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ロイヤルガーデン永福

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,320万円
2階、2K、約30㎡の場合

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住所
東京都杉並区和泉4丁目15-8
交通
築年月
1981年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルガーデン永福の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 6件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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ロイヤルガーデン永福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.8% 低い↓
杉並区の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25281位
杉並区
1611棟中 1367位
和泉
66棟中 56位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン永福の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤルガーデン永福の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,200万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルガーデン永福の売買履歴

ロイヤルガーデン永福には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
和泉ガーデンハイツ2017年11月1,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)-
カルミーナマンション2017年11月1,150万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約44万円(約146万円)
ライオンズマンション和泉2017年5月1,180万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約45万円(約150万円)-
U・H神田川2016年4月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円(約179万円)-
和泉プレイス2015年7月6,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約83万円(約277万円)-

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ロイヤルガーデン永福の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.1万円1DK30.24㎡16.2万円-1〜5-
2016年2月5.9万円1K22.68㎡5.9万円5.9万円1〜5北東
2016年1月8.1万円1DK30.24㎡16.2万円-1〜5-
2015年10月6.0万円1K22.68㎡6.0万円6.0万円1〜5北東
2015年7月6.5万円1K22.68㎡6.5万円6.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン永福の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13万〜14.4万円
52.92㎡ / 南
2階5.6万〜6.1万円
22.68㎡ / -
7.5万〜8.3万円
30.24㎡ / 南東
3階5.3万〜5.9万円
22.68㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ロイヤルガーデン永福の基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンエイフク管理会社エヌシーエス
住所東京都 杉並区 和泉4丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月1981年9月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンハウジングセンターバイク置き場あり
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (666 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (672 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (713 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (723 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (744 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
  • 公園10件
    • 一本橋 (69 m)
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    • 和泉二丁目公園 (215 m)
    • 和泉四丁目緑地 (226 m)
    • 弁天橋 (329 m)
    • 和泉西公園 (337 m)
    • 弁天橋東緑地 (365 m)
    • 和泉二丁目緑地 (474 m)
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    • スリーエイト 永福北口店 (456 m)
    • ローソンストア100永福町店 (479 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (496 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (540 m)
    • セブンイレブン 杉並大宮店 (565 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (616 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (644 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (684 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (699 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (596 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (615 m)
    • 三浦屋 永福店 (620 m)
    • サミットストア 和泉店 (648 m)
    • コルモピア 和泉店 (648 m)
    • キッチンコート 永福町店 (750 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (752 m)
    • 京王リトナード永福町 (765 m)
    • こだわりや 永福町店 (791 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立専修大学附属高校 (434 m)
    • 新泉和泉小学校 (514 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (524 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (525 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (535 m)
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    • 杉並区立方南小学校 (640 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (653 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (713 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (402 m)
    • 永福和泉区民事務所 (582 m)
    • 杉並区和泉保健センター (615 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (727 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (743 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (749 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (802 m)
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    • 杉並区立 済美教育センター (829 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (215 m)
    • 中里歯科医院 (233 m)
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    • 桂医院 (342 m)
    • 曙クリニック (420 m)
    • 方南歯科医院 (423 m)
    • 西山内科クリニック (443 m)
    • 藤村歯科医院 (445 m)
    • まがみ内科クリニック (474 m)
    • 杉浦耳鼻咽喉科医院 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和泉保育園 (116 m)
    • レストンナク幼稚園 (265 m)
    • くまの幼稚園 (335 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (534 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (583 m)
    • 和泉町幼稚園 (703 m)
    • むさしの保育園方南分園 (818 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (830 m)
    • アスク永福保育園 (834 m)
    • 方南町キッズワールド (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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