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方南町ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,640万 〜 3,830万円
7階、2SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,640万円 〜 3,830万円7階, 2SLDK, 約58㎡の例
売買履歴1592023年12月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

2374人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和泉4丁目42-32
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩3分
築年月
1975年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 方南町ハイツ
  • 方南町ハイツのエントランス
  • 方南町ハイツの外観
  • 方南町ハイツの外観

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方南町ハイツの基本情報

方南町ハイツは、山二建設によって1975年03月に竣工された総戸数54戸の13階建マンションです。施工は山二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約72㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,806万~4,937万円、参考相場単価は60万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホウナンチョウハイツ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 和泉4丁目42-32管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月1975年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社山二建設バイク置き場あり
施工会社山二建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和泉4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。代田橋駅から徒歩18分、中野富士見町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (183 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (209 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (212 m)
    • スリーエフ笹塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ミニストップ大原 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (536 m)
    • クイーンズ伊勢丹笹塚 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園10件
    • 上水橋緑地 (223 m)
    • 方南二丁目公園 (223 m)
    • 弁天橋東緑地 (244 m)
    • べんてんばし公園 (367 m)
    • 方南中央公園 (411 m)
    • 定塚橋公園 (488 m)
    • 和泉四丁目緑地 (508 m)
    • 方南公園 (522 m)
    • だいしょうじ公園 (570 m)
    • 一本橋公園 (579 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF 杉並方南町 (129 m)
    • ファミリーマート 杉並和泉店 (170 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (211 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (212 m)
    • セブンイレブン 方南店 (296 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (319 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (476 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (536 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 和泉店 (150 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (290 m)
    • サミットストア 中野南台店 (462 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (294 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (295 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (398 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南学童クラブ (527 m)
    • 中野区立南中野中学校 (537 m)
    • 私立専修大学附属高校 (541 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (556 m)
    • 私立佼成学園中学校 (568 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (626 m)
    • 私立佼成学園高校 (635 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区和泉保健センター (112 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (421 m)
    • 杉並区立方南図書館 (441 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (610 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (661 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (696 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (717 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (888 m)
    • 中野区立南台図書館 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南クリニック (14 m)
    • こばやし方南町歯科 (94 m)
    • たきざわ接骨院 (106 m)
    • 宮崎クリニック (112 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (112 m)
    • いりたに内科クリニック (114 m)
    • デイサービスセンターなごやか方南町 (142 m)
    • ふれあい鍼灸整骨院 (156 m)
    • 方南2丁目歯科 (164 m)
    • ひらの整形外科クリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園方南町園 (131 m)
    • 方南町キッズワールド (283 m)
    • ポピンズナーサリースクール方南町 (294 m)
    • 中野みなみ保育園 (352 m)
    • むさしの保育園方南分園 (441 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (531 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (550 m)
    • 堀ノ内保育園 (624 m)
    • 和泉保育園 (663 m)
    • うぃず杉並和泉保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

方南町ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,806万~4,937万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 68万円
坪単価
201万円 〜 226万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 3,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23338位
杉並区
1697棟中 1138位
和泉
70棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 方南町ハイツの相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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方南町ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,640万〜3,830万円対前年同月比3,640万〜3,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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方南町ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,480万円です。専有面積は約46㎡〜約72㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,280万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-
2023年11月3,280万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-
2023年10月3,280万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-
2023年10月3,380万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)-
2023年9月3,380万円11〜152DK約46㎡ (約14坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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方南町ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

方南町ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セントパレス方南町2024年3月7.4万円1K--
モナークマンション第2方南B棟2024年3月4.5万円1K--
方南町サーラ4422024年3月7.8万円1DK7.8万円7.8万円
トーシンフェニックス方南町弐番館2024年3月6.8万円1K--
方南町コーポビアネーズ2023年6月10.5万円ワンルーム10.5万円10.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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