富士見ステータス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目32-19
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士見ステータスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミステータス | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 和田1丁目32-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日東企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩11分、中野新橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (307 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (326 m)
- ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- 城南信用金庫中野支店 (589 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (618 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (619 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (640 m)
- ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 公園10件
- 和田東公園 (114 m)
- 和田さくらの坂公園 (160 m)
- 和田中央公園 (252 m)
- 杉山公園 (566 m)
- 和田公園 (622 m)
- 和田北公園 (684 m)
- 帝釈天北広場緑地 (731 m)
- 和田西公園 (837 m)
- こりす公園 (842 m)
- 方南公園 (869 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (314 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (342 m)
- ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (406 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 中野鍋横店 (424 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (438 m)
- ミニストップ 杉並和田店 (494 m)
- マリノ (578 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (579 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (212 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (226 m)
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (501 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (564 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (573 m)
- 三徳新中野店 (586 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (608 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (616 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (654 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立女子美術大学付属高校 (222 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (223 m)
- 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (226 m)
- 女子美術大学 杉並キャンパス (233 m)
- 私立女子美術大学 (263 m)
- 佼成看護専門学校 (276 m)
- 杉並区立 和田中央学童クラブ (298 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (306 m)
- 東京都立富士高校 (386 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (392 m)
- 公共施設/機関10件
- 女子美術大学短期大学部図書館 (247 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (254 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (278 m)
- ふらっとなかの (353 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (357 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (443 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (450 m)
- 新渡戸文化短期大学図書館 (502 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (573 m)
- 南部すこやか福祉センター (609 m)
- 病院/医療10件
- ひぐち歯科医院 (219 m)
- 多田小児クリニック (222 m)
- 中山歯科クリニック (224 m)
- デイサービスほっとらいふふじみ橋 (257 m)
- 高田歯科医院 (257 m)
- 富士見クリニック (260 m)
- 秋庭歯科医院 (281 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (299 m)
- 田沼内科小児科医院 (333 m)
- ヘルパーステーションえん (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所中野富士見町きらきら園 (175 m)
- 佼成育子園 (202 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (214 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (226 m)
- 明愛保育園 (294 m)
- 和田保育園 (343 m)
- 中野区立鍋横保育園 (351 m)
- 和田ここわ保育園 (401 m)
- 新渡戸文化子ども園 (488 m)
- むさしの保育園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士見ステータスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士見ステータスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,510万～6,043万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より16.7% 低い↓ 東京都の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富士見ステータスの相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
富士見ステータスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見ステータスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜4,980万円です。専有面積は約41㎡〜約83㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約254万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221万円となっております。以前の期間と比較して＋16.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士見ステータスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 2,694.5万円（60.2万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 3,583.1万円（67.6万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,531.7万円（70.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,930万円（52.7万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 4,625.3万円（55.9万円） |
富士見ステータスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,583.1万円（㎡単価67.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
富士見ステータスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,216.3万円 | 61.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,244.5万円 | 57.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,883.3万円 | 53万円 |
| 7階 | 3,900万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,820万円 | 34.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,309.5万円 | 45.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,278.7万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,255万円 | 53.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,340.9万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,570.1万円 | 59.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,110万円 | 53.5万円 |
富士見ステータスの売却のご相談
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富士見ステータスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.7万円 | 2LDK | 48.24㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 13.7万円 | 2LDK | 48.24㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 13.7万円 | 2LDK | 48.24㎡ | 27.4万円 | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 2LDK | 48.24㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 48.24㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士見ステータスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 52.92㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 53.75㎡ / 北西 | |||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 52.92㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 82.68㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 82.68㎡ / 北 | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 52.92㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 52.92㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 48.51㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 48.51㎡ / 南東 | 22.3万〜23.5万円 82.68㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 82.68㎡ / - |
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 48.24㎡ / - | 19.8万〜20.7万円 74.58㎡ / - | ||
| 7階 | 22.4万〜23.5万円 83.68㎡ / 南東 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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