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和泉サンハイツ

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,880万円
2階、3DK、約59㎡の場合

住所
東京都杉並区和泉4丁目44-33
交通
築年月
1977年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

和泉サンハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 2件 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 6件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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和泉サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 低い↓
杉並区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22781位
杉並区
1611棟中 1226位
和泉
66棟中 51位
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の売買価格相場

  • 和泉サンハイツの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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和泉サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,630万〜2,910万円対前年同月比2,610万〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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和泉サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年10月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南西
2017年9月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)-
2017年5月3,180万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)
2016年11月2,600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約52万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK50.14㎡南西詳細はこちら

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和泉サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円1K28.0㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年8月8.4万円2DK32.0㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年8月8.4万円2DK38.7㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年8月7.6万円1K28.0㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年8月7.5万円1R27.0㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和泉サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
25.9㎡ / -
9万〜10万円
40.4㎡ / -
13.4万〜14.8万円
59.8㎡ / -
2階5.3万〜5.8万円
22.59㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
40.38㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
59.8㎡ / 南
3階13.8万〜15.2万円
59.8㎡ / -
14.1万〜15.6万円
59.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

和泉サンハイツの基本情報

東京都杉並区和泉4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イズミサンハイツ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 和泉4丁目44-33管理形態-
郵便番号〒168-0063管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり136円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり375円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (306 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (337 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (339 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (669 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
  • 公園10件
    • 上水橋 (145 m)
    • 弁天橋東緑地 (163 m)
    • 弁天橋 (224 m)
    • 方南二丁目公園 (247 m)
    • 方南中央公園 (380 m)
    • 和泉四丁目緑地 (451 m)
    • 一本橋 (528 m)
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    • 定塚橋公園 (577 m)
    • あづま児童遊園 (584 m)
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    • セブンイレブン 和泉店 (212 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (225 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (260 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (300 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (337 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (341 m)
    • セブンイレブン 方南店 (420 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (500 m)
    • ミニストップ 南台5丁目店 (536 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (574 m)
  • スーパー7件
    • 肉のハナマサ 方南町店 (106 m)
    • サミットストア 和泉店 (259 m)
    • コルモピア 和泉店 (259 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (412 m)
    • サミットストア 中野南台店 (538 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (684 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立方南小学校 (225 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (311 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (396 m)
    • 私立専修大学附属高校 (414 m)
    • 多田学童クラブ (572 m)
    • 中野区立南中野中学校 (610 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (616 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (668 m)
    • 私立佼成学園中学校 (692 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (726 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区和泉保健センター (214 m)
    • 杉並区方南図書館 (409 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (516 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (547 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (611 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (730 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (763 m)
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 方南クリニック (141 m)
    • こばやし方南町歯科 (218 m)
    • いりたに内科クリニック (235 m)
    • 宮崎クリニック (237 m)
    • ヨコツカ歯科医院 (237 m)
    • 田村歯科医院 (264 m)
    • 方南町眼科 (291 m)
    • ひらの整形外科クリニック (296 m)
    • 野村歯科医院 (298 m)
    • ドーミー方南町クリニック (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 方南町キッズワールド (411 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (550 m)
    • レストンナク幼稚園 (564 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (572 m)
    • 和泉保育園 (580 m)
    • 堀ノ内保育園 (712 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (722 m)
    • みやしろ幼稚園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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