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ハウス杉並和田

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都杉並区和田1丁目27-8
交通
築年数
1982年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハウス杉並和田の販売中の中古物件

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三田中野富士見コーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目1-13
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サンシティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス杉並和田

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目19-13
  • 2件 売出し中

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ルーブル中野富士見町弐番館

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目29-1
  • 2件 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
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サンライズ中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
  • 売出し中

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ウィライブ中野富士見町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス中野富士見町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目34-11
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
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弥生町クリスコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 2件 売出し中

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ハウス杉並和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.0% 低い↓
杉並区の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16451位
杉並区
1676棟中 859位
和田
76棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハウス杉並和田の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハウス杉並和田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)南東
2017年4月5,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南東-
2016年2月2,290万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約135万円)南東-
2016年2月2,190万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南東-
2016年1月2,190万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約39万円 (約129万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハウス杉並和田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月10.5万円1LDK48.28㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2014年10月14.8万円3LDK79.76㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス杉並和田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.7万円
48.28㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
79.76㎡ / 南
2階11.9万円〜13.2万円
56.01㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
70.43㎡ / 南東
3階12.5万円〜13.8万円
60.36㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
77.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ハウス杉並和田の基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハウス杉並和田(ハウススギナミワダ)管理会社住商建物
住所東京都 杉並区 和田1丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年数1982年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住商建設バイク置き場-
施工会社佐藤秀工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (210 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (554 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (580 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (618 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (632 m)
    • 三菱東京UFJ銀行中野支店 (643 m)
  • 公園9件
    • 和田さくらの坂公園 (162 m)
    • 和田東公園 (308 m)
    • 和田中央公園 (463 m)
    • 杉山公園 (490 m)
    • 和田公園 (754 m)
    • 和田北公園 (845 m)
    • こりす公園 (935 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (937 m)
    • 桃園川緑道 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 和田店 (147 m)
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (237 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (344 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (408 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (429 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (431 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (169 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (373 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (490 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (549 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (558 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (610 m)
    • 株式会社コーノ (668 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (705 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (715 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (802 m)
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    • 東京都立富士高校附属中学校 (336 m)
    • 佼成看護専門学校 (374 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (383 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (385 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (385 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (394 m)
    • 中野区立第二中学校 (422 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (431 m)
    • 私立女子美術大学 (450 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鍋横区民活動センター (166 m)
    • ふらっとなかの (167 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (286 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (310 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (318 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (402 m)
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    • 中野区南部すこやか福祉センター (561 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (580 m)
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    • デイサービスセンターこのまち中野 (110 m)
    • 龍医院 (125 m)
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    • 高田歯科医院 (200 m)
    • 秋元歯科医院 (205 m)
    • ふじみ歯科 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 中野区立鍋横保育園 (160 m)
    • 佼成育子園 (270 m)
    • 明愛幼稚園 (311 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (357 m)
    • 幼保園ベビーサロン新中野 (466 m)
    • マミーナ野方 (466 m)
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    • マミーズエンジェル新中野保育園 (489 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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