ロイヤルガーデン永福
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
2階、2K、約30㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 2階, 2K, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 8.1万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 2階, 2K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
1792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和泉4丁目15-8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ロイヤルガーデン永福の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルガーデンエイフク | 管理会社 | エヌシーエス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 和泉4丁目15-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0063 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジャパンハウジングセンター | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。永福町駅から徒歩13分、代田橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- ミニストップ杉並和泉町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 世田谷信用金庫永福町支店 (665 m)
- 三菱UFJ銀行永福町支店 (671 m)
- 三井住友銀行 永福町支店 (704 m)
- 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (723 m)
- きらぼし銀行 永福町駅出張所 (739 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (744 m)
- 公園10件
- 和泉児童遊園 (76 m)
- 一本橋公園 (79 m)
- 和泉二丁目公園 (215 m)
- 和泉四丁目緑地 (226 m)
- べんてんばし公園 (276 m)
- 和泉西公園 (336 m)
- 弁天橋東緑地 (365 m)
- 和泉二丁目緑地 (475 m)
- だいしょうじ公園 (556 m)
- 上水橋緑地 (641 m)
- コンビニ10件
- ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (452 m)
- スリーエイト 永福北口店 (455 m)
- セブンイレブン 永福北口店 (495 m)
- セブンイレブン 和泉店 (539 m)
- セブンイレブン 杉並大宮店 (566 m)
- ファミリーマート 杉並和泉店 (623 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (645 m)
- ミニストップ 永福町駅前店 (683 m)
- ミニストップ 杉並和泉町店 (699 m)
- ローソン LTF 杉並方南町 (726 m)
- スーパー7件
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (597 m)
- デポーすぎなみ永福 (618 m)
- サミットストア 和泉店 (637 m)
- キッチンコート 永福町店 (750 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (752 m)
- 京王ストアキッチンコート永福町店 (767 m)
- まいばすけっと 方南町店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立専修大学附属高校 (435 m)
- 新泉和泉小学校 (514 m)
- 杉並区立 大宮小学童クラブ (517 m)
- 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (524 m)
- 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (526 m)
- 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (531 m)
- 杉並区立大宮小学校 (534 m)
- 杉並区立 和泉学園学童クラブ (563 m)
- 杉並区立方南小学校 (641 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 子ども・子育てプラザ和泉 (402 m)
- 永福和泉区民事務所 (582 m)
- 杉並区和泉保健センター (616 m)
- 高井戸警察署 永福町駅前交番 (727 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (744 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (750 m)
- 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (801 m)
- 杉並区立方南図書館 (819 m)
- 杉並区立 済美教育センター (829 m)
- 明治大学図書館和泉図書館 (892 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (216 m)
- 中里歯科医院 (232 m)
- 前澤整形外科 (253 m)
- 桂医院 (342 m)
- もみの樹・杉並 (371 m)
- 曙クリニック (421 m)
- 方南歯科医院 (423 m)
- 西山内科クリニック (442 m)
- 藤村歯科医院 (444 m)
- ナカムラ接骨院 (465 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和泉保育園 (115 m)
- うぃず杉並和泉保育園 (229 m)
- レストナック幼稚園 (265 m)
- くまの幼稚園 (335 m)
- 永福ここわ保育園 (531 m)
- 杉並区立堀ノ内子供園 (533 m)
- ひまわり園 (574 m)
- 和泉ここわ保育園 (576 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (584 m)
- 和泉町幼稚園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン永福の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルガーデン永福の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン永福の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 936万~2,489万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より36.4% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン永福の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルガーデン永福の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン永福の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,980万円です。専有面積は約20㎡〜約52㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | 済 |
2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | 済 |
2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | 済 |
2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | 済 |
2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して-42.91%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して+54.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.3万円となっております。以前の期間と比較して+44.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルガーデン永福の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,461.7万円 | 46.5万円 |
2階 | 1,067.5万円 | 45.7万円 |
3階 | 2,404.3万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,019.3万円 | 47万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,064.9万円 | 48.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,518.1万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,974.5万円 | 56.1万円 |
東 | 1,080万円 | 47.6万円 |
ロイヤルガーデン永福の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルガーデン永福の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2K、約30㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6.2万円 | 1DK | 22.68㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.2万円 | 1DK | 22.68㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.2万円 | 1DK | 22.68㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 6.2万円 | 1DK | 22.68㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 6.2万円 | 1DK | 22.68㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルガーデン永福の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 52.92㎡ / 南東 | |
2階 | 6.1万〜6.4万円 22.68㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 30.24㎡ / 南東 |
3階 | 5.8万〜6.1万円 22.68㎡ / 北東 | 11.4万〜12万円 41.58㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線