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グラツィア方南町

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,500万円
4階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5万 〜 6.2万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区和泉4丁目41-13
交通
築年月
1991年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラツィア方南町の販売中の中古物件

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グラツィア方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14102位
杉並区
1623棟中 682位
和泉
68棟中 30位
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の売買価格相場

  • グラツィア方南町の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グラツィア方南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比-1,350万〜1,500万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラツィア方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,560万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)-
2018年3月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.24㎡詳細はこちら
**階1K17.4㎡-詳細はこちら

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グラツィア方南町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.32㎡

賃料5.8万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.4㎡

賃料6.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.2万円
  • 礼金:6.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.32㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.3万円1R17.4㎡6.3万円6.3万円1〜5
2018年4月6.2万円1R17.32㎡6.2万円6.2万円1〜5
2018年3月6.2万円1R17.32㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年10月6.1万円1K17.4㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年9月6.1万円1K17.4㎡6.1万円6.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラツィア方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
17.4㎡ / -
2階5.4万〜6万円
17.4㎡ / 北東
3階5.9万〜6.5万円
17.4㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
17.4㎡ / 東
5階5.4万〜5.9万円
17.4㎡ / 北
6階7.9万〜8.7万円
22.8㎡ / 南
7階6万〜6.7万円
17.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

グラツィア方南町の基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラツィアホウナンチョウ管理会社大松アセットマネジメント
住所東京都 杉並区 和泉4丁目41-13管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり250円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社パーシモンバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (319 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (327 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (350 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (654 m)
  • 公園10件
    • 上水橋 (85 m)
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    • 和泉四丁目緑地 (510 m)
    • あづま児童遊園 (525 m)
    • 一本橋 (580 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 和泉店 (183 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (194 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (293 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (341 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (350 m)
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    • 肉のハナマサ 方南町店 (65 m)
    • サミットストア 和泉店 (284 m)
    • コルモピア 和泉店 (284 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (427 m)
    • サミットストア 中野南台店 (494 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (679 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (173 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (256 m)
    • 私立専修大学附属高校 (414 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (426 m)
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    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (673 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラツィア方南町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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