓
杉並区の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
1,040万円 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 27859位
杉並区
1676棟中 1486位
和泉
71棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン永福の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルガーデン永福の売買履歴

ロイヤルガーデン永福には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
和泉ガーデンハイツ2017年9月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)-
カルミーナマンション2017年9月1,150万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約44万円(約146万円)-
ライオンズマンション和泉2017年5月1,180万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約45万円(約150万円)-
U・H神田川2016年4月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円(約179万円)-
和泉プレイス2015年7月6,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円(約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルガーデン永福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.1万円1DK30.24㎡16.2万円-1〜5-
2016年2月5.9万円1K22.68㎡5.9万円5.9万円1〜5北東
2016年1月8.1万円1DK30.24㎡16.2万円-1〜5-
2015年10月6.0万円1K22.68㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2015年7月6.5万円1K22.68㎡6.5万円6.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.7万円〜15.1万円
52.92㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
22.68㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
30.24㎡ / 南東
3階5.6万円〜6.1万円
22.68㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ロイヤルガーデン永福の基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルガーデン永福(ロイヤルガーデンエイフク)管理会社エヌシーエス
住所東京都 杉並区 和泉4丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年数1981年9月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ジャパンハウジングセンターバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (666 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (672 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (713 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (723 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (744 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • 公園10件
    • 一本橋 (69 m)
    • 和泉児童遊園 (77 m)
    • 和泉二丁目公園 (215 m)
    • 和泉四丁目緑地 (226 m)
    • 弁天橋 (329 m)
    • 和泉西公園 (337 m)
    • 弁天橋東緑地 (365 m)
    • 和泉二丁目緑地 (474 m)
    • だいしょうじ公園 (557 m)
    • 上水橋 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (453 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (456 m)
    • ローソンストア100永福町店 (479 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (496 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (540 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (565 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (616 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (644 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (684 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (699 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (596 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (615 m)
    • 三浦屋 永福店 (620 m)
    • サミットストア 和泉店 (648 m)
    • コルモピア 和泉店 (648 m)
    • キッチンコート 永福町店 (750 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (752 m)
    • 京王リトナード永福町 (765 m)
    • こだわりや 永福町店 (791 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立専修大学附属高校 (434 m)
    • 新泉和泉小学校 (514 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (524 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (525 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (535 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (572 m)
    • 杉並区立方南小学校 (640 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (653 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (713 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (402 m)
    • 永福和泉区民事務所 (582 m)
    • 杉並区和泉保健センター (615 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (727 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (743 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (749 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (802 m)
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    • 杉並区立 済美教育センター (829 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 中里歯科医院 (233 m)
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    • 曙クリニック (420 m)
    • 方南歯科医院 (423 m)
    • 西山内科クリニック (443 m)
    • 藤村歯科医院 (445 m)
    • まがみ内科クリニック (474 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和泉保育園 (116 m)
    • レストンナク幼稚園 (265 m)
    • くまの幼稚園 (335 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (534 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (583 m)
    • 和泉町幼稚園 (703 m)
    • むさしの保育園方南分園 (818 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (830 m)
    • アスク永福保育園 (834 m)
    • 方南町キッズワールド (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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